Мы — ваш онлайн-юрист 👨🏻⚖️
Объясним пошагово, что делать в вашей ситуации. Разработаем документы и ответим на любой вопрос, даже самый маленький.
Все это — онлайн, с заботой о вас и по отличным ценам.
Все это — онлайн, с заботой о вас и по отличным ценам.
Можно ли продать дом без оформления земли, и считается ли сейчас земля в аренде?
Здравствуйте, получил в наследство от бабушки дом, документы на земельный участок не нашел у неё. Участок занесён в реестр в 2005 году,она пользовалась землёй на правах длительного проживания по прописке( с какого-то определенного года). Мне объяснили что земля в аренде. Можно ли продать дом без оформления земли, и считается ли сейчас земля в аренде? Спасибо.
, Андрей, г. Самара
Павел Буров
Андрей, добрый день!
Вам всё правильно объяснили.
Для продажи дома необязательно, чтобы земельный участок находился в собственности. Достаточно аренды. На сделку купли-продажи необходимо будет приложить справку о том, что земля находится в аренде.
Похожие вопросы
Какие нормы по допустимому шуму действуют на данных категориях земель?
Категория земель: Земли поселений (земли населенных пунктов)
для индивидуального жилищного строительства
Земельный участок по адресу: Тверская область, Калининский район, Бурашевское сельское поселение, деревня Красная Новь
Скажите, пожалуйста, на данных категориях земель можно ли сдавать дом в аренду посуточно?
Если да, то какие разрешения нужно для этого получать? Нужно ли одобрение соседей?
Как официально зарегистрировать свою деятельность по сдаче дома в аренду?
Какие нормы по допустимому шуму действуют на данных категориях земель?
До скольки можно слушать музыку на улице / проводить строительные работы / вести громкие разговоры? (Все эти действия происходят на улице и рядом живут соседи)
Можно ли ночью жарить шашлыки и разводить костер, если соседи приходят и жалуются, что все запахи ночью летят им в спальню?
Ученик из моего класса часто матеряться при нашем новом учителе, она молоденькая и сначала это поощряла, то
Ученик из моего класса часто матеряться при нашем новом учителе, она молоденькая и сначала это поощряла, то есть игнорировала, но когда материться стал почти весь класс она начала говорит мол это плохо и все такое, при других же учителях они тихие, лишь на русском( там тоже молодая учительница) начинают буянить и срывать урок, на замечания учителя ноль внимания, это очень отвлекает от учебного процесса, можно ли это как то прекратить и кого о мир дно привлечь к ответственности?
Здравствуйте, скажите пожалуйста у меня жилье по соцнайму и я там проживаю больше 5лет, есть долг по алиментам, если я оформлю жильё на себя официально могут ли на него наложить арест?
Здравствуйте, скажите пожалуйста у меня жилье по соцнайму и я там проживаю больше 5лет, есть долг по алиментам, если я оформлю жильё на себя официально могут ли на него наложить арест? И смогу ли я это жилье продать после оформления
И какие проблемы с законом можно ожидать?
Хотим приобрести участок но есть ограничение которое звучит так: вид ограничения (обременения): ограничения прав на земельный участок, предусмотренные статьей 56 Земельного кодекса
Российской Федерации; Срок действия: не установлен; реквизиты документа-основания: приказ об установлении границ
водоохранных, прибрежных защитных полос и береговых линий водных объектов бассейна реки Тура, расположенных на
территории Свердловской области, в том числе перечень координат их опорных точек от 03.10.2018 № 1169 выдан:
Министертво природных ресурсов и экологии Свердловской области; Содержание ограничения (обременения): В границах
водоохранных зон запрещаются: использование сточных вод в целях регулирования плодородия почв; размещение кладбищ,
скотомогильников, объектов размещения отходов производства и потребления, химических, взрывчатых, токсичных,
отравляющих и ядовитых веществ, пунктов захоронения радиоактивных отходов; осуществление авиационных мер по борьбе с
вредными организмами; движение и стоянка транспортных средств (кроме специальных транспортных средств), за исключением
их движения по дорогам и стоянки на дорогах и в специально оборудованных местах, имеющих твердое покрытие; размещение
автозаправочных станций, складов горюче-смазочных материалов (за исключением случаев, если автозаправочные станции,
склады горюче-смазочных материалов размещены на территориях портов, судостроительных и судоремонтных организаций,
инфраструктуры внутренних водных путей при условии соблюдения требований законодательства в области охраны окружающей
среды и настоящего Кодекса), станций технического обслуживания, используемых для технического осмотра и ремонта
транспортных средств, осуществление мойки транспортных средств; размещение специализированных хранилищ пестицидов и
агрохимикатов, применение пестицидов и агрохимикатов; сброс сточных, в том числе дренажных, вод; разведка и добыча
общераспространенных полезных ископаемых (за исключением случаев, если разведка и добыча общераспространенных полезных
ископаемых осуществляются пользователями недр, осуществляющими разведку и добычу иных видов полезных ископаемых, в
границах предоставленных им в соответствии с законодательством Российской Федерации о недрах горных отводов и (или)
геологических отводов на основании утвержденного технического проекта в соответствии со статьей 19.1 Закона Российской
Федерации от 21 февраля 1992 года N 2395-1 "О недрах"), в соответствии со ст. 65 Водного кодекса Российской Федерации
от 03 июня 2006 года № 74-ФЗ.; Реестровый номер границы: 66:19-6.351; Вид зоны по документу: Водоохранная зона
водохранилища Верхний; Тип зоны: Водоохранная зона; Номер:-
Вопрос: можно ли строить дом на таком участке? Если только 610 квадратов попадает в эту зону а остальная часть не в зоне можно ли отдельно строиться на той части территории котора не под охраной, и например могу ли я построить баню на такой территории? И какие проблемы с законом можно ожидать? Скрин выписки прилагаю
Такой справки у нее и не должно быть.
Данную справку вы можете заказать в МФЦ, через госуслуги, а также в Администрации вашего города.