8 499 938-65-20
Мы — ваш онлайн-юрист 👨🏻‍⚖️
Объясним пошагово, что делать в вашей ситуации. Разработаем документы и ответим на любой вопрос, даже самый маленький.

Все это — онлайн, с заботой о вас и по отличным ценам.
900 ₽
Вопрос решен

Раздел имущества при разводе

Добрый день! Вопрос в следующем. Я передала родной сестре по договору дарения земельный участок. Изначально участок был получен отцом и каким то образом переоформлен на меня без отца. Сейчас между родителями происходит раздел имущества. Можно ли матери восстановить на отца собственность на земельный участок (в архиве остались записи на его имя), сделать недействительным договор дарения на сестру и подать на раздел этого участка, так как сестра хочет его продать?

, Анастасия, г. Москва
Александр Самарин
Александр Самарин
Юрист, г. Москва
Эксперт
Можно ли матери восстановить на отца собственность на земельный участок (в архиве остались записи на его имя), сделать недействительным договор дарения на сестру и подать на раздел этого участка, так как сестра хочет его продать?
Анастасия

Здравствуйте. Когда был участок оформлен на Вас?

Вообще вряд ли, если прошло регистрацию право собственности на Вас, значит согласие матери должно было быть, и далее уже Вы передарили сестре, так что вряд ли, но на вопрос мой уточните.

0
0
0
0
Анастасия
Анастасия
Клиент, г. Москва

Здравствуйте, очень давно, в 1994 г. по моему. Согласие матери есть точно, но нет согласия отца. А участок на нем.

Здравствуйте, очень давно, в 1994 г. по моему. Согласие матери есть точно, но нет согласия отца. А участок на нем.
Анастасия

А его согласие и не требовалось, если он собственником был, сам факт переоформления с него на Вас участка, говорит о его согласии.

При таких обстоятельствах оспорить дарение шансов нет.

0
0
0
0
Елена Рассказова
Елена Рассказова
Юрист

Здравствуйте!

Изначально участок был получен отцом и каким то образом переоформлен на меня без отца.
Анастасия

Скажите, как участок отца был переоформлен без его участия на вас?

0
0
0
0
Анастасия
Анастасия
Клиент, г. Москва

Да, без его участия

Уточнение клиента

Здравствуйте, очень давно, в 1994 г. по моему. Согласие матери есть точно, но нет согласия отца. А участок на нем.

Если договор дарения был зарегистрирован Росреестром, значит вопросов тогда не возникло. То есть выглядело, что отец распорядился своим участком.

Оспорить дарение не сможет мать.

Только отец может оспорить, но только если узнал об этом в последние три года, посколько применяется срок исковой давности три года с момента, когда лицо узнало от нарушении его права.

0
0
0
0
Анна Антипко
Анна Антипко
Юрист, г. Воронеж
Эксперт

Здравствуйте.

Каким образом он достался отцу? И на каком основании был переоформлен на вас?

0
0
0
0
Анастасия
Анастасия
Клиент, г. Москва

На работе выдавали участки в сов. времена еще. Как переоформлен не знаю, мама делала в 90-х годах.

На работе выдавали участки в сов. времена еще. Как переоформлен не знаю, мама делала в 90-х годах.

27 Мая 2015, 16:41

Если было согласие супруги и вероятнее всего это было по доверенности, то оспорить сделку будет невозможно.

0
0
0
0
Наталья Шелковая
Наталья Шелковая
Юрист, г. Томск
рейтинг 8

Здравствуйте.

Можно ли матери восстановить на отца собственность на земельный участок (в архиве остались записи на его имя), сделать недействительным договор дарения на сестру и подать на раздел этого участка, так как сестра хочет его продать?

Скажите пожалуйста, в свидетельстве о государственной регистрации права собственности на Ваше имя, какой написан документ основания? Это нужно понимать, для того чтобы ответить на вопрос: сможет ли мама оспорить всю цепочку сделок по отчуждению земельного участка.

