Подскажите порядок приобретения/оформления/регистрации земельного участка с домом

Добрый день. Подскажите пожалуйста, я приобрела до брака земельный участок, пока на нем строился частный дом, мы с мужем заключили брак. Настал момент ставить дом на кадастровый учет. Можно ли зарегистрировать совместную собственность, если земля была оформлена только на меня?

Вопрос по единственному жилью. По сроку владения при продаже. Я в браке с 2018 года. Брачного договора нет. В 2020 году я приобрел на себя (по егрн я собственник) жилье, в котором зарегистрирован я, супруга и наш ребенок (22 г.р.). В 2022 году супруга приобрела на себя жилье (по егрн она собственник) и земельный участок с домом (по егрн она собственник). Можно ли предполагать что продавая жилье, приобретенное мною в 2020 году - оно будет считаться единственным жильем? Или недвижимость, которая во владении моей супругой (и совместно нажита нами) тоже пойдет в расчет и помешает считать мое жилье единственным?

Здравствуйте!!!Хотел получить консультацию по вопросу!!!Я сейчас нахожусь в стадии покупки земельного участка и хотел оформить его на свою маму ,а затем переоформить его примерно через пол года на свою жену,так как у неё сейчас внж и будет Российское гражданство примерно через 4-6 месяцев .Возможно будет моей матери переуступить по договору дарения земельный участок,и не прилетит от налоговой 13% налог ??