8 499 938-65-20
Мы — ваш онлайн-юрист 👨🏻‍⚖️
Объясним пошагово, что делать в вашей ситуации. Разработаем документы и ответим на любой вопрос, даже самый маленький.

Все это — онлайн, с заботой о вас и по отличным ценам.

Подоходный налог при продаже доли путем переуступки прав собственности по ДДУ

добрый день! приобрела квартиру в строящемся доме на старте продаж по ДДУ в 2016 году за 2000000 руб. Дом будет сдан в конце 2018 года. На этом этапе строительства строящаяся квартира подорожала и оценивается в 2400000 руб. Хочу продать долю (переуступить право собственности) сейчас и приобрести квартиру по ДДУ в другом строящемся доме пр цене 3000000 руб. Нужно ли будет платить подоходный налог и с какой суммы? Сохранится ли право на налоговый вычет при вступлении во владения новоприобретенной квартиры? (раннее не получала). Спсибо.

, Оксана, г. Пермь
Дмитрий Чернобавский
Дмитрий Чернобавский
Юрист, г. Электросталь
рейтинг 7.3
Эксперт

Здравствуйте!

Нужно ли будет платить подоходный налог и с какой суммы?

Оксана

да, с суммы превышающей расход по приобретению.

При продаже доли (ее части) в уставном капитале общества, при выходе из состава участников общества, при передаче средств (имущества) участнику общества в случае ликвидации общества, при уменьшении номинальной стоимости доли в уставном капитале общества, при уступке прав требования по договору участия в долевом строительстве (по договору инвестирования долевого строительства или по другому договору, связанному с долевым строительством) налогоплательщик вправе уменьшить сумму своих облагаемых налогом доходов на сумму фактически произведенных им и документально подтвержденных расходов, связанных с приобретением этого имущества (имущественных прав).

Сохранится ли право на налоговый вычет при вступлении во владения новоприобретенной квартиры?

Оксана

да.

1
0
1
0
Похожие вопросы
Исполнительное производство
Здравствуйте, судебный пристав сделал арест на имущество, на всю квартиру, а у меня доля 1/3, сегодня пришло такое заявление, а у меня сделка продажи доли, получается не пройдет сделка?
Здравствуйте, судебный пристав сделал арест на имущество, на всю квартиру, а у меня доля 1/3 , сегодня пришло такое заявление, а у меня сделка продажи доли , получается не пройдет сделка ?
, вопрос №4267987, Марина, г. Москва
700 ₽
Вопрос решен
Доверенности нотариуса
Как лучше оформить- через дарение, куплю-продажу или другие варианты?
Здравствуйте! У супруга онкология. Необходимо переоформить 3 авто на меня. 1 из них менее 3 лет в собственности. При этом мы оба ИП. Как лучше оформить- через дарение, куплю-продажу или другие варианты? Раздел собственности не подойдет, нотариус уже не заверит. 1 авто фактически применяется в бизнесе, но в налоговой не фигурирует.
, вопрос №4267522, Маргарита, г. Москва
Земельное право
Каким образом можно обезопасить второго, подтвердить его вклад в строительство и право на дом юридически?
Два человека построили общий дом на учатске ИЖС, в деревне. Участок и право собственности на дом оформлены на одного человека. Каким образом можно обезопасить второго, подтвердить его вклад в строительство и право на дом юридически?
, вопрос №4267133, Екатерина, г. Москва
Семейное право
Достаточно ли детям открыть счёта детям и поместить средства от продажи квартиры согласно выделенным долям?
Добрый вечер, мы погасили часть ипотеки маткапиталом, ипотеку закрыли, хотим продать квартиру и внести первоначальный взнос на строительство более большого дома в ипотеку по скролсчёту. Достаточно ли детям открыть счёта детям и поместить средства от продажи квартиры согласно выделенным долям? Другого жилья в собственности нет.
, вопрос №4266999, Юлия, г. Москва
1000 ₽
Вопрос решен
Земельное право
В конце сентября пришел отказ на предоставление услуги - " Предоставление земельных участков государственная собственность на которые не разграничена в собственность бесплатно"
Вопрос про правомочность отказа в предоставлении услуги "Предоставление земельных участков государственная собственность на которые не разграничена в собственность бесплатно». Предистория: 1. В 1997 году как ветерану труда и матери одиночке сына инвалида, правительство москвы предоставило право на получение участка в формирующемся СНТ в Раменском р-не московской обл. 2. В 1998 году принятие участие в учреждении СНТ, устава, вабора правления. 3. В собственность участок долго не формлялся, но до 2020 года провели все необходимые предварительные согласования, в т.ч. с соседями., был подготовлен межевой план. 4. На участке был построен садовый домик, не зарегистрирован. 5. В феврале 24 году отпрвили запрос на предоставление услуги "Предоставление земельных участков государственная собственность на которые не разграничена в собственность бесплатно». 6. Через месяц пришел отказ - просили добавить выкопировку из генплана СНТ. 7. При повторном запросе услуги пришел положительный вердикт - постановление о предварительном согласовании о предоставление земельного участка ... (про предоставление в собственность в документе не указано) 8. После каждого запроса мне звонили из администрации и просили выслать актуальные фотографии участка и построек на нем, что и было сделано. 9. Летом 24г. участок был поставлен на кадастровый учет. 10.Далее был отправлен запрос на предоставление земельного участка в собственность бесплатно. Услуга: « Предоставление земельных участков государственная собственность на которые не разграничена в собственность бесплатно». 11. В конце сентября пришел отказ на предоставление услуги - « Предоставление земельных участков государственная собственность на которые не разграничена в собственность бесплатно». с наименованием основания для отказа в соответствии с Административным регламентом: 13.2.2. Несоответствие категории заявителя кругу лиц, имеющих право на предоставление услуги. Разъяснение причин отказа в предоставлении государственной услуги: На земельном участке расположен объект капитального строительства, правоустанавливающие документы на который не предоставлены). 12. В отказе также указано: Вы вправе обратиться за предоставлением земельного участка в аренду для регистрации права собственности на объект капитального строительства.
, вопрос №4266670, Александр, г. Иркутск
Дата обновления страницы 11.09.2017