Чисто теоретически оспорить сделки она может, но ей нужно обосновать незаконность оформления права собственности на Вас.

С уважением,

Шелковая Наталья Николаевна

0
0
0
0
Здравствуйте, очень давно, в 1994 г. по моему. Согласие матери есть точно, но нет согласия отца. А участок на нем.

Если есть согласие матери, то оспорить сделки по отчуждению земельного участка, в том числе дарения, мама не сможет.

С уважением,

Шелковая Наталья Николаевна

0
0
0
0
Людмила Абаполова
Людмила Абаполова
Юрист, г. Орск
Эксперт
Можно ли матери восстановить на отца собственность на земельный участок (в архиве остались записи на его имя),
Анастасия

Каким образом участок был переоформлен на Вас? Если отец им не распоряжался?

сделать недействительным договор дарения на сестру и подать на раздел этого участка,
Анастасия

Для этого придётся подавать в суд, но что-то более конкретное посоветовать без Ваших уточнений трудно.

1
0
1
0
, очень давно, в 1994 г. по моему. Согласие матери есть точно, но нет согласия отца. А участок на нем.
Анастасия

Все сроки исковой давности прошли. Тем более, если мать знала о сделке — то оспаривать что-либо может только отец.

0
0
0
0
Без его ведома, он в то время сидел в тюрьме
Анастасия

Значит, у матери была от него доверенность на право распоряжения всем имуществом. И оформляя участок на Вас, очевидно хотела вывести его из состава совместно нажитого имущества на случай расторжения брака. Но в тюрьме отец сидел не до 2015 года, правильно?

Так что вынуждена Вас огорчить. Оснований для спора нет. Оснований для отмены дарения нет.

0
0
0
0
Олег Насонов
Олег Насонов
Адвокат, г. Борисоглебск

Здравствуйте, Анастасия. Ваша сестра, являющаяся единоличным и полноправным собственником земельного участка может распорядиться им по своему усмотрению.

Можно ли матери восстановить на отца собственность на земельный участок (в архиве остались записи на его имя), сделать недействительным договор дарения на сестру и подать на раздел этого участка, так как сестра хочет его продать?
Анастасия

Положительной судебной перспективы подобного дела я не вижу.

0
0
0
0
Дмитрий Васильев
Дмитрий Васильев
Адвокат, г. Москва
рейтинг 10
Эксперт
Сейчас между родителями происходит раздел имущества. Можно ли матери восстановить на отца собственность на земельный участок (в архиве остались записи на его имя), сделать недействительным договор дарения на сестру и подать на раздел этого участка, так как сестра хочет его продать?
Анастасия

Добрый день.

Подскажите, а каким образом участок был оформлен на Вас?

Чисто теоретически можно оспорить, но росреестр просто так сделки тоже не регистрирует, значит должны были быть основания.

0
0
0
0
Здравствуйте, очень давно, в 1994 г. по моему. Согласие матери есть точно, но нет согласия отца. А участок на нем.
Анастасия

А какой договор был оформлен?

0
0
0
0
Алексей Шпадырев
Алексей Шпадырев
Адвокат, г. Москва
Эксперт

Анастасия, здравствуйте!

Согласно ст. 578 ГК РФ дарение подлежит отмене только в перечисленных ниже случаях:

1. Даритель вправе отменить дарение, если одаряемый совершил
покушение на его жизнь, жизнь кого-либо из членов его семьи или близких
родственников либо умышленно причинил дарителю телесные повреждения.
В случае умышленного лишения жизни дарителя одаряемым право требовать в суде отмены дарения принадлежит наследникам дарителя.
2. Даритель вправе потребовать в судебном порядке отмены дарения,
если обращение одаряемого с подаренной вещью, представляющей для
дарителя большую неимущественную ценность, создает угрозу ее
безвозвратной утраты.
3. По требованию заинтересованного лица суд может отменить дарение,
совершенное индивидуальным предпринимателем или юридическим лицом в
нарушение положений закона о несостоятельности (банкротстве) за счет
средств, связанных с его предпринимательской деятельностью, в течение
шести месяцев, предшествовавших объявлению такого лица несостоятельным
(банкротом).

