Возврат подоходного налога за покупку квартиры

Умер мой отец, был не женат и я его единственный ребёнок. Он сдавал свою квартиру. Я просто сообщила жильцам о ситуации и они переводят деньги мне. Жил со своей матерью (моей бабушкой) в её квартире. У неё деменция (есть только справка от психиатра, недееспособности нет) и она не может жить одна. Я поместила её в платный пансионат и её квартиру тоже решила сдавать. У бабушки был единственный сын и мужа нет. Я хотела бы платить налоги как самозанятый со сдачи квартир, но они мне по факту не принадлежат. Так можно или нет? Что в этой ситуации опаснее, не платить налоги или попытаться их платить за не свои квартиры? На папину квартиру я открыла наследственное дело у нотариуса. Я официально трудоустроена и плачу с зарплаты налоги.

Отец получил в наследство коммерческую недвижимость. Есть договор дкп на эту недвижимость с ценой покупки ( от умершего родственника). Отец хочет подарить дочери эту коммерческую недвижимость сразу после вступление в наследство . Должна ли будет дочь платить налоги ( она- ИП на упрощенке). Если отец сразу продаст эту недвижимость дочери за сумму указанную в ДКП этой недвижимости, отец должен будет платить налоги?

Добрый день. Отец получил по наследству от умершего сына коммерческую недвижимость. Есть документы , подтверждающие стоимость этого имущества на момент покупки сыном ( договор ДКП). Может ли отец сразу после вступления в наследство подарить дочери это коммерческую недвижимость?Дочь будет платить налог в этом случае? Если отец продаст дочери эту недвижимость за сумму, указанную в ДКП этой недвижимости? Отец должен будет тогда платить налог? Спасибо