Здравствуйте! Я стала дольщиком однокомнатной квартиры, которая построится в конце 2016 внесла за нее всю сумму сразу же, т.е. для того чтобы я стала ее собственником нужно еще 3 года, а что если я за эти 3 года выйду замуж, мой будующий муж сможет претендовать на часть моей квартиры, его денег не вложенно в эту квартиру? Меня пугает то, что все имущество нажитое в браке делится пополам.
Добавлю, что в вашем случае вам обязательно нужно сохранить Договор долевого участия в строительстве и все доказательства оплаты.
Иначе в случае судебного спора будет трудно — все имущество, совместно нажитое в период брака, является общей собственностью супругов, и бремя доказывания единоличной собственности будет лежать на вас. Сумеете доказать — победили; не сумеете доказать — пенять не на кого.
Здравствуйте! Я развелась, в суде заключили мировое соглашение о передаче мне 1/4 доли в праве общей долевой собственности на жилой дом и на земельный участок. Хочу выделить долю в натуре. Подскажите порядок оформления от начала до конца.
Добрый вечер, скажите пожалуйста, вопрос в том что наш участок с домом будут изымать под строительство дороги, проектирование этого объекта начали в сентябре этого года, пишут везде что закончат строительство в конце 2026 года, так вот вопрос, когда они собираются нам направить извещение об этом
Вопрос по сроку исковой давности и законности взыскания процентов за пользование чужими денежными средствами.
Опишу кратко ситуацию (все документы прикладываю, есть Иск в том числе).
С застройщиком (у которого я покупала квартиру по договору долевого участия) у меня есть также второй договор, по которому застройщик обязуется в добровольном порядке компенсировать часть процентов по кредитному договору (квартира куплена в ипотеку), а именно разницу между процентной ставкой по кредитному договору и 4% (Соглашение 222 с застройщиком прикладываю во вложении).
Застройщик сначала выплачивал ежемесячно компенсации, потом перестал вообще выплачивать. Просрочка идет с мая 2021 года.
В августе 2023 года мною в адрес застройщика была направлена досудебная претензия, где прописан расчет сумм заложенностей и приложены справки из банка, что суммы реально мною были уплачены (досудебная претензия и письменный ответ застройщика – во вложении).
В ответном письме от 19.09.2023 – чистой воды отписка, никаких конкретных предложений, чтобы урегулировать спор. Далее были просто устные попытки связаться с застройщиком, даже оставляла свои контакты секретарю несколько раз, чтобы со мной связались. Но так ничего не последовало.
Я обратилась в суд 6 августа 2024 года (исковое заявление - во вложении), где прошу взыскать задолженность по соглашению с Ответчиком, Проценты за пользование чужими денежными средствами (так как есть письменное доказательство, что Ответчику были предоставлены в августе 2023 года претензия и справки из банка) и штраф.
На судебном заседании Ответчик предоставил Отзыв на исковое заявление (также во вложении). В нем указывает, что нарушен срок исковой давности, и из периода расчета нужно исключить мая и июнь 2021 года, так как 3 года прошло. При этом ссылается на законодательные акты:
- п.1 ст. 196 ГР РФ;
- п.2 ст. 200 ГК РФ;
- п.16 Постановления Пленума Верховного суда РФ от 29.09.2025 №43 «О некоторых вопросах, связанных с применением норм ГК РФ об исковой давности»;
- п.3 ст. 202 ГК РФ;
- п.4 ст. 202 ГК РФ;
В частности, говорит, что согласно п.16 Постановления Пленума Верховного суда РФ в случае начала досудебного порядка разрешения спора (что у нас принципе и было в 2023 году), течение исковой давности приостанавливается … на определенный срок….
Вот у меня вопросы:
1. Законно ли все-таки требование Истца о том, чтобы исключить 2 месяца (май и июнь 2021 года) в связи с истечением исковой давности? И что можно на это вообще ответить, потому что судья тоже попросила дать какой-то комментарий?
2. Правомерно ли мое требование о взыскании процентов за пользование чужими денежными средствами ? (Ответчик в своем Отзыве ссылается на то, что в Соглашении закреплена обязанность компенсации процентов изначально в добровольном порядке ответчиком, то есть не является изначально товаром или услугой, поэтому ответчик просит отказать в этом требовании). Но можно ли тут что-то ответить?
3. Вопрос по форме: Если ответчик написал отзыв на исковое заявление, нужно ли мне тоже что-то писать в ответ на этот отзыв? И что это должно быть по форме? Ну всмысле тоже Отзыв нужно на следующее заседание?
Я военный пенсионер стою в очереди на получение жилищной субсидии на приобретение или строительство жилья, повлияет ли получение участка от государства как ветерану боевых действий, на её получение
Здравствуйте. Какие договоры нужно обязательно перезаключать гражданам с Газпром? Мы живём в квартире и мы не перезаключали договор на поставку и на ТО ВКГО И ВДГО, но в личном кабинете Газпром срок всех договоров бессрочный. Мог ли Газпром без нашего участия заключить договор с нами?