8 499 938-65-20
Мы — ваш онлайн-юрист 👨🏻‍⚖️
Объясним пошагово, что делать в вашей ситуации. Разработаем документы и ответим на любой вопрос, даже самый маленький.

Все это — онлайн, с заботой о вас и по отличным ценам.

Участок слетел с ГКУ, арендатор отмежевал участок заново за свой счет, имеет ли он преимущественное право на заключение нового договора

Здравствуйте, договор аренды земельного участка был заключен с Администрацией на 11 месяцев, продлевался на неопределенный срок. Участок слетел с ГКУ , арендатор отмежевал участок заново за свой счет, имеет ли он преимущественное право на заключение нового договора

, Евгения, г. Москва
Светлана Сухорукова
Светлана Сухорукова
Юрист, г. Санкт-Петербург

Евгения, добрый день. Преимущественное право на заключение договора аренды на основании статьи 621 Гражданского кодекса Российской Федерации предусматривается если иное не предусмотрено законом или договором аренды в отношении одного и того же объекта аренды.

На основании статьи 8 Федерального закона от 13.07.2015 № 218-ФЗ «О государственной регистрации недвижимости» к основным сведениям об объекте недвижимости относятся характеристики объекта недвижимости, позволяющие определить такой объект недвижимости в качестве индивидуально-определенной вещи, а также характеристики, которые определяются и изменяются в результате образования земельных участков, уточнения местоположения границ земельных участков.

Вид объекта, кадастровый номер объекта недвижимости и дата его присвоения; описание местоположения объекта недвижимости; ранее присвоенный государственный учетный номер вносятся в кадастр недвижимости.

Заключение договора с преимущественным правом находится в прямой зависимости от внесенных сведений в кадастр. 

Евгения, если вас устроила данная базовая консультация, отметьте, пожалуйста, мою работу. Это важно для продолжения работы юриста на сайте. Спасибо. 

0
0
0
0
Похожие вопросы
600 ₽
Вопрос решен
Недвижимость
Имеем ли мы право поставить камеру в лифтовом холле, нужно ли получать согласие УК, нужно ли получать письменное согласие соседей?
Добрый вечер. Новый дом. Поставили общий замок в квартирном холле. Теперь соседи предлагают поставить камеру в лифтовом холле. Устно все согласны. Имеем ли мы право поставить камеру в лифтовом холле, нужно ли получать согласие УК, нужно ли получать письменное согласие соседей? Можем ли мы также поставить камеру в лифтовом холле на первом этаже подъезда без ОСС
, вопрос №4260578, Галина, г. Москва
Исполнительное производство
Имеют ли они право заходить в дом и что-то забирать?
Добрый день. Числится долг у пристава. Хотят приехать по регистрации и арестовывать имущество. Но недвижимость зарегистрирована не на меня, а на моего отца. Имеют ли они право заходить в дом и что-то забирать?
, вопрос №4260233, Аня, г. Москва
Автомобильное право
Имею ли я право по закону получить возмещение денежной компенсацией вместо направления на ремонт (на станцию, которая не является официальным дилером)
Имею ли я право по закону получить возмещение денежной компенсацией вместо направления на ремонт (на станцию, которая не является официальным дилером)
, вопрос №4260191, Марина, г. Москва
1000 ₽
Вопрос решен
Земельное право
ГСК хотим выкупить участок земли находящийся у нас в бессрочном пользовании из 70 гаражей 20 в собственности
ГСК хотим выкупить участок земли находящийся у нас в бессрочном пользовании из 70 гаражей 20 в собственности остальные пока не оформлены администрация предлагает чтобы сначала были выкуплены земельные участки под гаражами собственников а далее была куплена оставшаяся земля уже ГСК мы боимся что после администрация откажет нам в заключении нового договора на вновь образованный участок и мы потеряем право бессрочного пользования а далее наш участок выставят на торги или еще что нибудь как обезопасить себя в этой ситуации просили гарантийное письмо от администрации они почему-то не дают его 26 числа у нас очередной суд по этому вопросу я думала может пускай администрация на суде заключит с нами мировое соглашение и на суде чтобы было зафиксирована продажа нам всего участка пусть даже по схеме администрации но нам нужны гарантии что потом нас не обманут и не продадут нам кому нибудь потому что уже был такой случай
, вопрос №4260144, Александра, г. Москва
Трудовое право
Она хочет взять отпуск в полном объеме, не разделяя на части, имеет ли она право на это?
У работницы двое детей. Она хочет взять отпуск в полном объеме, не разделяя на части, имеет ли она право на это?
, вопрос №4259719, Ольга, г. Москва
Дата обновления страницы 07.04.2023