8 499 938-65-20
Мы — ваш онлайн-юрист 👨🏻‍⚖️
Объясним пошагово, что делать в вашей ситуации. Разработаем документы и ответим на любой вопрос, даже самый маленький.

Все это — онлайн, с заботой о вас и по отличным ценам.

Когда получили ключи и начали заселяться в квартиру, узнали, что в нашем подъезде нет окон: ни на лестнице, ни в районе лифта

Добрый вечер! Мы купили квартиру в новом доме на стадии строительства. Когда получили ключи и начали заселяться в квартиру, узнали, что в нашем подъезде нет окон: ни на лестнице, ни в районе лифта. О такой конструкции я ни разу!!! не слышала; ни застройщик, ни менеджер меня, а также соседей, купивших квартиру в нашем подъезде, об этом не предупредили; на стройку нас не пускали категорически! Когда стали жить в данной квартире, почувствовали ужасную духоту в подъезде и в лифте, движения воздуха нет абсолютно. Застройщик в ответ на нашу коллективную претензию ответил, что все согласно проектной документации. Но жить в таких условиях невозможно!!! Что нам делать?

Показать полностью
, Зульфия, г. Нижневартовск
Татьяна Степанова
Татьяна Степанова
Юрист, г. Санкт-Петербург
рейтинг 8.2
Эксперт

Здравствуйте, Зульфия!

Можете пробовать вариант 1. претензия УК — 2. претензия застройщику -  3.жалобы в прокуратуру и Роспотребнадзор — 4. суд. Долго, нудно, неэффективно.

Будет быстрее,  если заинтересованным лицам «скинуться» на экспертизу проектной документации и собственно конструкции дома, чтобы понять, соответствуют ли они строительным нормам, санитарно-гигиеническим нормам и т.д. в части вентиляции спорных помещений.

Если получите положительный для Вас результат — можно в суд уже идти с иском к застройщику в рамках договора и гарантийных обязательств. 

Если у Вас еще остались вопросы, Вы можете задать их мне в рамках индивидуальной платной консультации в чате (стоимость и время консультации согласовываются там же).

1
0
1
0
Зульфия
Зульфия
Клиент, г. Нижневартовск
Спасибо
Зульфия
Зульфия
Клиент, г. Нижневартовск
Татьяна, не подскажете, где заказать данную экспертизу?
Похожие вопросы
Наследство
6 августа умерла родственница, еще никто не вступил пока в наследство, у неё не было детей и мужа, только
6 августа умерла родственница , еще никто не вступил пока в наследство, у неё не было детей и мужа , только родная сестра и племянники , но одна из племянниц, без всего стала распоряжатся всем имуществом, это квартирой ,итд, что сделать чтобы опечатать квартиру и доступ к деньгам на карте , она была в момент смерти у родственницы и все забрала , какие меры можно принять чтобы до полу года пока все вступят в наследство , она не натворила дел, она считает что все ее , хотя ни завещания , ни дарственной нет
, вопрос №4256061, Лариса, г. Москва
Недвижимость
Есть ли шанс выписать их и (или) приватизировать квартиру на себя?
Здравствуйте. Я в 2000 году привёз женщину с её ребёнком из Луганска, дал им Российское гражданство, постоянную прописку. В этом же 2000 году мы расписались. В конце 2008 года мы развелись. Я их не стал выписывать после расторжения брака. В 2010 году наш дом пошёл на слом и нам предоставили 3-х комнатную квартиру на всех, не смотря на то, что мы были в разводе, мотивируя тем, что мы специально развелись, что бы получить две квартиры. Квартира была не приватизирована. По договору социального найма были заселены мама (наниматель), я, бывшая жена и сын бывшей жены (в ордере они были вписаны, как другие). Квартиру новую не приватизировали. Сейчас 5 мая умерла моя мама. Бывшая жена захотела приватизировать квартиру, на условии мне (теперь уже нанимателю, я перезаключил договор социального найма на себя и меня обязали в МФЦ вписать и их) 30%, поскольку я один, а ей с сыном 70%. У нас 2 семьи и меня не устраивает дарить 70% человеку, который просто проживает в этой квартире, с которой с 2008 года мы в разводе и ни чего общего не имеем. Есть ли шанс выписать их и (или) приватизировать квартиру на себя? Они мне совершенно чужие люди. Её сын 1998 года рождения, уже давно совершеннолетний.
, вопрос №4255523, Сергей, г. Москва
1000 ₽
Вопрос решен
Недвижимость
Если недостаточно, то каковы наши шаги?
Вопросы: 1. Какие вопросы необходимо вынести на голосование собственников дома с целью включения в состав общего имущества дома домофонов, установленных в трех из четырех подъездов дома, поручения управляющей компании производить обслуживание нового имущества путем заключения договора с определенным подрядчиком? 2. Какой вопрос необходимо добавить для голосования, для решения освобождения одного из подъездов от оплаты обслуживания части общего имущества (домофонов других подъездов). 3. Достаточно ли проведения общего собрания для указанных в первом пункте целей? Если недостаточно, то каковы наши шаги? Добрый день. Я с соседями живем в доме с несколькими подъездами. В подъездах установлены домофоны. Устанавливали и обслуживают их разные компании. Три наших подъезда обслуживает одна компания и у жильцов возникло непреодолимое желание платить за домофон одним платежом в управляющую компанию. Управляющая компания утверждает, что наши металлические двери и домофоны на них это самострой и не общее имущество дома, потому, что по документам в доме установлены деревянные двери. Она предлагает нам включить наши подъездные двери в капремонт и уже их будет обслуживать подрядчик, с которым у нее заключен договор. Для нас такой вариант не подходит. Во-первых, «свой» подрядчик управляшки очень плохо работает (в противовес нашей), во-вторых мы только года как два назад всем подъездом ставили новый дорогой домофон, в-третьих в доме есть куда потратить средства капремонта. Знакомые с другого города, поделились своей практикой, в которой они в похожей ситуации провели общее собрание собственников дома и включив домофоны в состав общего имущества обязали заключить свою управляшку договор с нужным подрядчиком. Однако наша ук такое решение отвергла, заявив, что для этого нам необходимо произвести реконструкцию дома путем изменения геометрии подъезда и внесения изменений в электрическую и слаботочную системы дома. Все это с составлением проектов и проведением экспертиз. Не дешево в общем. В дополнение, по словам ук если мы внесем в общее имущество домофоны не всех подъездов, то платить за обслуживание будут все равно все жильцы дома (в том числе с других подъездов). В интернете я находил информацию, что собственники в праве сами решать кому платить/не платить за обслуживание общего имущества. Тем более, что жильцы первых этажей нашего дома платят за лифт меньше остальных именно по решению общего собрания (им не начисляют компонент потраченной энергии лифтом). В собрании будут принимать участие все подъезды.
, вопрос №4255373, Юрий, г. Волгоград
Побои
Что делать, куда писать, чтобы добиться правды
Мой брат умер, в итоге следователь не берет трубку, когда приехали сказал , что тут разбираться это самоубийство.... В итоге не допрошен ни соседи, ни человек снимающий видео, ни охрана..... Есть видео , что выпал с 21 этажа, и в квартире находился люди 2 человека... Причём. Видно что его подталкивают снизу балкона.... Охрана говорит что он ругается с женщиной..... Что делать , куда писать, чтобы добиться правды....Родители написали заявление следователю , чтобы их признали потерпевшими, а следователь говорит бесполезно ничего вы не добьётесь
, вопрос №4255209, Елена, г. Новороссийск
Дата обновления страницы 22.10.2023