8 499 938-65-20
Мы — ваш онлайн-юрист 👨🏻‍⚖️
Объясним пошагово, что делать в вашей ситуации. Разработаем документы и ответим на любой вопрос, даже самый маленький.

Все это — онлайн, с заботой о вас и по отличным ценам.

Как оформить квартиру в личную собственность

Добрый день,

Мы с мужем приобрели квартиру в строящемся доме на мои средства и на мое имя. Но, как я понимаю, квартира будет нашим совместным имуществом.

У мужа есть дочь от первого брака. У нас в браке родился сын.

Подскажите пожалуйста, как мне оформить квартиру в собственность, чтобы дочь мужа не могла претендовать на нее как наследница мужа? Я бы хотела, чтобы эта квартира перешла моему сыну в последствии.

Могу я при оформлении в собственность оформить эту квартиру на мою маму, чтобы она через дарственную оставила эту квартиру мне. Не будет ли в этом случае квартира опять считаться нашим совместным с мужем имуществом?

Показать полностью
, Ирина, г. Видное
Лина Быстрова
Лина Быстрова
Юрист, г. Рязань
Мы с мужем приобрели квартиру в строящемся доме на мои средства и на мое имя. Но, как я понимаю, квартира будет нашим совместным имуществом.
Ирина

Да, и будет делиться в случае развода.

Подскажите пожалуйста, как мне оформить квартиру в собственность, чтобы дочь мужа не могла претендовать на нее как наследница мужа? Я бы хотела, чтобы эта квартира перешла моему сыну в последствии.
Ирина

Вы и так собственник и в случае (не дай Бог) смерти Вашего супруга его дочь и так не сможет претендовать на данную квартиру. Так что делать ничего не надо.

0
0
0
0
Могу я при оформлении в собственность оформить эту квартиру на мою маму, чтобы она через дарственную оставила эту квартиру мне. Не будет ли в этом случае квартира опять считаться нашим совместным с мужем имуществом?
Ирина

Нет, не будет, но если Вы не боитесь развода, то и делать ничего не надо… оформляете квартиру на себя и дочь мужа на нее претендовать не сможет.

1
0
1
0
Ирина
Ирина
Клиент, г. Видное

Спасибо большое!

Андрей Дьяконов
Андрей Дьяконов
Юрист, г. Санкт-Петербург

Здравствуйте Ирина! Дарение между супругами не допускается, наиболее эффективным способом будет для Вас заключить брачный договор у нотариуса в отношении этой квартиры, где будет сказано что она лично Ваша. Если у Вас возникнут дополнительные вопросы, то обращайтесь лично к юристу. Надеюсь мой ответ Вам помог, удачного дня

0
0
0
0
Ирина
Ирина
Клиент, г. Видное

Андрей, добрый день,

Дарение будет не между мной и мужем, а между моей мамой и мной.

Спасибо.

Светлана Аверкиева
Светлана Аверкиева
Юрист, г. Калининград

С согласия вашего мужа — можете оформить на маму. Мама впоследствии может Вам ее подарить. Имущество, полученное по безвозмездной сделке не является совместным имуществом супругов.

А вопрос с наследством легко решается составлением завещания. При условии, что муж поддерживает вашу позицию.

1
0
1
0
Юлия Разыграева
Юлия Разыграева
Адвокат, г. Москва

Добрый день,

как мне оформить квартиру в собственность, чтобы дочь мужа не могла претендовать на нее как наследница мужа? Я бы хотела, чтобы эта квартира перешла моему сыну в последствии.
Ирина

Поскольку квартира приобретается в браке, то, не зависимо на кого она оформлена, она будет общим имуществом супругов. После смерти супруга его дочь будет наследовать наравне с Вами и сыном долю супруга, т.е. 1/2 доли квартиры.

Могу я при оформлении в собственность оформить эту квартиру на мою маму, чтобы она через дарственную оставила эту квартиру мне. Не будет ли в этом случае квартира опять считаться нашим совместным с мужем имуществом?
Ирина

Да, Ваша мама может оформить договор на себя и после получения свидетельства о государственной регистрации права собственности сможет подарить квартиру Вам. Все полученное по безвозмездным сделкам (дарение) считается собственностью только того супруга, которому перешло это имущество. Однако, необходимо, чтобы супруг не был против оформления квартиры на Вашу маму. В случае дарения наследником будет только сын.

Удачи.

1
0
1
0
Коллеги! Если квартира оформлена в собственность на жену, то в случае смерти мужа его дочь от первого брака не сможет предентовать на эту квартиру, так как она не являлась собственностью ее отца.
Быстрова Лина

Согласно СК РФ имущество приобретенное в браке является общим имуществом супругов, не зависимо на кого оно оформлено. После смерти одного из супругов переживший супруг получает свою супружескую долю (1/2), а остальная доля наследодателя делится между наследниками первой очереди в равных долях.Так, что дочь обязательно унаследует часть этой квартиры.

