8 499 938-65-20
Мы — ваш онлайн-юрист 👨🏻‍⚖️
Объясним пошагово, что делать в вашей ситуации. Разработаем документы и ответим на любой вопрос, даже самый маленький.

Все это — онлайн, с заботой о вас и по отличным ценам.

Может ли жена отсудить часть квартиры

Квартира оформлена не на меня, ремонт официально делаю я на свои деньги. Потом будет оформлена дарственная на меня. Может ли жена на основании того, что состоя в юридическом браке все траты и заработки считаются общими, сослаться на то, что на семейные деньги был проделан ремонт значительно удорожающий стоимость квартиры, и потребовать выделить ей долю в ней ? Стоимость квартиры около 7 миллионов, ремонта 2,5 миллиона. Что ей нужно чтобы это доказать, и можно ли обезопасить себя составив брачный контракт ?

, Иван, г. Москва
Любовь Соболь
Любовь Соболь
Юрист, г. Москва

Брачный контракт можно составить и он, действительно, обезопасит Вас в имущественном плане. Но условия, которые Вы описали, итак не дают прав на квартиру Вашей жене.

Так, согласно Семейному кодексу, безвозмездно полученное имущество (в том числе квартира), НЕ является совместно нажитым имуществом, а является имуществом конкретного супруга.

Статья 36 СК РФ.

Имущество каждого из супругов

1. Имущество, принадлежавшее каждому из супругов до вступления в брак, а также имущество, полученное одним из супругов во время брака в дар, в порядке наследования или по иным безвозмездным сделкам (имущество каждого из супругов), является его собственностью.

Что касается расходов, то здесь также правила Семейного кодекса РФ на Вашей стороне:

Статья 35 СК РФ:

Владение, пользование и распоряжение общим имуществом супругов

1. Владение, пользование и распоряжение общим имуществом супругов осуществляются по обоюдному согласию супругов.

2. При совершении одним из супругов сделки по распоряжению общим имуществом супругов предполагается, что он действует с согласия другого супруга.

Сделка, совершенная одним из супругов по распоряжению общим имуществом супругов, может быть признана судом недействительной по мотивам отсутствия согласия другого супруга только по его требованию и только в случаях, если доказано, что другая сторона в сделке знала или заведомо должна была знать о несогласии другого супруга на совершение данной сделки.

Только если бы квартира УЖЕ была Вашей и именно Ваш супруг тратил бы, например, свой заработок на неотделимые дорогостоящие улучшения квартиры, то по суду он мог бы претендовать на долю. В описанной Вами ситуации суд встанет на Вашу сторону.

0
0
0
0
Похожие вопросы
Материнский капитал
И смогу ли я потом продать квартиру и купить больше по кВ м в ипотеку?
Здравствуйте, есть квартира купленная на материнский капитал , в долевой собственности Мама , я и сестра несовершеннолетняя . Может ли мама отказаться от своей доли в пользу меня , а сестре дать долю в другом доме ? И смогу ли я потом продать квартиру и купить больше по кВ м в ипотеку ?
, вопрос №4298394, Дмитрий, г. Нижний Новгород
Недвижимость
Здравствуйте, подскажите пожалуйста нахожусь на СВО, решил приобрести квартиру, может ли родная сестра купить квартиру, чтобы она была оформлена на меня, так как кроме сестры больше нет близких
Здравствуйте, подскажите пожалуйста нахожусь на СВО , решил приобрести квартиру, может ли родная сестра купить квартиру, чтобы она была оформлена на меня, так как кроме сестры больше нет близких.
, вопрос №4297784, Роман, г. Братск
Автомобильное право
Подскажите могу ли я в свою квартиру прописать новорожденнего ребёнка?
Здравствуйте, пристав наложил запрет на совершение регистрационных действий. Подскажите могу ли я в свою квартиру прописать новорожденнего ребёнка? И на что это влияет?
, вопрос №4297357, Екатерина, г. Москва
Семейное право
Может ли бывший муж оставить эти пол квартиры за собой?
Бывшие муж и жена развелись, общих детей нет. Квартиру разделили как совместно нажитое имущество, но оба бывших супруга остались жить в этой квартире. Недавно бывшая жена умерла. Какая судьба ее части квартиры? Может ли бывший муж оставить эти пол квартиры за собой?
, вопрос №4296820, Андрей Подвигин, г. Липецк
Налоговое право
Нужно ли жене(уже вдове) заполнять 3ндфл и платить налог с продажи авто?
Добрый день! Муж купил автомобиль в 2019г. В 2023г подарил жене (по договору дарения). В этом же году муж умер. в 2024г жена хочет продать автомобиль. Нужно ли жене(уже вдове) заполнять 3ндфл и платить налог с продажи авто?
, вопрос №4296016, Кирилл, г. Москва
Дата обновления страницы 24.10.2014