Все это — онлайн, с заботой о вас и по отличным ценам.
Проверка комнаты при покупке
Здравствуйте! Собираюсь покупать комнату в квартире. Подскажите, пожалуйста, какие документы мне нужно просить у продавца для проверки и как именно проверять комнату? Спасибо.
Свидетельство о праве собственности, технический и кадастровый паспорта и выписки из ЖЭУ об отсутствии зарегистрированных граждан в комнате.
Здравствуйте Константин!
Затребуйте у продавца свежую выписку из ЕГРП, она делается в течении 5 рабочих дней. Помимо этого запросите справку из УК об отсутствии задолженности по коммунальным платежам. Если есть возможность, то попросите предоставить указанные документы так называемого расширенного вида, где будет указано о всех собственниках и проживающих в данной комнате. Не лишним будет технических паспорт, кадастровый паспорт, свидетельство о праве собственности.
Удачи!
С Уважением, Надежда.
Здравствуйте, Константин!
Я бы вам так же посоветовал попросить выписку из домовой книги, чтобы знать как много граждан проживало в комнате (было зарегистрировано), и проживали ли на момент приватизации в комнате несовершеннолетние, и участвовали ли они в приватизации. Так как если ребенок не участвовал в приватизации, то он после 18 лет, в течение 3 лет может оспорить приватизацию, и получить право пожизненного проживания в квартире (комнате) через суд.
Удачи Вам!