Все это — онлайн, с заботой о вас и по отличным ценам.
Налоговый вычет за покупку квартиры
Я приобрела квартиру у собственника, за наличный расчет, деньги были переданы на руки предыдущему собственнику. На руках есть договор купли продажи, в котором прописана сумма купли-продажи и указано что расчет произведен полностью, подписанный собственником и зарегистрированный в Росреестре. Свидетельство о ГРП так же зарегистрировано. Кассовых чеков или приходных ордеров из банка соответственно нет. Является ли этот комплект документов достаточным для получения налогового вычета за приобретение квартиры?
Добрый день, Елена!
При получении налогового вычета Вам необходимы следующие копии документов, подтверждающих право на жильё: договор о приобретении квартиры, акт о передаче Вам квартиры или свидетельство о государственной регистрации права на квартиру. Получите справку из бухгалтерии по месту работы о суммах начисленных и удержанных налогов за соответствующий год по форме 2-НДФЛ. Заполните налоговую декларацию (по форме 3-НДФЛ), напишите заявление и отнесите данный пакет документов в ФНС. Не забудьте взять оригиналы для сверки работником ФНС.
Могу предоставить Вам форму заявления на осуществление налогового вычета если понадобится
Удачи!
Чтобы получить налоговый вычет, необходимо по окончанию налогового периода обратиться в налоговую инспекцию по месту прописки и предоставить следующие документы, перечень которых установлен ст. 220 НК РФ:
- налоговую декларацию по форме N 3-НДФЛ;
- справку о доходах по форме N 2-НДФЛ;
- свидетельство о государственной регистрации права собственности на жилье (доли);
- договор купли-продажи квартиры (жилого дома);
- акт о передаче квартиры, жилого дома (долей в них);
- договор о приобретении прав на квартиру в строящемся доме (при покупке квартиры в строящемся доме);
- платежные документы, подтверждающие факт уплаты денежных средств.
Для подтверждения права на имущественный налоговый вычет налогоплательщик представляет в налоговую инспекцию документы:
- письменное заявление, в котором следует указать паспортные данные, адрес постоянного места жительства, ИНН (при наличии), данные о работодателе (наименование, ИНН, КПП организации), а также размер вычета по стоимости квартиры (дома, доли) и отдельно размер вычета по суммам, направленным на погашение процентов по целевым займам (кредитам);
- договор о приобретении жилья или права на квартиру в строящемся доме, акт о передаче жилья налогоплательщику или документы, подтверждающие право собственности на квартиру или долю (доли) в ней;
- платежные документы, оформленные в установленном порядке и подтверждающие факт уплаты денежных средств налогоплательщиком (квитанции к приходным ордерам, банковские выписки о перечислении денежных средств со счета покупателя на счет продавца, товарные чеки, расписка в получении денежных средств между продавцом и покупателем и другие документы)
Елена, позволю немного уточнить: справки 2 ндфл надо брать со всех работ, где есть официальная зарплата и отчисления, даже если эта зарплата 1500 в месяц, и второе налоговая инспекцию исчисляет срок с момента регистрации права собственности за вами, т е если регистрация прошла в 2014 то декларацию Вам надо подать до 30.04 2015 и только за 2014 год.
А с какого момента считается отчетный период, за который возвращается вычет? Если договор купли продажи подписан 24.12.2013г, а Свидетельство о ГРП выдано уже 2014г, необходимо ли подавать декларацию за 2013 год или уже начинать с 2014?
с момента подписания акта приема передачи. если он у вас подписан в 2013 году, то вы уже можете сейчас подавать декларацию по возрату и за 2013 год и за 2014 год.