8 499 938-65-20
Мы — ваш онлайн-юрист 👨🏻‍⚖️
Объясним пошагово, что делать в вашей ситуации. Разработаем документы и ответим на любой вопрос, даже самый маленький.

Все это — онлайн, с заботой о вас и по отличным ценам.

Продажа квартиры

Здравствуйте. Меня зовут Рита Марсельевна, у меня такой вопрос:

У нас 2 комнатная квартира общ. площадь 43кв.м, 4 собственника, бывший муж, 2 детей 27 и 11 и я. Хотим продать свою долю, я с сыновьями и приобрести для старшего сына отдельно жилье и мы с младшим дом в ипотеку. Как сделать так, чтоб у бывшего мужа не было выбора отказаться от продажи квартиры? И наименьшими нервотрепками выйти из этой ситуации?

, Рита Марсельевна, г. Уфа
Вагиз Ахмадиев
Вагиз Ахмадиев
Юрист, г. Уфа

Здравствуйте!

Если вы хотите продать только свои доли, тогда сперва предлагаете эти доли выкупить эти доли, а если он отказывается или не отвечает — тогда можете продать любому лицу.

Другой вариант -договорится с бывшим мужем и продать квартиру всем вместе.

Других вариантов нет.

0
0
0
0
Рита Марсельевна
Рита Марсельевна
Клиент, г. Уфа

Кто может купить доли, ведь у бывшего не комната, всего же доля 1/4 часть?

И доли продаются и покупаются (юридически это возможно), понятно цена будет ниже чем при продаже всей квартиры 

1
0
1
0
Похожие вопросы
Налоговое право
Подскажите нужно ли платить будет налог с продажи?
Здравствуйте! Подскажите нужно ли платить будет налог с продажи? Квартира была куплена до брака, срок владения 3 года, у меня и у мужа есть доли в родительском доме, если купить новую квартиру оформленную на мужа и в течение 90 дней продать квартиру которая куплена до брака, все равно нужно будет платит налог? Эта же квартира оформлена на меня, а новая будет уже общая но оформлена на мужа
, вопрос №4286646, Анастасия, п. Тульский
Недвижимость
Даст ли нам опека разрешение на продажу квартиры ребенка с последующим гашением ипотеки и выкупом квартиры у мамы, метраж 49м
Доброго дня. Ситуация следующая. Купили дочери в 2018г квартиру 21м, сейчас ей 14 лет. Мы переехали в другой город , живём и прописались у моей мамы ( у нее квартира в ипотеке). Даст ли нам опека разрешение на продажу квартиры ребенка с последующим гашением ипотеки и выкупом квартиры у мамы, метраж 49м. Собственников будет 3, я, муж и дочь.
, вопрос №4286438, Марина, г. Москва
Налоговое право
Или я что-то путаю и так не будет меньше налог для нас?
Добрый день. Прошу подсказать как лучше уменьшить налог при продаже квартиры, которой владеем менее 3-х лет. Квартира была куплена в браке по дкп в 2024 году за 500.000 руб. Оформлена на меня (муж). Кадастровая стоимость на текущий момент 2.600.000 руб. Продать планируем за 3.500.000. То есть если применить доходы минус расходы, то облагаемая сумма 3.000.000. Если воспользоваться имущественным вычетом 1млн, то облагаемая налогом сумма будет 2.500.000. Вопрос. А если я подарю супруге 1/2 долю в этой квартире (или как правильно выделить долю, если квартира итак совместно нажитое имущество), то при продаже мы будем каждый платить налог со своей доли и каждый сможет воспользоваться вычетом 1млн? Тогда налогом будет облагаться у каждого продавца 1/2 доли: 1.750.000-1.000.000=750.000? Или я что-то путаю и так не будет меньше налог для нас?
, вопрос №4286185, Андрей, г. Москва
Недвижимость
Какой точный бланк договора купли продажи на квартиру сейчас действует?
Какой точный бланк договора купли продажи на квартиру сейчас действует?(Или же точнее какой бланк купли продажи направляем комитет по строительству)По приобретению жилья сироте по сертификату
, вопрос №4285880, Валентина, г. Москва
Алименты
В наследство от брата досталась квартира, вступила в наследство, буду продавать квартиру, вопрос такой снимут ли 25 процентов от суммы с продажи квартиры или нет?
Добрый вечер. Лишена родительских прав на первого ребенка, назначены алименты, имеется долг, т.к сижу официально в декрете со 2м ребенком, счета арестованы. В наследство от брата досталась квартира, вступила в наследство, буду продавать квартиру, вопрос такой снимут ли 25 процентов от суммы с продажи квартиры или нет?
, вопрос №4285596, Елена, г. Самара
Дата обновления страницы 14.01.2015