8 499 938-65-20
Мы — ваш онлайн-юрист 👨🏻‍⚖️
Объясним пошагово, что делать в вашей ситуации. Разработаем документы и ответим на любой вопрос, даже самый маленький.

Все это — онлайн, с заботой о вас и по отличным ценам.

Согласие супруга

Обязательно ли предоставление согласия супруга при регистрации договора долевого строительства? Два года назад при оформлении переуступки права требования в регпалате согласие не требовали, просто предупредили, что сделка может быть оспорена, а сейчас в строительной компании утверждают, что это неоходимо. Хотелось бы знать точно: это необходимость или рекомендация? Если можно, приведите ссылку на конкретный закон

, Алексей, г. Смоленск
Янна Галаган
Янна Галаган
Адвокат, г. Краснодар

Добрый день! Согласие требуется.

Статья 35 СК РФ:

3. Для совершения одним из супругов сделки по распоряжению недвижимостью и сделки, требующей нотариального удостоверения и (или) регистрации в установленном законом порядке, необходимо получить нотариально удостоверенное согласие другого супруга.

1
0
1
0
Сергей Карпушкин
Сергей Карпушкин
Юрист, г. Саранск

Да, необходимо нотариальное удостоверение согласия супруга.

1
0
1
0
Константин Орлов
Константин Орлов
Юрист, г. Тула

здравствуйте Алексей!

Статья 34. Совместная собственность супругов
1. Имущество, нажитое супругами во время брака, является их совместной собственностью.

2. К имуществу, нажитому супругами во время брака (общему имуществу супругов), относятся доходы каждого из супругов от трудовой деятельности, предпринимательской деятельности и результатов интеллектуальной деятельности, полученные ими пенсии, пособия, а также иные денежные выплаты, не имеющие специального целевого назначения (суммы материальной помощи, суммы, выплаченные в возмещение ущерба в связи с утратой трудоспособности вследствие увечья либо иного повреждения здоровья, и другие). Общим имуществом супругов являются также приобретенные за счет общих доходов супругов движимые и недвижимые вещи, ценные бумаги, паи, вклады, доли в капитале, внесенные в кредитные учреждения или в иные коммерческие организации, и любое другое нажитое супругами в период брака имущество независимо от того, на имя кого из супругов оно приобретено либо на имя кого или кем из супругов внесены денежные средства.
Статья 35. Владение, пользование и распоряжение общим имуществом супругов
1. Владение, пользование и распоряжение общим имуществом супругов осуществляются по обоюдному согласию супругов.

2. При совершении одним из супругов сделки по распоряжению общим имуществом супругов предполагается, что он действует с согласия другого супруга.Сделка, совершенная одним из супругов по распоряжению общим имуществом супругов, может быть признана судом недействительной по мотивам отсутствия согласия другого супруга только по его требованию и только в случаях, если доказано, что другая сторона в сделке знала или заведомо должна была знать о несогласии другого супруга на совершение данной сделки.

3. Для совершения одним из супругов сделки по распоряжению недвижимостью и сделки, требующей нотариального удостоверения и (или) регистрации в установленном законом порядке, необходимо получить нотариально удостоверенное согласие другого супруга.Супруг, чье нотариально удостоверенное согласие на совершение указанной сделки не было получено, вправе требовать признания сделки недействительной в судебном порядке в течение года со дня, когда он узнал или должен был узнать о совершении данной сделки.

Поэтому требуется согласие обязательно и в 2012 году тоже должны были требовать!

1
0
1
0
Похожие вопросы
Недвижимость
Нужно ли было получать согласие от соседей или нет
Я оставлял заявку в УК то что протекает водосточная труба которая идёт внутри подъезда, УК срезала часть чугунной трубы и поменяла на пластиковую, соседи хотят подать на меня суд так как я не получил их согласия на часть замены трубы, я даже не знаю надо ли было ее вообще менять или нкт, так же я не знал что они будут срезать часть трубы, соседи могут подать в суд или нет? Нужно ли было получать согласие от соседей или нет
, вопрос №4238515, Максим, г. Курск
Наследство
Или же нужно дожидаться вызова к нотариусу, когда супруга будет все оформлять?
Два наследника на дом - супруга и дочь покойного. У дочери из документов только свидетельство о рождении, все остальное у супруги, и она не желает делиться наследством Что делать дочери? Может обращение к нотариусу поможет? Или же нужно дожидаться вызова к нотариусу, когда супруга будет все оформлять?
, вопрос №4238473, Алекс, г. Челябинск
Жилищное право
Что мне делать в такой ситуации?
Добрый день. Я приобрела квартиру в 2023 году. Сейчас я хочу ее продать. Начала заниматься переоформлением и оказалось, что предыдущий продавец не приложила согласие супруга на продажу. В моей выписке это указано. Связаться с продавцом я не могу. Может ли продавец аннулировать эту сделку? Или ее супруг? Супруг пожилой, ему за 75 лет, если с ним что-то случится, умрет и т.д, не будет ли в дальнейшем у меня проблем с продажей? Что мне делать в такой ситуации?
, вопрос №4238298, ульяна, г. Москва
Недвижимость
Есть ли возможность расторгнуть договор через суд, или повторно отправить заявление на расторжение по обоюдному согласию при помощи юриста?
Добрый день! Два месяца назад взял ипотеку и подписал ДДУ с застройщиком. Не понравилась локация около дома, риэлтор при покупке не досказал некоторые нюансы. Застройщик на просьбу расторгнуть договор по обоюдному согласию - ответил отказом! Есть ли возможность расторгнуть договор через суд, или повторно отправить заявление на расторжение по обоюдному согласию при помощи юриста? По договору вины застройщика нет, он выполняет все в срок. Нужна реальная практика на сегодняшний день! Читал, что раньше юристы ссылались на закон о защите прав потребителей. Спасибо.
, вопрос №4237685, Bender, г. Москва
Дата обновления страницы 08.12.2014