Все это — онлайн, с заботой о вас и по отличным ценам.
Задолженность по квартплате
Здравствуйте. В квартире прописаны мать, отец и четверо их детей. Квартира не привотизирована, все дети совершеннолетние. Отец семью бросил и более 20 лет в квартире не проживает. Старший сын живет с рождения с бабушкой, а остальные трое детей не проживают с матерью в той квартире около 20 лет. Сама мать лишена родительских прав. Ситуация такова, что за квартиру с момента ее получения никто не платил. Скажите пожалуйста должны ли дети оплачивать долг, накопленный матерью, даже если они не проживают в квартире?
Здравствуйте Юлия.
В соответствии со статье 69 Жилищного кодекса РФ, члены семьи нанимателя помещения по договору соцнайма несут с ним солидарную обязанность по обязательствам вытекающим из пользования жилым помещением. Это в равной мере касается и оплаты коммунальных платежей.
Статья 69. Права и обязанности членов семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма
2. Члены семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма имеют равные с нанимателем права и обязанности. Дееспособные и ограниченные судом в дееспособности члены семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма несут солидарную с нанимателем ответственность по обязательствам, вытекающим из договора социального найма.
Солидарные обязанности предполагают, что требования кредитора к любому из солидарных должников могут быть предъявлены в полном объеме. То есть отвечая на Ваш вопрос: все члены семьи, в том числе и дети должны оплачивать долг.
Однако, по части этих долгов уже могли истечь сроки исковой и/или исполнительской давности (три года). Кроме того, в случае временного отсутствия жильца по месту регистрации имеется право потребовать перерасчет оплаты за коммунальные услуги. Возможно благодаря перерасчету и фактическорму истечению сроков давности, размер задолженности может быть уменьшен.