Мы — ваш онлайн-юрист 👨🏻‍⚖️

Объясним пошагово, что делать в вашей ситуации. Разработаем документы и ответим на любой вопрос, даже самый маленький.

Все это — онлайн, с заботой о вас и по отличным ценам.

Категории

...

Банкротство

Если мы купим, квартиру, а банк признает его банкротом, то мы можем потерять деньги?

Здравствуйте, хочу купить квартиру в ипотеку вторичку через риэлтора. Но выясняется что у продавца есть не оплаченные кредиты, и банк подал на него в суд на банкротство, по решению суда отложили банкротство . А мы хотим купить , есть ли риски при покупке. Если мы купим , квартиру, а банк признает его банкротом, то мы можем потерять деньги?

06 февраля, 20:06, Юлия, г. Стерлитамак

банк банкротство

Илья Казаков

Юрист, г. Калининград

рейтинг 8

Эксперт

Добрый день,

Если квартира представляет собой единственное жилье, и не в ипотеке, то риски оспаривания сделки небольшие. Но в вашем случае необходимо изучать детали дела, в какой стадии дело о банкротстве, исключена ли квартира из конкурсной массы, нет ли ограничений на квартире и т.п.

07 февраля, 12:58

Александр Заломлёнков

Юрист, г. Калуга

Добрый день!

Если владелец квартиры признан банкротом, то его имущество будет выставлено на продажу. При этом арбитражный управляющий (АУ) должен был наложить арест на квартиру или запрет на регистрационные действия с квартирой, то есть владелец не может её продавать. Если АУ этого не сделал, а владелец продал квартиру, то АУ через суд оспорит сделку. С вероятностью 99,9% суд её отменит, и Вы потеряете деньги, т.к. они перейдут в конкурсную массу.

В Вашем случае целесообразно дождаться процедуры реализации имущества должника и участвовать с покупке квартиры на торгах.

Будут дополнительные вопросы или необходима помощь в участии в торгах обращайтесь в чате.

07 февраля, 17:39

Похожие вопросы

Налоговое право

Мама купила квартиру у застройщика в 2023 году, по договору дду должна была ее получить в августе 2023, но получила ключи только в апреле 2024, тогда же оформила ее в собственность

Здравствуйте. Мама купила квартиру у застройщика в 2023 году, по договору дду должна была ее получить в августе 2023, но получила ключи только в апреле 2024, тогда же оформила ее в собственность. Сейчас мама хочет через договор дарения подарить мне (сыну) квартиру (в сентябре 2024 года). На налоговый вычет за покупку данной квартиры можно подать только в 2025 году, то есть когда она уже не будет официальным собственником. Вопрос: сможет ли она получить налоговый вычет или нельзя ее дарить или менять собственника, пока не получит вычет?

01 сентября, 16:46, вопрос №4240208, Андрей Абобов, г. Москва

1 ответ

Социальное обеспечение

А недавно узнал от бывших коллег, что есть закон, по которому если я отслужил в милиции 12, 5 лет, то могу выйти на пенсию в 60 лет

Доброе Утро! Я проработал в милиции 14 лет. Потом уволился по собственному желанию. А недавно узнал от бывших коллег, что есть закон, по которому если я отслужил в милиции 12,5 лет, то могу выйти на пенсию в 60 лет. Правда ли это? Спасибо!

01 сентября, 08:43, вопрос №4239801, АНДРЕЙ, г. Москва

1 ответ

Жилищное право

Здравствуйте, можно ли купить квартиру на мужа в ипотеку если он на сво, периодически приезжает в отпуск на пару недель, но этого времени мало чтобы довести всю сделку до конца

Здравствуйте, можно ли купить квартиру на мужа в ипотеку если он на сво, периодически приезжает в отпуск на пару недель, но этого времени мало чтобы довести всю сделку до конца. Как быть ?

01 сентября, 07:11, вопрос №4239715, Анастасия, г. Москва

1 ответ

Исполнительное производство

Решение суда о взыскании элементов 1/4 а банк снимает 70% приставы говорят что они ничего не могут сделать это решение банка

решение суда о взыскании элементов 1/4 а банк снимает 70% приставы говорят что они ничего не могут сделать это решение банка

31 августа, 07:04, вопрос №4238775, Владимир, г. Москва

1 ответ

Семейное право

Если с выпиской бывшей жены я разберусь, то как выписать и выселить ребенка?

Развелся и выкупил долю жены в квартире. По решению суда несовершеннолетняя (в декабре будет 14) дочь должна проживать с матерью. Но ни бывшая жена, ни дочь не желают выписываться из моей квартиры, даже при условии, что бывшая жена купит себе квартиру. При этом дочь не намерена выезжать из моей квартиры. Если с выпиской бывшей жены я разберусь, то как выписать и выселить ребенка?

30 августа, 07:21, вопрос №4237716, Олег, г. Москва

1 ответ