Все это — онлайн, с заботой о вас и по отличным ценам.
Взяли справки за 3 года, вычли эту сумму из предложенной
Получается, что все законы на стороне продавца доли. Хочешь выкупай по предложенной цене, а не хочешь -продадут. И не договориться и цену не снижают. А намТОЛЬКО ВЫКУПАТЬ? В нашу защиту никаких законов! Несправедливо! Собственник 2/3 предлагает выкупить долю в квартире. Договориться не возможно! На протяжении 10 лет за квартиру (свои 2/3) никаких платежей не производила. Взяли справки за 3 года, вычли эту сумму из предложенной. Согласились.но 30 дней ещё не прошли и мы внесли (по оплате пересчитали) коррективы-отказ с угрозами. Как в такой ситуации поступить, то,что приходится брать ипотеку (пенсионер) никого не волнует, естественно! И как ответить нотариусу на заявление собственника о выкупе.?
Здравствуйте, Любовь!
Совладелец может продать свою долю, но с соблюдением правила о преимущественной покупки совладельцами (ст. 250 ГК РФ) т.е. ему нужно сначала предложить продать его долю другим совладельцам за определённую цену, если они откажутся можно продавать любым лицам, но за цену не ниже, чем предлагали совладельцам.
ст. 250 ГК РФ
Продавец доли обязан известить в письменной форме остальных участников долевой собственности о намерении продать свою долю постороннему лицу с указанием цены и других условий, на которых продает ее.
Если остальные участники долевой собственности не приобретут продаваемую долю в праве собственности на недвижимое имущество в течение месяца, а в праве собственности на движимое имущество в течение десяти дней со дня извещения, продавец вправе продать свою долю любому лицу. В случае, если все остальные участники долевой собственности в письменной форме откажутся от реализации преимущественного права покупки продаваемой доли, такая доля может быть продана постороннему лицу ранее указанных сроков.