Также недействительными являются мнимые и притворные сделки (ст 170 ГК РФ).

Под ваш вариант ничего, увы, не подходит, а значит отменить или расторгнуть сделку невозможно.

0
0
0
0
Ольга Николаева
Ольга Николаева
Юрист, г. Санкт-Петербург
рейтинг 7.9

Здравствуйте,

Во-первых, отменять сделку дарения на сестру необходимо будет Вам, а не Вашей маме. Так как Дарителем выступали Вы.

Во-вторых, я так понимаю, что участок Ваш отец получил по какой-то безвозмездной сделке, соответственно он не является совместно нажитым имуществом родителей в браке.

Статья 36 СК РФ. Имущество каждого из супругов
1. Имущество, принадлежавшее каждому из супругов до вступления в брак, а также имущество, полученное одним из супругов во время брака в дар, в порядке наследования или по иным безвозмездным сделкам (имущество каждого из супругов), является его собственностью.

Система ГАРАНТ: base.garant.ru/10105807/7/#ixzz3bLVgAtaF

В-третьих, так как участок далее был оформлен на Вас, значит Вы, дочь, стали его полноправным собственником. Что так же исключило его из имущества родителей, подлежащего разделу.

Статья 60 СК РФ. Имущественные права ребенка

4. Ребенок не имеет права собственности на имущество родителей, родители не имеют права собственности на имущество ребенка. Дети и родители, проживающие совместно, могут владеть и пользоваться имуществом друг друга по взаимному согласию.

Источник: ppt.ru/kodeks.phtml?kodeks=15&paper=60

0
0
0
0
Евгений Урванцев
Евгений Урванцев
Юрист, г. Кемерово

Добрый день! В Вашем случае возможен следующий выход: ст.578 ГК РФ:1. Даритель вправе отменить дарение, если одаряемый совершил покушение на его жизнь, жизнь кого-либо из членов его семьи или близких родственников либо умышленно причинил дарителю телесные повреждения.

В случае умышленного лишения жизни дарителя одаряемым право требовать в суде отмены дарения принадлежит наследникам дарителя.

2. Даритель вправе потребовать в судебном порядке отмены дарения, если обращение одаряемого с подаренной вещью, представляющей для дарителя большую неимущественную ценность, создает угрозу ее безвозвратной утраты.

3. По требованию заинтересованного лица суд может отменить дарение, совершенное индивидуальным предпринимателем или юридическим лицом в нарушение положений закона о несостоятельности (банкротстве) за счет средств, связанных с его предпринимательской деятельностью, в течение шести месяцев, предшествовавших объявлению такого лица несостоятельным (банкротом).4. В договоре дарения может быть обусловлено право дарителя отменить дарение в случае, если он переживет одаряемого.

5. В случае отмены дарения одаряемый обязан возвратить подаренную вещь, если она сохранилась в натуре к моменту отмены дарения.

Если ни одно из оснований не имеет к Вам отношения, то вернуть землю будет сложно.Как вариант, возможно проверить законность оформления земли с отца на Вас, но и в данном случае вернуть участок сложно, так как право зарегистрировано за Вашей сестрой.С уважением, Урванцев Евгений.

0
0
0
0
Татьяна Андреева
Татьяна Андреева
Юрист, г. Старая Русса
Эксперт
Можно ли матери восстановить на отца собственность на земельный участок (в архиве остались записи на его имя)
Анастасия

Восстановить право собственности на земельный участок можно только в том случае, если оспорить в судебном порядке сделку по передаче (наверно, это было дарение?) земельного участка Вам в том далёком 1994 году…

Но это практически невозможно по следующим причинам:

1. На отчуждение земли было дано согласие Вашей мамы, а потому уже тогда она была согласна с этой сделкой. И сейчас у неё нет правового основания для обращения в суд.

