8 499 938-65-20
Мы — ваш онлайн-юрист 👨🏻‍⚖️
Объясним пошагово, что делать в вашей ситуации. Разработаем документы и ответим на любой вопрос, даже самый маленький.

Все это — онлайн, с заботой о вас и по отличным ценам.

Налог при продаже и покупки квартиры

Добрый день. Мы родители. 3 несовершеннолетних детей которые являются собственниками 2 комнатной квартиры по договору приватизации. 2 года в собственности. Хотим продать квартиру в г. Новый Уренгой за 4600000 и одновременно купить в г. Краснодар за 3500000 где собственниками будет жена и 3 детей скажите какой налог нам придется заплатить

, Игорь, г. Новый Уренгой
Иван Иванов
Иван Иванов
Юрист

Добрый день, Игорь! В данном случае, так как квартира находится в собственности менее трёх лет, вы обязаны заплатить НДФЛ с полученного от продажи дохода в по ставке 13%. Но в соответствии со ст. 220 НК РФ, вы имеете право на получение налогового вычета в размере не превышающем 1 млн. руб., то есть полученную от продажи сумму вы уменьшаете на 1 млн. и с этой разницы платите НДФЛ. Кроме того, при покупки жилья вы имеете право на налоговый вычет в размере фактически произведенных затрат на приобретение жилья, но не превышающем 2 млн. рублей, если не пользовались данным правом ранее.

Удачи вам!

0
0
0
0
Похожие вопросы
Право собственности
Обязательно ли выделять долю совершеннолетнему на мат кап при покупке квартиры?
Обязательно ли выделять долю совершеннолетнему на мат кап при покупке квартиры?
, вопрос №4282095, Татьяна, г. Новосибирск
Семейное право
Как и кем должен быть разрешен спор?
16-летнему Владимиру Соболеву, лишившемуся обоих родителей, был назначен попечитель. После родителей Владимиру осталось имущество, в том числе и четырехкомнатная квартира. Для покрытия расходов на содержание Владимира необходимо было реализовать доставшееся ему имущество. По вопросу о том, что следует реализовать раньше и что позже, между Владимиром и попечителем возник спор. Владимир предлагал в первую очередь продать квартиру и на часть вырученных денег купить однокомнатную квартиру, а оставшиеся от продажи квартиры родителей деньги обеспечили бы ему возможность существования в течение продолжительного времени. Попечитель же, наоборот, считал, что надо сначала реализовать менее ценные вещи, а квартиру сохранить. По мнению Владимира, этот спор должен быть решен в его пользу, поскольку ему уже 16 лет, и он имеет право действовать самостоятельно, а попечителю принадлежит лишь право контроля. Правильны ли доводы Владимира? Как и кем должен быть разрешен спор? Решите задачу, опираясь на статьи ГК РФ
, вопрос №4281967, Ксения, г. Москва
Наследство
До её смерти, я договариваюсь с дочками, что составлю завещание, по которому частный дом и пустующая квартира
Добрый день. Мне 78 лет. У меня было две дочери: Наталья и Татьяна. Наталья с мужем живут со мной в частном доме (собственник я), а Татьяна жила с несовершеннолетним сыном и мужем – отдельно в квартире (собственник также я). Есть еще одна квартира, которая также принадлежит мне. Татьяна умирает в апреле 2022 г. До её смерти, я договариваюсь с дочками, что составлю завещание, по которому частный дом и пустующая квартира перейдут по наследству Наталье, так как Наталья со своей семьей проживает со мной в частном доме и будет за мной ухаживать и поддерживать техническое состояние дома. Татьяне по завещанию перейдет моя квартира, в которой она живет с семьей. До смерти Татьяны завещание заверить у нотариуса не успели, поэтому спустя 4 месяца (август 2022 г.) со дня смерти Татьяны, я оформил завещание у нотариуса, в котором завещал квартиру, в которой проживала Татьяна, моему внуку – сыну Татьяны. Дом и пустующая квартира по этому завещанию завещаны Наталье. Дом и квартира, которые перейдут Наталье, в сумме дороже в 3 раза квартиры, которая должна была перейти к умершей дочери – Татьяне и которая была завещана моему внуку. Подскажите пожалуйста: 1. Может ли мой внук после моей смерти обжаловать завещание, так как наследство распределено неравномерно в натуральном либо денежном эквиваленте? 2. Может ли нотариус распределить мое завещанное имущество не так, как я указал в завещании неравными долями между Натальей и внуком? Если да, то как? 3. Может ли суд при подаче внуком иска об оспаривании завещания, распределить имущество не так, как я указал в завещании неравными долями между Натальей и внуком? Если да, то как? 4. Что мне необходимо сделать ещё, чтобы у родственников, при решении вопросов по наследству, не было судебных разбирательств?
, вопрос №4281823, Пичугин Геннадий Семенович, г. Воронеж
700 ₽
Вопрос решен
Налоговое право
Из-за мат капитала нужно выделять долю мне и ребёнку и доля как совместная собственность моя и мужа
Здравствуйте. Прошу помощи в понимании налогового законодательства. Вводные данные: я гр. Рф, супруг гр. Евросоюза (нерезидент), сын гр. РФ. Приобрели квартиру и использовали мат капитал, жить в квартире невозможно- нужно продавать. Из-за мат капитала нужно выделять долю мне и ребёнку и доля как совместная собственность моя и мужа. Собственник квартиры я. При продаже квартиры до 5 лет нерезидент обязан оплатить налог 30% от стоимости квартиры по договору. В случае если у него нет своей доли, а только совместная доля со мной как в этом случае рассчитывается налог? Доли ещё не выделяли, я могу выделить долю 1/41 ребёнку, 38/41 себе и 1/41 как совместная собственность нас с мужем
, вопрос №4281841, Автор, г. Санкт-Петербург
Налоговое право
Вопрос: получу ли я остаток налогового вычета при покупке квартиры сейчас?
Я покупаю квартиру на средства полученные при продаже наследства.Налоговый вычет я получала 113 тысяч, при покупке квартиры в 2020 году. Вопрос: получу ли я остаток налогового вычета при покупке квартиры сейчас????
, вопрос №4281635, Юлия, г. Ирбит
Дата обновления страницы 11.03.2015