8 499 938-65-20
Мы — ваш онлайн-юрист 👨🏻‍⚖️
Объясним пошагово, что делать в вашей ситуации. Разработаем документы и ответим на любой вопрос, даже самый маленький.

Все это — онлайн, с заботой о вас и по отличным ценам.

Налоговый вычет за покупку квартиры

Я приобрела квартиру у собственника, за наличный расчет, деньги были переданы на руки предыдущему собственнику. На руках есть договор купли продажи, в котором прописана сумма купли-продажи и указано что расчет произведен полностью, подписанный собственником и зарегистрированный в Росреестре. Свидетельство о ГРП так же зарегистрировано. Кассовых чеков или приходных ордеров из банка соответственно нет. Является ли этот комплект документов достаточным для получения налогового вычета за приобретение квартиры?

, Елена, г. Ростов-на-Дону
Андрей Аверьянов
Андрей Аверьянов
Юрист, г. Волгоград

Добрый день, Елена!

При получении налогового вычета Вам необходимы следующие копии документов, подтверждающих право на жильё: договор о приобретении квартиры, акт о передаче Вам квартиры или свидетельство о государственной регистрации права на квартиру. Получите справку из бухгалтерии по месту работы о суммах начисленных и удержанных налогов за соответствующий год по форме 2-НДФЛ. Заполните налоговую декларацию (по форме 3-НДФЛ), напишите заявление и отнесите данный пакет документов в ФНС. Не забудьте взять оригиналы для сверки работником ФНС. 

Могу предоставить Вам форму заявления на осуществление налогового вычета если понадобится

Удачи! 

0
0
0
0
Елена Бурковская
Елена Бурковская
Юридическая компания "ООО "Натус Винцере"", г. Пермь

Чтобы получить налоговый вычет, необходимо по окончанию налогового периода обратиться в налоговую инспекцию по месту прописки и предоставить следующие документы, перечень которых установлен ст. 220 НК РФ:

  • налоговую декларацию по форме N 3-НДФЛ;
  • справку о доходах по форме N 2-НДФЛ;
  • свидетельство о государственной регистрации права собственности на жилье (доли);
  • договор купли-продажи квартиры (жилого дома);
  • акт о передаче квартиры, жилого дома (долей в них);
  • договор о приобретении прав на квартиру в строящемся доме (при покупке квартиры в строящемся доме);
  • платежные документы, подтверждающие факт уплаты денежных средств.

Для подтверждения права на имущественный налоговый вычет налогоплательщик представляет в налоговую инспекцию документы:

  • письменное заявление, в котором следует указать паспортные данные, адрес постоянного места жительства, ИНН (при наличии), данные о работодателе (наименование, ИНН, КПП организации), а также размер вычета по стоимости квартиры (дома, доли) и отдельно размер вычета по суммам, направленным на погашение процентов по целевым займам (кредитам);
  • договор о приобретении жилья или права на квартиру в строящемся доме, акт о передаче жилья налогоплательщику или документы, подтверждающие право собственности на квартиру или долю (доли) в ней;
  • платежные документы, оформленные в установленном порядке и подтверждающие факт уплаты денежных средств налогоплательщиком (квитанции к приходным ордерам, банковские выписки о перечислении денежных средств со счета покупателя на счет продавца, товарные чеки, расписка в получении денежных средств между продавцом и покупателем и другие документы)
В вашем случае договор купли продажи с указанием, что покупатель полностью оплатил, а продавец полностью получил денежные средств и будет являться подтверждением факта оплаты.

0
0
0
0
Елена
Елена
Клиент, г. Ростов-на-Дону

А с какого момента считается отчетный период, за который возвращается вычет? Если договор купли продажи подписан 24.12.2013г, а Свидетельство о ГРП выдано уже 2014г, необходимо ли подавать декларацию за 2013 год или уже начинать с 2014?

с момента подписания акта приема передачи. если он у вас подписан в 2013 году, то вы уже можете сейчас подавать декларацию по возрату и за 2013 год и за 2014 год.

1
0
1
0
Лилия Ревякина
Лилия Ревякина
Юрист, г. Ростов-на-Дону

Елена, позволю немного уточнить: справки 2 ндфл надо брать со всех работ, где есть официальная зарплата и отчисления, даже если эта зарплата 1500 в месяц, и второе налоговая инспекцию исчисляет срок с момента регистрации права  собственности за вами, т е если регистрация прошла в 2014 то декларацию Вам надо подать до 30.04 2015 и только за 2014 год. 

0
0
0
0
Похожие вопросы
Налоговое право
Или исчисление идет с 2024 года и дальше?
Здравствуйте, скажите пожалуйста, если приобрёл недвижимость в 2024 году, можно ли получить налоговый вычет за неё за предыдущие 3 года? Или исчисление идет с 2024 года и дальше?
, вопрос №4256934, Елена, г. Краснодар
Налоговое право
Ребенке(дарение), попадает под налоговый вычет?
Здравствуйте! Если квартира на несов. ребенке(дарение),попадает под налоговый вычет?
, вопрос №4256836, Юля, г. Москва
Налоговое право
Могу ли я сейчас оформить налоговый вычет за гостинку и дом?
Здравствуйте! Я приобрел гостинку стоимостью 750000 руб. и решил оформить налоговый вычет. Но у меня есть так же жилой дом с земельным участком, приобретенный в 2003 году за 250000 руб., налоговый вычет за который я не получал. Могу ли я сейчас оформить налоговый вычет за гостинку и дом? Индексируется ли стоимость дома или я получу только 13% от 250 т.р.? Спасибо.
, вопрос №4256020, Сергей Сергей, г. Лесозаводск
900 ₽
Вопрос решен
Налоговое право
Как выгоднее всего это сделать?
Два года назад я приобрел в ипотеку частный дом с двумя смежными участками общей стоимостью 5,5 млн руб. С тех пор я плачу каждый месяц по 34 тысячи рублей. Хочу получить налоговый вычет. Как выгоднее всего это сделать? Состою в браке. Жена не работает. Я сам работаю, официально трудоустроен.
, вопрос №4255727, Матвей Иванов, г. Саратов
Материнский капитал
Можно ли использовать материнский капитал за границей на покупку квартиры
Здравствуйте! Можно ли использовать материнский капитал за границей на покупку квартиры.
, вопрос №4255640, Аида, г. Москва
Дата обновления страницы 11.03.2015