2. Срок исковой давности по признанию сделки недействительной давным-давно истёк (а он составляет три года с момента совершения сделки)

А потому земельный участок теперь является исключительно собственностью Вашей сестры. Которая вправе им распоряжаться по своему усмотрению.

Удачи!

0
0
0
0
Александр Безгодов
Александр Безгодов
Юрист, г. Курганинск

Здравствуйте, Анастасия!

Земельный участок на данный момент является собственностью Вашей сестры и никоим образом не может быть разделен между родителями. Разделить чужую собственность нельзя в силу конституционного принципа неприкосновенности частной собственности.

Оспорить сделки не реально. Собственник земельного участка сменился два раза, это дело 1994 г. Каким бы ни было основание, сроки исковой давности прошли.

0
0
0
0
Похожие вопросы
Недвижимость
Или какую то денежную компенсацию при разделе имущества?
Такая ситуация: девушка до брака взяла квартиру в ипотеку, в созаемщиках находится отец жениха, который дал деньги на первоначальный взнос (сумма данная на первоначальный взнос отец-30%, мать-70%), но при этом вся общая сумма была внесена с счета отца. Ипотеку полностью выплачивают жених и невеста (уже в браке). Спустя время мать и отец решают развестист. Вопрос: имеет ли отец право на собственность? Или какую то денежную компенсацию при разделе имущества?
, вопрос №4241080, Спартак, г. Москва
Семейное право
Раздел имущества после 34 лет в разводе сроки есть какие то
раздел имущества после 34 лет в разводе сроки есть какие то
, вопрос №4241073, Андрей, г. Москва
Семейное право
Сейчас возможно встенет вопрос о разделе имущества, к которому относится дом, купленный под маткапитал, где у каждого члена семьи по 1/4 долевой, мы и двое детей
Здравствуйте! С супругой официально в разводе чуть меньше года. На развод подала она, при чём в заявлении указала, что на раздел совмесно нажитого имущества не претендует. Сейчас возможно встенет вопрос о разделе имущества, к которому относится дом, купленный под маткапитал, где у каждого члена семьи по 1/4 долевой, мы и двое детей. Могу ли я, ссылаясь на заявление супруги о разводе, затребовать от неё отказную от её доли в пользу детей?
, вопрос №4240873, Евгений, с. Бакчар
Семейное право
В связи с этим у меня возникает вопрос: как защитить свои интересы в данной ситуации или лучше сосредоточиться на карьере для безопасности в будущем?
Мой жених предложил брачный договор с полным разделом имущества. Он будет зарабатывать значительно больше меня, поскольку планирует управлять наследственным бизнесом. Однако меня беспокоит, что в случае развода я могу остаться ни с чем, так как он настаивает на том чтобы я сосредоточилась на семье, а не на карьере, что в принципе устроило бы меня при некоторых условиях. Я пыталась обсудить возможность компенсации при расторжении брака в договоре, но он категорически против. В связи с этим у меня возникает вопрос: как защитить свои интересы в данной ситуации или лучше сосредоточиться на карьере для безопасности в будущем?
, вопрос №4240249, Александрина, г. Москва
Семейное право
И какие дальнейшие действия потребуются, чтобы раздела имущества избежать?
Здравствуйте! Квартира преобретена в ипотеку в браке, через две недели после, официально развели.. Развод через суд, заявление подала жена за месяц до преобретения квартиры. На что может претендовать супруга? И какие дальнейшие действия потребуются, чтобы раздела имущества избежать?
, вопрос №4239900, Екатерина, г. Москва
Дата обновления страницы 27.05.2015