Все это — онлайн, с заботой о вас и по отличным ценам.
И если это связано с уплаченными мною налогам в этот период, то могу ли я подать по этой же сделке ещё одно
Добрый день. Я приобрела дом в ипотеку 2023 году. Стоимость сделки 14 млн.рублей из которых 6 млн.рублей ипотека. Теперь я хочу получить упрощенный налоговый вычет за 2023г. через дом клик. Он положен с 2000000 рублей, но налоговая мне указала в строке заявленная сумма вычета на приобретение 936018 рублей. Почему так? И если это связано с уплаченными мною налогам в этот период, то могу ли я подать по этой же сделке ещё одно заявление на налоговый вычет только за 2024 год и в последующие пока не получу полную сумму с 2 млн.?
Сандра, добрый день.
Имущественные налоговые вычеты в сумме фактически произведенных расходов на приобретение объектов недвижимого имущества и по уплате процентов по ипотеке предусмотрены пп. 3 и 4 п. 1 ст. 220 НК РФ
Подробнее о упрощенном налоговом вычете можете ознакомиться на сайте ФНС
https://www.nalog.gov.ru/rn77/ndfl_easy/
Он положен с 2000000 рублей, но налоговая мне указала в строке заявленная сумма вычета на приобретение 936018 рублей. Почему так?
Все верно, максимальная сумма имущественного налогового вычета на приобретение объекта недвижимости составляет 2 млн. руб., то есть вернуть по этому основанию Вы можете 260 тыс. руб.
При этом за налоговый период Вы не можете вернуть больше денег, чем заплатили в бюджет. Сумма налоговых вычетов на покупку квартиры, не может превышать сумму ваших налогооблагаемых доходов за указанный период.
Доход за 2023 года у Вас составил 936018 рублей, по этоу причине вычет предоставляется на эту сумму.
Остаток переходит на следующий налоговый период, до тех пор пока не исчерпается лимит.
Здравствуйте.
Форма заявления утверждена Приложением №1 к Приказу ФНС России от 18.10.2024 N ЕД-7-11/871@
В данной форме имеется вот такая строка
Сумма расходов на приобретение недвижимого имущества, в отношении которых заявлено право на получение налогового вычета, с учетом ограничений, установленных подпунктом 1 пункта 3 статьи 220 Налогового кодекса Российской Федерации, а также с учетом общей суммы налогооблагаемых доходов, к которым возможно применение налоговых вычетов
Какова была сумма налогооблагаемого дохода в 2023 г, Вы не указываете, поэтому дать оценку
налоговая мне указала в строке заявленная сумма вычета на приобретение 936018 рублей.
замечаниям налогового органа не представляется возможным. Но исходить следует не только из всей суммы расходов на приобретение, но и учитывать сумму налогооблагаемых и полученных доходов. НДФЛ в 2023 г Вы уплатили именно из этих сумм и размер уплаченного НДФЛ фиксирован, большего за этот период Вы вернуть не можете, независимо от того, что расходы на приобретение были больше. Из буквального прочтения заявления и замечаний ИФНС и следует исходить при возврате вычета в упрощенном порядке. В случае если по результатам предоставления вычетов имеется остаток, он переносится на следующие налоговые периоды.
С уважением
Все верно.
Что касаемо процентов по ипотеке, то максимальная сумма имущественного налогового вычета при погашении процентов по целевым займам (кредитам). составляет 3 млн. руб.
Это Вы так же сможете сделать в следующих налоговых периодов.