Мы — ваш онлайн-юрист 👨🏻‍⚖️

Объясним пошагово, что делать в вашей ситуации. Разработаем документы и ответим на любой вопрос, даже самый маленький.

Все это — онлайн, с заботой о вас и по отличным ценам.

Категории

...

Жилищное право

Оформление собственности за право наследования

Пожилая женщина хочет, чтобы после её смерти осуществлялся уход за её сыном инвалидом детства за право наследования жилья. Родственники имеются, ухаживать отказываются. Дом оформлен на сына. Дарственную оформлять не хотят. Вопрос: какой выбрать вид договора приемлемый для обеих сторон?

19 января 2015, 20:54, Марина Александровна, г. Москва

право на наследство дарственная завещательный отказ жилье

Тимур Шарафетдинов

Нотариус, г. Москва

Здравствуйте!

Статья 601. Договор пожизненного содержания с иждивением

1. По договору пожизненного содержания с
иждивением получатель ренты — гражданин передает принадлежащие ему жилой
дом, квартиру, земельный участок или иную недвижимость в собственность
плательщика ренты, который обязуется осуществлять пожизненное содержание
с иждивением гражданина и (или) указанного им третьего лица (лиц).

таким образом нуждающийся в содержании собственник передает свое имущество в собственность лицу, который обязуется осуществлять за ним уход в течении жизни.

Договор пожизненного содержания с иждивением подлежит обязательному нотариальному удостоверению.

этот вариант подходит для передачи имущества при жизни.

19 января 2015, 20:57

Тимур Шарафетдинов

Нотариус, г. Москва

Статья 1137. Завещательный отказ

1. Завещатель вправе возложить на одного или нескольких
наследников по завещанию или по закону исполнение за счет наследства
какой-либо обязанности имущественного характера в пользу одного или
нескольких лиц (отказополучателей), которые приобретают право требовать
исполнения этой обязанности (завещательный отказ).

Завещательный отказ должен быть установлен в завещании.

Содержание завещания может исчерпываться завещательным отказом.

2. Предметом завещательного отказа может быть передача
отказополучателю в собственность, во владение на ином вещном праве или в
пользование вещи, входящей в состав наследства, передача
отказополучателю входящего в состав наследства имущественного права,
приобретение для отказополучателя и передача ему иного имущества,
выполнение для него определенной работы или оказание ему определенной
услуги либо осуществление в пользу отказополучателя периодических
платежей и тому подобное.
В частности, на наследника, к которому переходит жилой дом, квартира
или иное жилое помещение, завещатель может возложить обязанность
предоставить другому лицу на период жизни этого лица или на иной срок
право пользования этим помещением или его определенной частью.

При последующем переходе права собственности на имущество, входившее в
состав наследства, к другому лицу право пользования этим имуществом,
предоставленное по завещательному отказу, сохраняет силу.

3. К отношениям между отказополучателем (кредитором) и наследником,
на которого возложен завещательный отказ (должником), применяются
положения настоящего Кодекса об обязательствах, если из правил
настоящего раздела и существа завещательного отказа не следует иное.

4. Право на получение завещательного отказа действует в течение трех
лет со дня открытия наследства и не переходит к другим лицам. Однако
отказополучателю в завещании может быть подназначен другой
отказополучатель на случай, если назначенный в завещании
отказополучатель умрет до открытия наследства или одновременно с
наследодателем, либо откажется от принятия завещательного отказа или не
воспользуется своим правом на получение завещательного отказа, либо
лишится права на получение завещательного отказа в соответствии с
правилами пункта 5 статьи 1117 настоящего Кодекса.

Однако в таком случае завещать имущество должна «пожилая женщина».

19 января 2015, 21:06

Похожие вопросы

Недвижимость

Можно ли выписать пожилых людей из квартиры если право собственности перешло к новым владельцам

Можно ли выписать пожилых людей из квартиры если право собственности перешло к новым владельцам. И как это сделать?

23 сентября, 15:20, вопрос №4264190, Лев, г. Москва

1 ответ

Недвижимость

Подскажите наши действия, какие документы должен предоставить продавец, когда передают деньги, куда потом обращаться после нотариуса, в мфц для оформления собственности?

Добрый день. Хотим купить земельный участок под ижс, продавец говорит, что в сделке будет участвовать еще несовершеннолетний. Сделка пройдет в присутствии нотариуса. Подскажите наши действия, какие документы должен предоставить продавец,когда передают деньги, куда потом обращаться после нотариуса, в мфц для оформления собственности?

23 сентября, 13:08, вопрос №4264021, Евгения, г. Москва

1 ответ

Земельное право

А посредник по факту передачи прав собственности (завершения сделки) передает средства продавцу участка

День добрый. Возможно ли как то осуществить подобную сделку: В деревне есть участок с домом в котором жили родители. В связи со смертью отца мать хотела бы переехать в город, но невозможно оставить без присмотра хозяйство. Права собственности на участок у покойного. Возможно ли составить такой договор, что бы сейчас участок и все имущество на нем нашло своего покупателя. Покупатель обязуется перевести всю оплату на счет некоего стороннего посредника до момента передачи покупателю права собственности на землю и имущество. А посредник по факту передачи прав собственности (завершения сделки) передает средства продавцу участка. В случае расторжения сделки со стороны покупателя, после проверки состояния имущества, за вычетом штрафа за расторжение средства могут быть возвращены несостоявшемуся покупателю. В случае расторжения сделки со стороны продавца, опять же, после проверки состояния имущества и выплаты штрафа в пользу покупателя, средства от посредника вернутся к несостоявшемуся покупателю. Смысл в том что бы покупатель принял на себя заботу о участке и имуществе уже сейчас. А деньги через посредника были переданы после передачи прав собственности.

22 сентября, 16:09, вопрос №4263139, Константин, г. Москва

1 ответ

Наследство

И еще подскажите, пожалуйста, в течении какого срока можно подать заявление о восстановлении срока наследования?

здравствуйте! Подскажите, пожалуйста, если имеются разночтения в фамилии (вместо буквы ё - е) имеет ли право нотариус принять заявление на наследство? Если да, то должен ли в такой ситуации наследник подтвердить свое родство в течении 6 месяцев? Если он не подтвердил в указанный срок, обязан ли нотариус отказать ему в оформлении наследства и распределить его долю между другими наследниками?Если нотариус этого не сделал что делать другим наследникам, т.к. они не могут распорядиться наследным имуществом, т.к. 1/3 доли не распределена и не оформлена. И еще подскажите, пожалуйста, в течении какого срока можно подать заявление о восстановлении срока наследования? (Отец умер 30.09.2023)

22 сентября, 06:12, вопрос №4262674, Ирина, г. Москва

3 ответа

Семейное право

Если отца ребенка лишить родительских прав, останется ли у него право собственности на долю в жилье, приобретенном на материнский капитал?

21 сентября, 18:50, вопрос №4262445, Некто, г. Москва

1 ответ