8 499 938-65-20
Мы — ваш онлайн-юрист 👨🏻‍⚖️
Объясним пошагово, что делать в вашей ситуации. Разработаем документы и ответим на любой вопрос, даже самый маленький.

Все это — онлайн, с заботой о вас и по отличным ценам.

Расторжение договора аренды

Добрый день. Решил открыть магазин в новом еще строящемся торговом центре. Заключил договор аренды на 1 февраля 2014 года, оплатил стоимость аренды и задаток. Но в силу обстоятельств торговый центр еще не открылся. Могу ли я требовать расторгнуть договор аренды. В договоре аренды указан пункт 6.6 Арендатор в праве требовать досрочного расторжения Договора в случаях, когда ТП в силу обстоятельств, за которое он не отвечает, окажется в состоянии, не пригодном для использования ее по назначению.

  • Договор аренды торговых площадей ос~
    .docx
, Роман, г. Южно-Сахалинск
Виктор Богаченков
Виктор Богаченков
Юрист, г. Калининград

Роман, здравствуйте! Поскольку торговые помещения Вам в соответствии с договором аренды в установленный срок не предоставили, то Вы вправе расторгнуть договор на основании п.6.6 договора аренды и на основании ст.450 ГК РФ

Статья 450. Основания изменения и расторжения договора

1. Изменение и расторжение договора возможны по соглашению сторон, если иное не предусмотрено
настоящим Кодексом, другими законами или договором.

2. По требованию одной из сторон договор может быть изменен или расторгнут по решению суда только:

1) при существенном нарушении договора другой стороной;

2) в иных случаях, предусмотренных настоящим Кодексом, другими законами или договором.

Существенным признается нарушение договора одной из сторон, которое влечет для другой стороны такой ущерб, что она в значительной степени лишается того, на что была вправе рассчитывать при заключении договора.

3. В случае одностороннего отказа от исполнения договора полностью или частично, когда такой отказ допускается законом или соглашением сторон, договор считается
соответственно расторгнутым или измененным.

Удачи! С уважением Виктор Богаченков.

Ваш отзыв на консультацию  для меня важен..

0
0
0
0
Похожие вопросы
Гражданское право
Может ли это НКО заключить со мной договор аренды помещения?
Привет! Я директор НКО и одновременно владелец помещения в котором это НКО зарегистрировано. Может ли это НКО заключить со мной договор аренды помещения?
, вопрос №4242283, Владимир Иванович Третьяков, г. Москва
Недвижимость
Мне нужно заключить договор об аренде нежилого помещения
Я физическое лицо. Мне нужно заключить договор об аренде нежилого помещения. Но договор мне не совсем понятен и кажется подозрительным. Не могли бы вы оценить его?
, вопрос №4242177, Владимир, г. Москва
386 ₽
Вопрос решен
Недвижимость
Здравствуйте, долгосрочный договор с Красное белое, аренда 35.000 за 100кв.м, помещение в Челябинске, аналогичные
Здравствуйте, долгосрочный договор с Красное белое, аренда 35.000 за 100кв.м, помещение в Челябинске, аналогичные помещения с арендой 60000-70000, хотелось бы узнать есть варианты расторжения, может как кабельную сделку?
, вопрос №4241323, Антон, г. Москва
Земельное право
Могу ли я после того, как выиграю аукцион и оформлю с муниципалами договор аренды, после подачи
Добрый день. Планирую взять участок в аренду на аукционе. ЛПХ (приусадебный ЗУ). ЗУ находится в населенном пункте сельского типа. Могу ли я после того, как выиграю аукцион и оформлю с муниципалами договор аренды, после подачи соответствующего заявления, получить участок в собственность (без торгов и постройки зданий на фундаменте) до истечения срока аренды, на основании постановления РФ №629 от 09.04.2022г. Действие постановление продлено на 2024г (№102 от 02.02.2024г).
, вопрос №4241085, Егор, г. Москва
Дата обновления страницы 25.03.2014