8 499 938-65-20
Мы — ваш онлайн-юрист 👨🏻‍⚖️
Объясним пошагово, что делать в вашей ситуации. Разработаем документы и ответим на любой вопрос, даже самый маленький.

Все это — онлайн, с заботой о вас и по отличным ценам.

В итоге такой вопрос: если я не проживу ещё 10 месяцев в квартире, но предупрежу арендодателя за две недели о съезде, имеет ли право арендодатель удерживать залог?

В январе 2023 года я заключил договор аренды, внёс первый ежемесячный платёж и половину залога. Факт внесения половины залога был подтверждён в договоре аренды. В следующем месяце я внёс остальную часть залога - факт внесения оставшейся части залога был подтверждён в переписке Whatsapp. Перед въездом в квартиру был составлен отдельный документ "Условия аренды на длительный срок" в котором указывалось, что если я не проживу в квартире 5 месяцев, то залог не возвращается, а во втором пункте указано, что после обозначенного срока, т.е. 5 месяцев, залог возвращается в полном размере за минусом коммунальных платежей. В итоге я прожил больше 5 месяцев, но спустя 8 месяцев арендодатель предложил либо съехать либо заключить новый договор с тем условием, что если я проживаю 10 месяцев, то залог возвращается. если нет, то залог не возвращается. Предупредить об отъезде должен за две недели. Самое интересное бумажный договор не составлялся, все условия прописаны в Whatsapp с моим подтверждением. В итоге такой вопрос: если я не проживу ещё 10 месяцев в квартире, но предупрежу арендодателя за две недели о съезде, имеет ли право арендодатель удерживать залог? Если он начнёт удерживать залог, то есть ли какие то способы воздействия на арендодателя для того чтобы он вернул залог?

Показать полностью
, Сергей, г. Сочи
Сергей Берестов
Сергей Берестов
Юрист, г. Санкт-Петербург
рейтинг 9.7
Эксперт

Здравствуйте, Сергей!

По тем условиям договоренности, которые Вы указали, если проживете более 10 месяцев, то арендодатель должен возвратить залог, даже при том условии, что Вы предупреждаете за две недели до истечения 10-месячного срока о съезде.

Если Вам требуется более подробная консультация или подготовка документов по Вашему вопросу, рекомендую обратиться ко мне в чат для согласования условий оказания платной услуги. Для входа в чат Вы можете зайти в мой профиль pravoved.ru/lawyer/311687/ и кликнуть на кнопку «Обратиться к юристу».

0
0
0
0
Похожие вопросы
Жилищное право
Имеет ли право арендодатель, приводить в день несколько покупателей в разное время?
Здравствуйте! Имеет ли право арендодатель, приводить в день несколько покупателей в разное время?
, вопрос №4261527, Мадина, г. Москва
Семейное право
Имеет ли право отец не позволить ребенку жить в его квартире?
Суд постановил проживание несовершеннолетнего с матерью. Ребенок (13 лет) хочет жить в квартире отца и настаивает, что жить в ней будет (прописан, имеет ключи от двери). Его мать не возражает. Отец не хочет, чтоб в его квартире жил ребенок. Имеет ли право отец не позволить ребенку жить в его квартире?
, вопрос №4260874, Олег, г. Москва
Наследство
Подскажите пожалуйста, умер мой дядя( родной брат моего отца) у него из родственников есть ещё родной брат, у того сын, и я с сестрой, имеем ли мы права на наследство?
Добрый вечер! Подскажите пожалуйста, умер мой дядя( родной брат моего отца) у него из родственников есть ещё родной брат, у того сын, и я с сестрой, имеем ли мы права на наследство?
, вопрос №4260517, анна, г. Москва
Наследство
Есть ли какой то срок давности у таких дел?
Добрый день. На меня оформлена квартира принадлежащая ранее моей матери, унаследовал ее после смерти матери. Квартира была приобретена ею и отчимом во время брака. Общих детей у них не было, у отчима было 2 дочери от первого брака, с которыми он не общался. Отчим умер 19 лет назад. Пришла повестка в суд, старшая дочь подала на меня в суд, указала, что не знала о смерти отца. Хотя младшая дочь приезжала на похороны отца, тому есть свидетели. Они 19 лет не вспоминали отца? Младшая даже вскользь не упоминала о его смерти? Чушь. Она все прекрасно знала, просто видимо не было надомности не было в этой квартире, до этого момента. Был договор дарения, отчим отдал свою 1/2 моей матери. 1/2 и так принадлежала моей матери, так как было нажито в браке, а 1/2 отчима ушла по договору. Нотариусом оформлен акт на наследство, может ли она его онулировать его через суд? Кроме того, имеет ли право человек спустя 19 лет требовать восстановления сроков? Есть ли какой то срок давности у таких дел?
, вопрос №4260309, Руслан, г. Москва
Гражданское право
Может ли арендодатель не отдавать залог, когда он прописал в договоре, что залог не возвращается если
Может ли арендодатель не отдавать залог, когда он прописал в договоре, что залог не возвращается если съезжают ранишь 11 месяцев но также в договоре прописано, если предупредить арендодателя за месяц до съезда, то залог возвращается
, вопрос №4260121, Елизавета Маркова, г. Москва
Дата обновления страницы 12.03.2024