8 499 938-65-20
Мы — ваш онлайн-юрист 👨🏻‍⚖️
Объясним пошагово, что делать в вашей ситуации. Разработаем документы и ответим на любой вопрос, даже самый маленький.

Все это — онлайн, с заботой о вас и по отличным ценам.

Хочу перенести сервитут

Добрый день!

Возможно ли перенести сервитут, если есть соглашение о сервитуте между старыми хозяевами. Теперь новые хозяева.

Ситуация такая. Один большой участок поделен на 4 участка между новыми хозяевами. Наш участок самый маленький и по нему проходит сервитут. Возможно ли перенести его на участок в 2 раза больше нашего?

, Евгений,
Олег Насонов
Олег Насонов
Адвокат, г. Борисоглебск

Здравствуйте, Евгений.

Согласно п. 1 ст. 275 ГК РФ

Сервитут сохраняется в случае перехода прав на земельный участок, который обременен этим сервитутом, к другому лицу.

При этом в соответствии с п. 5 ст. 274 ГК РФ

Собственник участка, обремененного сервитутом, вправе, если иное не предусмотрено законом, требовать от лиц, в интересах которых установлен сервитут, соразмерную плату за пользование участком.

Основания прекращения сервитута предусмотрены ст. 276 ГК РФ

Статья 276 ГК РФ. Прекращение сервитута
1. По требованию собственника земельного участка, обремененного сервитутом, сервитут может быть прекращен ввиду отпадения оснований, по которым он был установлен.
2. В случаях, когда земельный участок, принадлежащий гражданину или юридическому лицу, в результате обременения сервитутом не может использоваться в соответствии с целевым назначением участка, собственник вправе требовать по суду прекращения сервитута.
0
0
0
0
Евгений
Евгений
Клиент

Муж дочери пары, которая купила участок и пользуются сервитутом, купил соседний участок, который имеет выход на улицу. Это считается прекращением оснований?

Муж дочери пары, которая купила участок и пользуются сервитутом, купил соседний участок, который имеет выход на улицу. Это считается прекращением оснований?
Евгений

Полагаю, что нет. Формально для лиц, в интересах которых установлен сервитут, ничего не изменилось. К примеру, если моя тёща купит по соседству трёхкомнатную квартиру и станет проживать в ней, то мои жилищные условия от этого нисколько не улучшатся — я по-прежнему буду со своей женой ютиться в однокомнатной квартире.

0
0
0
0
Похожие вопросы
Гражданское право
Я совершенно летняя и хочу забрать документы
Здравствуйте Пришла в колледж забрать документы. Я совершенно летняя и хочу забрать документы. Пришла написать заявление на отчисление, на что мне сказали, что не могут отдать документы, так как я обучаюсь на бюджете, что государство уже заплатило за меня деньги и сказали, значит, плати. Удерживают, как хотят. В общем, документы так и не отдают. Говорят, чтоб справку из другого колледжа принести. А я не хочу дальше пока идти учится.
, вопрос №4257616, Альбина, г. Москва
Недвижимость
И в какой то день застройщик заявляет что, мы не можем ждать, появились у них клиенты за наличку хотят дом
Хотим купить дом ,по сельс..ипотека ,заключили договор (о том что, этот дом не продали -выплатили 100т.) Первоначальный взнос у нас 3’500’000 , ждем пока пока одобрят Россельхозбанк ,все было прекрасно, но тут какие то начали задержки , узнали что сель.ипотека приостановили . И в какой то день застройщик заявляет что, мы не можем ждать , появились у них клиенты за наличку хотят дом купить , но мы хотела что хотя бы они нам дали 2 недели , для такого что бы найти 1’000’000 , дом сам по себе стоит 5’100’000 , и снова заявляют что те клиенты хотят купить дом уже за 5’400’000 , и предлагают нам за неделю найти 1’500млн , если нет то это дом им останеться (по договору у нас стоит до 30 ноября ) что это за договор , если они не могут подождать , еще и привышают цены , я нечего не понимаю , помогите…….
, вопрос №4256935, Анзия, г. Москва
Трудовое право
Хочу уйти в ученический с последующим увольнением, как это сделать, отпуск не брала, учёба начинается с 9.10.24 но хочу уйти 13
Здравствуйте, вопрос такой, я работаю в стоматологический клиники с 20.02.24. Хочу уйти в ученический с последующим увольнением, как это сделать, отпуск не брала, учёба начинается с 9.10.24 но хочу уйти 13. 10.24 что бы получить полный аванс. Спасибо за ответ!
, вопрос №4256496, Елизавета, г. Москва
Все
Здравствуйте хочу продать доли в квартирах 1 квартира 2 -ух
Здравствуйте, хочу продать доли в квартирах . 1 квартира 2 -ух комнатная в Москве площадь 60м 3 собственника и 7 человек прописаны . 2 и 3 квартира обе 1 комнатные Московская область 50м одна и другая и в каждой по 6 долей прописанных нет . Хочу продать свои доли во всех 3 квартирах возможно ли это в моё случае??? Другие собственник не хотят выкупать свои доли .
, вопрос №4256227, Светлана, г. Балашиха
Дата обновления страницы 27.05.2015