Лина, можете посмотреть, к примеру, статью 1150 ГК РФ. Вы не правы.


0
0
0
0
Алексей Горшков
Алексей Горшков
Юрист, г. Москва
Эксперт

Наиболее эффективный способ решения вопроса в данном случае — брачный договор, по которому квартира будет указана как ваше личное имущество, и завещание в пользу сына.

0
0
0
0

Если квартира будет просто куплена, при отсутствии брачного договора она будет в общей совместной собственности супругов вне зависимости от того, на кого она оформлена и кто внес деньги (ч. 2 ст. 34 СК РФ).

Соответственно в случае смерти мужа при отсутствии завещания будет разделена след. образом: 1/2 жене (доля пережившего супруга в общей собственности) и 1/2 наследникам первой очереди поровну (дети, родители, супруг наследодателя). А если муж еще и завещание напишет, то эта вторая половина может уйти кому угодно.

Или я ошибаюсь?

0
0
0
0
Похожие вопросы
Недвижимость
Он сейчас проживает в другом городе, как им оформить дарственную?
Добрый день! У зятя с мамой 50/50 право собственности на квартиру, зять там не проживает, имеется долг за ЖК услуги, у него приставы списывают с карт и ипотечного счёта денежные средства. Он хотел бы оформить дарственную на маму, чтобы долги дальше не копились. Он сейчас проживает в другом городе, как им оформить дарственную? Спасибо
, вопрос №4262796, Лилия, г. Москва
Право собственности
Как переоформить все в собственность жены?
Здравствуйте!Сложилась такая ситуация.Муж ушел из семьи.Сказал что все перепишет на меня.Совместно было куплено:квартира,оформлена на мужа,автомобиль оформлен на мужа,квартира в долевой собственности: 1/2 муж,1/2 жена. Сказал 1/2 оформит на сына. Автомобиль в залоге у банка под кредит. Как переоформить все в собственность жены?
, вопрос №4260731, Оксана, г. Москва
Семейное право
На первоначальный взнос денежные средства дала я (закрыла сберегательный счет в банке в день покупки квартиры), передала наличные денежные средства сожителю
В 2010 году начала встречаться с парнем. В 2012 году у нас родился сын. В 2017 году мы купили квартиру в ипотеку по ДДУ. На первоначальный взнос денежные средства дала я (закрыла сберегательный счет в банке в день покупки квартиры), передала наличные денежные средства сожителю. Расписки с него не взяла, так как доверяла ему. Он оформил ипотеку на себя, поскольку я на тот момент не работала и банк в заеме мне отказал. Соотвественно, квартира была оформлена только на сожителя. Первые (7-8) платежей по ипотеке вносила я денежным переводом в банке на счет сожителя. В 2018 году мы узаконили наши отношения. В 2019 году бывший муж получил право собственности. В 2022 году мы развелись и я подала иск в суд о признании квартиры совместной собственностью. На данный момент проиграла три суда, поскольку бывший супруг в суде заявил, что квартира является его единоличной собственностью, что денег на покупку квартиры у меня не брал, что ежемесячно переводила ему денежные средства на семейные нужны, так как в платежных поручениях отсутствует назначение платежа. На руках у меня имеются только косвенные доказательства: выписки с банковских счетов, закрытие сберегательного счета в день покупки, платежные поручения. Скажите, пожалуйста, у меня есть шанс выиграть дело в Верховном суде и какие еще можно предоставить доказательства?
, вопрос №4260654, Марина, с. Рожки
Налоговое право
Здравствуйте, продаю квартиру, в собственности более 3 лет по завещанию, нужно ли платить налог при продаже
Здравствуйте, продаю квартиру, в собственности более 3 лет по завещанию, нужно ли платить налог при продаже этой квартиры, если в собственности есть ещё нежилой дом, но по документам в егрн, он числится как жилой?
, вопрос №4260314, Роман, г. Москва
Семейное право
Так как часть была оплачена мат капиталом, то пришлось оформить квартиру на 4 собственников ( я, мужч двое детей)
Здравствуйте! Я с бывшем мужем сейчас в разводе. В браке приобреталась квартира за 1350000 р. Из них 900000 р были вложены моей бабушкой, а 450000 р мат капиталом. Так как часть была оплачена мат капиталом, то пришлось оформить квартиру на 4 собственников ( я, мужч двое детей). Можно как то доказать, что муж не вкладывался в покупку. Просто сейчас он требует свою долю или деньги за нее.
, вопрос №4260303, Юлия, г. Москва
Дата обновления страницы 28.03.2015