Мы — ваш онлайн-юрист 👨🏻⚖️
Объясним пошагово, что делать в вашей ситуации. Разработаем документы и ответим на любой вопрос, даже самый маленький.
Все это — онлайн, с заботой о вас и по отличным ценам.
Все это — онлайн, с заботой о вас и по отличным ценам.
Категории
600 ₽
Вопрос решен
Какие требования и законные основания можно им предъявить?
В ЖК есть кальянная на -1 этаже паркинга, мало того что они выставляют к нам на паркинг мусорные баки, так сейчас они в красной зоне(разгрузка погрузка) установили пожарный ящик и туда закатывают мусорный бак! Какие требования и законные основания можно им предъявить?
Уточнение от клиента
На поэтажном плане зона разгрузки погрузки выделена красным цветом, то есть хранение чего либо там запрещено?
, Лиля Тамилова, г. Москва
Павел Попов
Здравствуйте!
Такие решения должны приниматься ОСС, согласно ст. 44 — 46 ЖК РФ.
Подробнее, ЖК РФ Статья 44. «Общее собрание собственников помещений в многоквартирном доме», тут: www.consultant.ru/document/cons_doc_LAW_51057/b50101afd08dee7f41764d59277937373a2f7655/
Согласно норме, к компетенции общего собрания собственников помещений в многоквартирном доме относится решение вопроса о принятии решений о пользовании общим имуществом собственников помещений в МКД.
Ниже дополню.
Похожие вопросы
Насколько легитимно это требование и какие требуются действия для защиты?
Я виновник ДТП. Моя страховая компания(СК Ренессанс) должна была возместить ущерб по моему полису ОСАГО потерпевшему, у которого при этом нет страховки ОСАГО. Недавно мне позвонили из СК Ренессанс и сообщили, что, в связи с тем, что автомобилю потерпевшего больше 5 лет, СК оплачивает только 50% стоимости ремонта авто. Остальные 50% оплачивает виновник ДТП. Сейчас направлен иск в суд о взыскании с меня 50% стоимости ремонта автомобиля потерпевшего. Представитель страховой сослался на федеральный закон. Насколько легитимно это требование и какие требуются действия для защиты? Фото иска и договора прилагаю.
Каким может быть моё основание оспорить этот сбор?
Здравствуйте. Подскажите, было открыто ИП в июле 2022г. Мы сначала о нем не знали, когда заблокировали карты поняли. Был назначен исполнительный сбор. Основной долг гасился минимальными платежами. И в августе 2023 заявитель обратился в Арбитражный суд, подал на мое банкротство. Мы пришли к соглашению и я полностью до завершения процедуры оплатил задолженность. И в мае 2024 дело в суде было закрыто по причине полного отсутствия долгов где либо. В реест требований федеральная ссп не заявляла. А сейчас в сентябре 2024 возобновлено это же ИП. Я съездил, отвёз документы из суда. Сказали дело закроют. Его конечно закрыли, но исполнительный сбор опять выставили к оплате и опять закрыли выезд. Каким может быть моё основание оспорить этот сбор?
Насколько требования налоговой законны и что написать в ответ на это требование?
Физ лицо. В 2021 году мною был куплен земельный участок за 490 тыс рублей.
Через 2 года(в 2023 году) он был продан за 450 тыс рублей (оба ДКП имеются).
Сегодня налоговая прислала требование о представлении пояснений, так как я не подавал декларацию после продажи участка.
Насколько требования налоговой законны и что написать в ответ на это требование?
И второй вопрос: можно ли составить соглашение между собственниками данной квартиры, по которому квартплату
Добрый день. Общедолевая собственность в квартире (3/4 у меня и 1/4 у другого собственника). Второй собственник не даёт согласие на продажу квартиры целиком. Хочу продать свою долю. Возможно ли такая продажа? И второй вопрос: можно ли составить соглашение между собственниками данной квартиры, по которому квартплату и коммунальные платежи будет оплачивать один из собственников в полном объёме, без права в дальнейшем требовать компенсации у второго собственника?
В каких пропорциях и что останется у меня и супруги?
Здравствуйте.
Мы с невестой собираемся купить квартиру за наличные. Я вкладываю 2/3 от суммы, она - 1/3. Необходимо оформить сделку так, чтобы каждый из нас стал владельцем квартиры в соответствующей доле.
Покупка квартиры планируется до свадьбы. Нужно урегулировать, чтобы после свадьбы, и после возможного развода, право на доли в квартире должны остаться неизменными (это в случае если не появятся дети).
В случае если родятся дети, то как им будет выделена доля? в каких пропорциях и что останется у меня и супруги?
Подскажите, пож-та, какие действия юр.характера нужно предпринять, чтобы реализовать вышесказанное.
Я дополню свой ответ:
Согласно ЖК РФ Статья 36. «Право собственности на общее имущество собственников помещений в многоквартирном доме», на праве общей долевой собственности помещения в данном доме принадлежат всем собственникам МКД, те помещения, которые не принадлежат отдельным собственникам.
Подробнее тут: www.consultant.ru/document/cons_doc_LAW_51057/ef9450d47396aa2c9646eddb2126895406ce5b04/
Таким образом, действия из вашего вопроса, не основаны на законе, без решения собственников о распоряжении общим имуществом МКД,
Ниже дополню.
Я дополню свой ответ:
Кроме того, согласно санитарных правил и норм СанПиН 2.1.3684-21 «Санитарно-эпидемиологические требования к содержанию территорий городских и сельских поселений, к водным объектам, питьевой воде и питьевому водоснабжению, атмосферному воздуху, почвам, жилым помещениям, эксплуатации производственных, общественных помещений, организации и проведению санитарно-противоэпидемических (профилактических) мероприятий, утвержденных Постановлением главного государственного санитарного врача РФ, от от 28 января 2021 года N 3, установлены „Требования к организации контейнерных площадок для накопления твёрдых коммунальных отходов (ТКО)“ изложены в СанПиН 2.1.3684-21.
Подробнее тут: docs.cntd.ru/document/573536177
Согласно норме, контейнерная площадка должна иметь уклон для отведения талых и дождевых сточных вод, должна иметь ограждение, чтобы мусор не попадал за пределы площадки.
А расстояние от контейнерных площадок до жилья, — должно быть не менее 20.
Таким образом, контейнерная площадка не может быть размещена таким образом внутри дома, на -1 этаже паркинга, не огражденной, на расстоянии ближе 29 метров от жилых помещений.