Все это — онлайн, с заботой о вас и по отличным ценам.
Капитала, как скоро нужно приоьрести другую недвижимость и можно ли оформлять заново ипотеку?
Здравствуйте. Подскажите если пролать дом в ипотеке с использованием мат. капитала, как скоро нужно приоьрести другую недвижимость и можно ли оформлять заново ипотеку?
Добрый день.
Продать дом, вы можете после выделения долей детям.
Федеральный закон от 29.12.2006 N 256-ФЗ (ред. от 28.12.2022) «О дополнительных мерах государственной поддержки семей, имеющих детей»
После получаете разрешение органов опеки на продажу дома с одновременной покупкой другого жилья на имя несовершеннолетних.
В котором и будет указано, когда Вы должны приобрести другое жилье.
Федеральный закон «Об опеке и попечительстве» от 24.04.2008 N 48-ФЗ
Ипотеку брать можно, но согласуйте с банком, что в праве собственности будут несовершеннолетние дети.
Некоторые банки занчительно «урезают» суммы займа.
По возможности, оцените, пожалуйста, ответ.
Спасибо.
Добрый день. Разрешение органов опеки выдается двух видов: на одновременную сделку купли-продажи (только через нотариуса), где оба договора связывают между собой и на перевод части денежных средств несовершеннолетним детям, которые можно в будущем потратить на улучшение жилищных условий или пока им не исполнится на 18 лет (сами могут распоряжаться как угодно). Но сперва Вам необходимо закрыть имеющуюся ипотеку, выделить доли детям и лишь затем идти в опеку за разрешением.
Если Вам требуется более подробная консультация или подготовка документов по Вашему вопросу, рекомендую обратиться ко мне в чат для согласования условий оказания платной услуги, который находится в профиле.