8 499 938-65-20
Мы — ваш онлайн-юрист 👨🏻‍⚖️
Объясним пошагово, что делать в вашей ситуации. Разработаем документы и ответим на любой вопрос, даже самый маленький.

Все это — онлайн, с заботой о вас и по отличным ценам.

Такая ситуация, хочу продать квартиру, где была куплена 1/3доле за мат капитал, у меня двое детей, как быть в данной ситуации

Добрый вечер!такая ситуация,хочу продать квартиру ,где была куплена 1/3доле за мат капитал,у меня двое детей,как быть в данной ситуации

, Ирина Михайловна, г. Самара
Алена Умнова
Алена Умнова
Юрист, г. Москва

Здравствуйте Ирина Михайловна! 

Если всем членам семьи выделены доли в жилье приобретенном за счёт средств материнского капитала, с целью улучшения жилищных условий при продаже указанного жилья, с целью соблюдения прав несовершеннолетних необходимо разрешение органов опеки и попечительства для совершения данной сделки (площадь в новом жилье не должна быть меньше имеющейся и другие обстоятельства). 

Разъясню, чем грозит не выделение долей детям при использовании материнского капитала. 

В силу ч. 4 ст. 10 Федерального закона «О дополнительных мерах государственной поддержки семей, имеющих детей» закон прямо обязывает получателей средств материнского капитала, если на эти средства приобретена жилая недвижимость, то она должна быть оформлена в общую собственность обоих супругов и всех (в т.ч. первого, второго, третьего и последующих) детей.

Таким образом, закон запрещает возможность по не оформлению доли детям в жилом помещении, которое было приобретено за счет средств материнского капитала.

Если доли не выделены прокуратура вправе:

1. Оспорить сделку по продаже квартиры или подать иск о выделении долей. Если у квартиры новый собственник, часть его жилья перейдет детям прежних владельцев.

2. Потребовать возврата маткапитала в бюджет. Дополнительно придется оплатить судебную госпошлину.

3. Направить материалы проверки в правоохранительные органы для возбуждения уголовного дела за мошенничество.

Надеюсь моя консультация оказалась Вам полезной! 
Все возникшие дополнительные вопросы и уточнения обсуждаю в своём чате на платной основе! 
P.S. При необходимости предоставлю более развёрнутый и аргументированный ответ, со ссылками на закон. 
Всего Вам доброго и скорейшего разрешения ситуации! 
Оформляю документы всех видов и провожу правовую оценку любых документов.

0
0
0
0
Похожие вопросы
Все
Здравствуйте Буду благодарен если скажете как нужно действовать
Здравствуйте! Буду благодарен, если скажете, как нужно действовать в данной ситуации. Я владею земельным участком (голый участок без забора и строений) на окраине своего города с 2014 года (участок покупался у первого и единственного за всю историю владельца, которому его выделили в 1991г), все документы у меня имеются (в том числе зеленка, строительный паспорт от первого владельца, договор к/п, согласие супруги продавца..), я плачу налог за него, на Госуслугах участок с этим кадастровым номером записан на меня. В кадастровой карте по кадастровому номеру я не нашел конкретное расположение этого участка (он не обозначен красным квадратом видимо потому что межевание производилось до 2007 и участок «раннее учтенный»), в документах нет «обычного» адреса, там указано название микрорайона и номер участка (так во всех участках нашего и близлежащих микрорайонов), но у меня есть старый топографический план с печатью Института кадастра и недвижимости, по которому можно определить его местоположение. В общем, я владелец этого участка, именно на этой земле 100%, и я ничего не перепутал. ПРОБЛЕМА в том, что позавчера я обнаружил, что этим участком владеет некий Н. и строит на нём дом. Я сразу открыл кадастровую карту и увидел, что на месте моего участка указан новый кадастровый номер с новым адресом (в его адресе изменили название микрорайона и к номеру дома добавили цифру а). По словам Н., он купил участок у взрослой неходячей женщины в июне этого года по доверенности через риелтора, и в базах участок числится за ним, он показал мне договор к/п и доверенность от женщины (эта женщина никакого отношение ко мне не имеет). Мы пришли к тому что кто-то незаконно присвоил этому участку новый кадастровый номер и продал его. Этот (новый) кадастровый номер был создан лишь в 2023 году, а участки в этом микрорайоне были все выделены в 1991. Как мне решить этот вопрос и вернуть себе участок?
, вопрос №4285883, Мурад, г. Махачкала
Семейное право
Вопрос: долго ли это бл@ство будет продолжаться?
Здравствуйте.Такая ситуация.Банк продал долг коллектор кому агентству Феникс,который несколько раз подавал заявление в мировой суд на вынесение судебного приказа.Всякий раз подавались Возражения и судебные приказы отменялись.Далее Феникс подал в районный суд исковое заявление.Суд вынес решение в удовлетворении исковых требований-отказать.(По истечению срока исковой давности было заявлено ходатайство о его применении).Данное решение суда вступило в законную силу.(Есть его решение,надлежащим образом оформленное и заверенное ).Далее,спустя пол года Феникс снова подаёт заявление в мировой суд о вынесении судебного приказа,по тому же договору,по тому же сроку,сумме,т.е по тем же требованиям и основаниям.Мировлй судья выносит решение о взыскании.Пришлось снова по новой подавать Возражение на судебный приказ.Вопрос:долго ли это бл@ство будет продолжаться?Заранее-спасибо.
, вопрос №4285541, Александр Николаевич, г. Шебекино
Социальное обеспечение
Будет ли считаться, что я многодетная мама?
Здравствуйте. Родился первый ребенок, второй умер, выдали все документы, в т. ч и мат. капитал. Сейчас беременная. Будет ли считаться, что я многодетная мама? Или нет?
, вопрос №4285503, Анна, г. Пермь
Раздел имущества
Добрый вечер разведен в20 году квартиру брали общии и вложен мат капитал квартира полностью погашен но есть долг по ЖКХ и не маленькая она не плати как мне быт в этой ситуаций
Добрый вечер разведен в20 году квартиру брали общии и вложен мат капитал квартира полностью погашен но есть долг по ЖКХ и не маленькая она не плати как мне быт в этой ситуаций
, вопрос №4284856, Раниль, г. Москва
Материнский капитал
Могу ли я не достигнув совершеннолетия получить свои средства с продажи квартиры
Могу ли я не достигнув совершеннолетия получить свои средства с продажи квартиры. Что для этого нужно сделать. На какие расходы эти средства распределяются,получаю ли я деньги на руки или на определенные расходы. В квартиру входят деньги с мат.капитала Есть ли возможность мне получить деньги на руки,на любые траты
, вопрос №4284674, Иван, г. Иркутск
Дата обновления страницы 13.10.2024