8 499 938-65-20
Мы — ваш онлайн-юрист 👨🏻‍⚖️
Объясним пошагово, что делать в вашей ситуации. Разработаем документы и ответим на любой вопрос, даже самый маленький.

Все это — онлайн, с заботой о вас и по отличным ценам.
586 ₽
Вопрос решен

Может ли она отказаться от 2/4 заменяемой квартиры, которая ей пришла по наследству, для получения своей собственной квартиры от государства?

У девушки-сироты (22 года), досталась доля по наследству от умершего отца в 10 лет доля в квартире, ее бабушка отказалась от своей доли в ее пользу. Жилье было непригодно для жизни, поэтому девушка ждала квартиру от государству, как сирота, но сейчас вышло так, что эти аварийные дома заменяют на новые. Получается, через год она получит 2/4 новой квартиры. Она хочет получить сертификат от государства на покупку жилья, либо свою собственную квартиру. Может ли она отказаться от 2/4 заменяемой квартиры, которая ей пришла по наследству, для получения своей собственной квартиры от государства?

Показать полностью
, Малков Никита Максимович, г. Москва
Наталья Звенигородская
Наталья Звенигородская
Адвокат, г. Оренбург
рейтинг 7.3

Здравствуйте! Ваше право на получение жилого помещения как лица из числа детей-сирот и детей, оставшихся без попечения родителей, закреплено в ст. 8 ФЗ «О дополнительных гарантиях по социальной поддержке детей-сирот и детей, оставшихся без попечения родителей» от 21.12.1996 N 159-ФЗ.

Вы не должны иметь в собственности другое жилое помещение.Если даже помещение будет в собственности, оно должно быть не пригодным для проживания.

Жилье было непригодно для жизни, 

Что у вас и было.Но теперь вам должны предоставить долю в ином жилом помещении согласно метражу

получит 2/4 новой квартиры

или компенсацию в денежном выражении.

Далее ваши действия зависят от размера доли в новом жилом помещении.Если размер доли будет менее установленной нормы, то у вас все равно будет «жилое помещение не пригодное для проживания».Тогда вы сможете реализовать свои права как лицо из числа детей-сирот и детей, оставшихся без попечения родителей.

Если размер доли будет соответствовать норме предоставления, вы уже не сможете реализовать вышеуказанные права.

В данном случае вы уже приняли наследство около 10 лет назад.

досталась доля по наследству от умершего отца в 10 лет доля в квартире, ее бабушка отказалась от своей доли в ее пользу.

И, вероятнее всего свои наследственные права оформили надлежащим образом.Не понятно как вы теперь сможете отказаться от наследства.Единственное что вы сможете это продать, подарить.Но, опасаюсь, что данные действия смогут расцениваться как намеренное ухудшение жилищных условий.Есть такая практика.

Вопрос: что делать?

Предлагаю незамедлительно обратиться в суд по вопросу об обязании обеспечить вас жилым помещением по договору специализированного найма во внеочередном порядке пока вы не получили квартиру или компенсацию по наследственному жилью.В настоящий момент вы пока еще собственник доли в аварийном жилье.А это жилье, не пригодное для проживания.Будет решение суда об обязании предоставить, потом решите вопрос с долей квартиры.По сути вы ничего не нарушаете.Решать вопрос в судебном порядке-это ваше право, вы предоставите в суд все правильные и правдивые сведения: имеете только долю в жилье которое не пригодное.Вы по сути ничего не нарушаете.Я могу оказать помощь в решении вопроса.Пишите в чат.

0
0
0
0
Ольга Сидорова
Ольга Сидорова
Юрист, г. Москва

 Здравствуйте! 

Согласно Постановления Правительства РФ от 21 декабря 2023 г. N 2227 “Об отдельных вопросах предоставления лицам, указанным в пункте 1 статьи 8.1 Федерального закона «О дополнительных гарантиях по социальной поддержке детей-сирот и детей, оставшихся без попечения родителей», выплаты на приобретение благоустроенного жилого помещения в собственность или для полного погашения кредита (займа) по договору, обязательства заемщика по которому обеспечены ипотекой”, дети-сироты, достигшие возраста 23 лет, начнут получать сертификаты на покупку благоустроенного жилья в любом регионе

 Подробнее по ссылке: https://www.garant.ru/products/ipo/prime/doc/408166927/

 Кроме того, такое право  на получение жилого помещения как лица из числа детей-сирот и детей, оставшихся без попечения родителей, закреплено в ст. 8 ФЗ «О дополнительных гарантиях по социальной поддержке детей-сирот и детей, оставшихся без попечения родителей» от 21.12.1996 N 159-ФЗ.

www.consultant.ru/document/cons_doc_LAW_12778/

Может ли она отказаться от 2/4 заменяемой квартиры, которая ей пришла по наследству, для получения своей собственной квартиры от государства?

Да, имеется  такое  право, как  отказаться от права собственности на принадлежащее ему имущество (ст. 236, ГК РФ).

