8 499 938-65-20
Мы — ваш онлайн-юрист 👨🏻‍⚖️
Объясним пошагово, что делать в вашей ситуации. Разработаем документы и ответим на любой вопрос, даже самый маленький.

Все это — онлайн, с заботой о вас и по отличным ценам.

Что заявить в суд, чтобы решение было в нашу пользу?

купили 1/3 дома и участок 11 соток все в собственности(прежняя хозяйка 1/3 дома получила в наследство от бабушки а землю администрация не давала в собственность оформить присудили по суду, провела межевание и в земельный участок вошли 1/3 доля дома),после покупки мы столкнулись с тем, что для того,чтобы нам строить дом на участке, нужно ,чтобы было согласие со стороны другого сособственника,дом по техпаспорту считается жилым,но по факту полуразвалившийся сарай с полуразвалившейся крышей, развалившейся печкой, без трубы до 1900 года постройки,хозяйка 2/3 доли дома уехала из города в 1999году,по слухом уже умерла, по техпаспорту отмечена как владелица 2/3 на основании завещания от1951года,нонаследников никаких не объявлялось на сегодняшний день,я взяла запрос в ЕГРП права прописаны только у меня(кадастр есть),по2/3доли никаких прав ни на кого не имеются,и как говорят соседки по огороду, хозяйка 2/3 доли в свое время получила квартиру взамен этой части дома, свои2/3 должна была снести, но на тот период хозяйка1/3 не дала согласие на снос, т.к. проживала в своей части дома ,вообщем хозяйка 2/3 квартиру получила,а свою часть дома так и не снесла и все это дело так и заглохло ,соседки по участку говорят что этот дом уже на балансе администрации города уже давно не числится(где бы это проверить,может в каких архивах данные есть?)и теперь у меня тупик получается не знаю что делать,говорят нужно всуд обратиться, но что мне сформулировать в исковом заявлении чтобы для отдела архитектуры предоставить весь пакет необходимых документов для получения разрешения на строительство(вся загвостка идет со стороны 2/3 доли,мне если даже предоставить свидетельство осмерти той бабульки,но кто мне его даст ,не буду же я искать ее по всей стране, или ее наследников,если они есть) вообщем нужна грамотная консультация юриста,а в отделе архитектуры сколько не приходила, только говорят,чтобы мы довели свое дело до конца ,но и конкретного совета не даютются

Показать полностью
, марина орлова, г. Кемь
Екатерина Елисеева
Екатерина Елисеева
Юрист, г. Санкт-Петербург

Дело у вас запутанное, конечно, но выход есть. Раз земля в вашей собственности, а дома фактически не существует, то возьмите справку в БТИ (ПИБ) о том, что строение, право на которое у всех зарегистрировано, уничтожено. Если это действительно так, то и право собственности на него прекращается в соответствии с п.1 ст 235 ГК РФ:

 право собственности прекращается при гибели или уничтожении имущества.

После этого вы сможете сторить на своем земельном участке другие строения, разрешения на строительство которых не требуется до 2015 года.

0
0
0
0
Анна Елизарова
Анна Елизарова
Юрист

Обратитесь в суд с иском о выделении реальной доли земельного участка. Ответчиком у Вас скорее всего должна быть администрация, поскольку фактически постановление о выделении в собственность 2/3 доли никому не было выдано. После выделения Вашей 1/3 участка в натуре, разрешения от совладельца земельного участка Вам уже не требуется, и Вы сумеете оформить строительство должным образом.

0
0
0
0
Похожие вопросы
600 ₽
Вопрос решен
Семейное право
Здравствуйте, можно ли при покупки квартиры указать двух собственников (мужа и жену), но чтобы это было совместной собственностью, а не долевой?
Здравствуйте, можно ли при покупки квартиры указать двух собственников (мужа и жену), но чтобы это было совместной собственностью, а не долевой?
, вопрос №4253538, Мария, г. Москва
Семейное право
Можно ли через суд чтобы я ему в однушке где его родная мать живёт отдала свою 1/4 а он мне в двушке свою 1/6 так как у меня двое детей
Добрый день.Подскажите, возможно ли после развода, прошёл 1 год,через суд разделить совместно нажитое имущество путём обмена равноценных долей или с доплатой одного из супругов в двух разных квартирах. Есть двушка и есть однокомнатная квартира, в которой я имею 1/4 долю, но проживает и пользуется всей квартирой его пожилая мама. А у него в двушке, где он сейчас проживает доля 1/6. Я и двое моих несовершеннолетних детей тоже собственники у меня как и у него 1/6, у дочерей по 1/3. Мы с детками живём у моей сестры после развода. Выкупать наши с детьми доли, продать нам свою 1/6 он отказывается, на обмен тоже против. Сказал моя мама будет жить одна и я буду жить один, а вы с детьми где хотите. Можно ли через суд чтобы я ему в однушке где его родная мать живёт отдала свою 1/4 а он мне в двушке свою 1/6 так как у меня двое детей. Все мы прописаны в двушке, вложен материнский капитал, субсидия на детей 770т, ипотека 8 лет как погашена.
, вопрос №4251216, Анна, г. Москва
Налоговое право
Очень часто блокируют карты по 115фз, подскажите что можно сделать чтобы работать так же?
здравствуйте, дело в том что занимаюсь такой деятельность как продажа электронных сигарет, дистанционным методом. Вообще, по закону по идее эта деятельность запрещена. Очень часто блокируют карты по 115фз, подскажите что можно сделать чтобы работать так же? Готов платить налог.
, вопрос №4252236, Игорь, г. Москва
Военное право
Что необходимо сделать чтобы сына направили на ввк контракт заканчивается октябре 2024 он на сво меня зовут Николай
что необходимо сделать чтобы сына направили на ввк контракт заканчивается октябре 2024 он на сво меня зовут Николай
, вопрос №4251800, николай, г. Москва
Дата обновления страницы 05.05.2013