Можно ли продать дом с прописанным в нём человеком?

Здравствуйте.Мы с женой разводимся. У нас в собственности квартира и участок с домом и баней.Все приобретено и построено в браке,но оформлено на неё. Как лучше составить соглашение о разделе имущества в равных долях до развода? Можно ли прописать в соглашении,сто все объекты недвижимости делятся по 1/2 каждому?

Администрация города перемежевала территорию и присоединила к территории многоквартирного жилого дома участок с хозяйственными постройками и гаражами (которыми пользуются жильцы данного дома, каждый – своим объектом). Таким образом эти постройки теперь будут находится на территории МКД. Ранее эти постройки не были оформлены и приватизированы. Судя по всему, теперь такие постройки невозможно оформить в собственность и продать. Скажите пожалуйста, какие другие важные юридические последствия влечет данное событие изменения статуса земли под постройками? Какую силу имеет решение собрания собственников жилья (ТСЖ) о «закреплении» пользования гаражами за квартирами МКД? Какое большинство в процентах собственников жилья достаточно для принятия решения? Определяется ли такое большинство количеством квартир, площадями квартир или количеством прописанных? Кто может оспаривать такое решение? Могут ли быть такие постройки снесены по заявлению какого-либо из жильцов или администрации? Может ли кто-либо из жильцов МКД, не владеющий постройками, потребовать долю в пользовании существующих гаражей, каковы легальные перспективы такого требования? Если через некоторое время изменится состав жильцов, могут ли они провести новое голосование о «закреплении» пользования гаражами за квартирами МКД и переназначить «владельцев», т.е. отобрать гаражи у их первоначальных владельцев? Можно ли и как обжаловать решение администрации города о перемежевании?