6. Возмещение за жилое помещение, сроки и другие условия изъятия определяются соглашением с собственником жилого помещения. Принудительное изъятие жилого помещения на основании решения суда возможно только при условии предварительного и равноценного возмещения. При этом по заявлению прежнего собственника жилого помещения за ним сохраняется право пользования жилым помещением, если у прежнего собственника не имеется в собственности иных жилых помещений, не более чем на шесть месяцев после предоставления возмещения прежнему собственнику жилого помещения, если соглашением с прежним собственником жилого помещения не установлено иное.

https://www.consultant.ru/document/cons_doc_LAW_51057/1316f00500eba499bc062df16fbbfe1afa8d7f01/

Вы  можете также встать на учет в качестве нуждающийся  в жилом  помещение, согласно 57 ЖК РФ .

  Предоставление жилых помещений по договорам социального найма гражданам, состоящим на учете в качестве нуждающихся в жилых помещениях
1. Жилые помещения предоставляются гражданам, состоящим на учете в качестве нуждающихся в жилых помещениях, в порядке очередности исходя из времени принятия таких граждан на учет, за исключением установленных частью 2 настоящей статьи случаев.

www.consultant.ru/document/cons_doc_LAW_51057/07c45bdcbb6030088349db48dbc89394fe7e6d69/

0
0
0
0
Похожие вопросы
Недвижимость
Может ли один их сособственников квартиры (1/3 доли) подарить свою долю сторонннму лицу без согласования с двумя другими сособственниками ( по 1/3 доли у каждого)?
Может ли один их сособственников квартиры (1/3 доли) подарить свою долю сторонннму лицу без согласования с двумя другими сособственниками ( по 1/3 доли у каждого)?
, вопрос №4266800, Евгений, г. Москва
486 ₽
Вопрос решен
Недвижимость
218 ГК (право собственности на квартиру на основании выплаты пая)?
На каком основании признать право собственности на кооперативную квартиру через суд? Здравствуйте. В 1992 году я обменяла свой частный дом (который был личной собственностью) на кооперативную квартиру человека (в собственность этот человек квартиру не оформил). Обмен был произведен 3 документами: решение администрации + договор дарения на дом + обменный ордер. На руках после обмена у меня остался только обменный ордер, на основании чего я прописалась в квартиру. При обмене устно мне было сказано, что пай за квартиру выплачен предыдущим жильцом (письменного подтверждения этому нет, справки о выплате пая мне не давали). Сам кооператив тоже никогда не упоминал про необходимость выплаты пая, я оплачивала только коммунальные услуги. Сейчас возникла необходимость зарегистрировать право собственности на квартиру. Росреестр отказал, тк нет правоуставливающего документа. НО, что интересно, все это время я платила за квартиру налог, как собственник (налоговая отказыется давать сведения откуда она взяла, что квартира в моей собственности и на основании чего она начисляет налог), хотя росреестр и бти говорят, что у них я как собственник не числюсь. Сейчас кооператив, который управлял домом, уже ликвидирован, т.е. справку о выплате пая мне уже никто не выдаст. Буду подавать иск в суд о признании права собственности. Вопрос - на каком основании лучше всего просить признать право собственности? Есть два варианта: в порядке приобретательной давности и в порядке ч. 4 ст. 218 ГК (право собственности на квартиру на основании выплаты пая)? Сомневаюсь насчёт второго варианта, тк фактически я этот пай не платила и вообще нет гарантии, что пай на самом деле выплачен в полном обьеме предыдущим жильцом, с котором я обменивалась, никаких доказательств этому нет. Привлечь к делу и спросить у предыдущего жильца тоже не получится, тк он уже умер.
, вопрос №4266619, Елена, г. Москва
Семейное право
Могу ли я через суд обязать не увозить детей далеко и бросать школу?
Здравствуйте! Разводимся с женой, подали заявление неделю назад. У нас двое детей. Была устная договоренность, что дети продолжают ходить в свою школу (1 и 2 классы) и переедут не дальше, чем в пределах района. Дети прописаны и живут в собственной квартире. Теперь же жена заявила, что планирует переехать на другой конец города (Санкт-Петербург) и перевести детей из школы. Сама жена по факту безработная, также прописана в моей квартире с детьми. Могу ли я через суд обязать не увозить детей далеко и бросать школу? Спасибо!
, вопрос №4266311, Андрей, г. Москва
Недвижимость
Отразится ли это у приставов что другая прописка?
Прописана в одной квартире в которой долги , хочу выписаться и прописаться в собственной квартире где нет долго . Отразится ли это у приставов что другая прописка ?
, вопрос №4266126, Диана, г. Москва
Социальное обеспечение
Здравствуйте, я получил квартиру от государства 2 года назад как сирота, на квартире появились долги по ЖКХ
Здравствуйте, я получил квартиру от государства 2 года назад как сирота, на квартире появились долги по ЖКХ которые я не могу заплатить так как нет такой суммы,арестованы счета приставами, могу ли я отказаться от этой квартиры и получить другую?
, вопрос №4265506, Данил, г. Москва
Дата обновления страницы 26.09.2024