8 499 938-65-20
Мы — ваш онлайн-юрист 👨🏻‍⚖️
Объясним пошагово, что делать в вашей ситуации. Разработаем документы и ответим на любой вопрос, даже самый маленький.

Все это — онлайн, с заботой о вас и по отличным ценам.
900 ₽
Вопрос решен

Что делать, чтобы получить справку из ЕГРН с указанием всех текущих собственников?

Есть договор о приватизации квартиры, но он не зарегистрирован в росреестре. Сейчас нужна справка из ЕГРН с указанием всех собственников, чтобы зарегистрировать юридический адрес создаваемой ООО. Но на Госуслугах эта квартира как наша собственность не значится.

Что делать, чтобы получить справку из ЕГРН с указанием всех текущих собственников?

, Андрей Sudnik, г. Санкт-Петербург
Ольга Романова
Ольга Романова
Юридическая компания "ООО КН "Лидер-кадастр"", г. Саратов
рейтинг 8.1

Добрый день! 

Что делать, чтобы получить справку из ЕГРН с указанием всех текущих собственников?

Зарегистрировать право собственности в ЕГРН. Федеральный закон от 13.07.2015 N 218-ФЗ  «О государственной регистрации недвижимости» говорит о том, что переход права на недвижимость должен быть зарегистрирован в ЕГРН. То есть если есть договор приватизации, но права пока не возникли у вас на квартиру, пока не был регистрации права. При это если договор приватизации зарегистрирован в БТИ, то тогда регистрация права прошла и вы правообладатели. Другой вопрос что выписку из ЕГРН вы все равно получите только после регистрации подтверждения права в Росреестре. 

0
0
0
0
Андрей Sudnik
Андрей Sudnik
Клиент, г. Санкт-Петербург
Какой порядок действий? Какие документы достаточно иметь на руках?

прочитайте еще раз мой ответ, договор приватизации не был зарегистрирован в БТИ? 

0
0
0
0
Юрий Колковский
Юрий Колковский
Юрист, г. Екатеринбург
рейтинг 9.1
Эксперт

Здравствуйте.

Если право собственности на квартиру зарегистрировано в БТИ на основании договора приватизации, то это так называемое «ранее возникшее право». Таковым считается право, которое возникло до 31 января 1998 г., то есть до даты вступления в силу Федерального закона от 21 июля 1997 года N 122-ФЗ «О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним». Право собственности, возникшее до указанной даты, считается юридически действительным и при отсутствии его госрегистрации. То есть если у Вас имеется регистрация в БТИ то это как раз и есть то самое право, которое было ранее зарегистрировано. Но в ЕГРН эти сведения появятся только после того, как в Росреестр будут поданы соответствующие документы. 

То есть Вы, наверное, сами понимаете, что при отсутствии сведений в ЕГРН никто Вам указанные данные из него не предоставит. Соответственно единственный выход — передача документов на регистрацию права собственности через МФЦ в Росреестр и в дальнейшем получение выписки, которая и будет тем самым документом, в котором будут указаны все сособственники.   

Если Вам потребуется дополнительная консультация по этому вопросу и/или составление документов, либо возникнут иные правовые вопросы, Вы можете обратиться ко мне в чат за персональной консультацией.

0
0
0
0
Евгений Каргапольцев
Евгений Каргапольцев
Юрист, г. Екатеринбург
рейтинг 9.4
Эксперт

Андрей, добрый день.

Само собой, что в выписке из ЕГРН не указаны собственники, Вы ведь сами указываете

но он не зарегистрирован в росреестре.

Частью 4 ст.7 ФЗ О государственной регистрации недвижимости

4. Орган регистрации прав вносит в Единый государственный реестр недвижимости сведения на основании документов, поступивших в порядке, установленном настоящим Федеральным законом.

Ранее возникшие права, в частности, возникшие на основании Закона «О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации» от 04.07.1991 N 1541-1  О приватизации жилищного фонда признаются юридически действительными. Их нужно только зарегистрировать в соответствии сост.69 ФЗ О государственной регистрации недвижимости.

0
0
0
0
Похожие вопросы
Исполнительное производство
Что делать дальше подскажите пожалуйста?
Здравствуйте. Сегодня получила письмо на почту от МИНфин что я не закрыла Европейский инвестиционный счет и что у меня там задолженность 732$. Если не закрою счет дела передадут в Федеральный службу Судебных приставов . Чтобы избежать этого сказали связаться с представителями Sexo Bank! Что делать дальше подскажите пожалуйста?
, вопрос №4253499, Саадат, г. Москва
Исполнительное производство
Чтобы снять аресты и списывали как положено?
Здравствуйте, скажите пожалуйста, что делать? У супруга долги ИП разные. Писала приставам на приостановление всех ИП, какие то приостановили , какие -то нет. Взыскивают алименты с зп 50% вместе с долгом по ним. Сегодня супругу пришла выплата зп и ее всю сразу же списали. Разве могут списать всю зп и куда теперь нужно обратиться , вернут ли хотя бы 50% или прожиточный минимум? До приставов не дозвонится никогда. Что делать? Чтобы снять аресты и списывали как положено ?
, вопрос №4253174, Клиент, г. Москва
900 ₽
Вопрос решен
Военное право
Командир полка решил, что это самострел, игнорируя справки хирурга, посадил его в яму
Здравствуйте. Муж военный , получил во время выполнения задачи на сво легкое осколочное ранение и контузию . Командир полка решил , что это самострел , игнорируя справки хирурга , посадил его в яму . И справку формы 100 тоже не оформляли . Что делать ?
, вопрос №4251718, Юлия, г. Москва
Интеллектуальная собственность
Что делать мне в данной ситуации?
Моя мама умирает успев оформить дом с землёй по завершению от бабушки. Этот дом ее родителей и в браке не приобретался так почему отцу отходит у нотариуса 3/4 а мне всего 1/4 доли это законно или можно как то оспорить наследство? Он является пережившим супругом. Он был плохим мужем и отцом. Отец не платил на меня алименты и имел детей на стороне. Распускал руки и жил за наш с мамой счёт. Риелтор просит чтобы я платила за свидетельства на него так как у него нет денег он долго не работал и в кредитах. Я должна платить за него что ли чтобы он выступал в наследство ему 3/4 а мне всего 1/4 ? Мне кажется что мама родила не меня а его понимаете да!!! Что можете мне посоветовать в данной ситуации ? Я его терпеть не могу он мне как чужой человек. Ездиет на своей машине в этот дом выбирает что можно продать ценного там. Там в этом доме и мои вещи были теперь не знаю может он их выкинул готовит дом к продаже. А вот когда его отец родной умер он отказался от наследства и даже пропустил 6 мес срок вступления у него там две сестры по отцу делили между собой . Выходит эти сестры ему ближе чем родная дочь у которой надо все отобрать да я так понимаю. Хотя говорит что любит и я его единственная любимая дочь но делает другое. Что делать мне в данной ситуации?
, вопрос №4251638, Ирина, г. Москва
Дата обновления страницы 21.03.2023