Мы — ваш онлайн-юрист 👨🏻‍⚖️

Объясним пошагово, что делать в вашей ситуации. Разработаем документы и ответим на любой вопрос, даже самый маленький.

Все это — онлайн, с заботой о вас и по отличным ценам.

Категории

Добрый денья хочу купить домно наследник не хочет вступать

Добрый день,я хочу купить дом,но наследник не хочет вступать в наследство изза кредита умершего хозяина дома,получается дом в залоге.можно этот вопрос решить? Задним числом переоформить

11 марта 2023, 15:53, Иван, г. Белая Калитва

Галина Гудкова

Адвокат, г. Москва

Статья 1175. Ответственность наследников по долгам наследодателя

1. Наследники, принявшие наследство, отвечают по долгам наследодателя солидарно (статья 323).
Каждый из наследников отвечает по долгам наследодателя в пределах стоимости перешедшего к нему наследственного имущества.

Вам просто надо быть готовым что сделку могут оспорить. Может этого и не случится конечно.

Может именно его судебный пристав, у которого исполнительное производство, этим и не будет заниматься в суде. Просто такой риск у вас есть. По закону не могут забрать только единственное жильё. Если этот дом единственное жилье, то смысла оспаривать сделку нет. Ст 446 ГПК РФ.

11 марта 2023, 15:58

Андрей Логинов

Юрист, г. Петрозаводск

рейтинг 7.4

Иван!

Нет, проблема в том, что права собственности на недвижимое имущество по правилам Гражданского Кодекса РФ возникают только после государственной регистрации права при наличии правоустанавливающих документов. Если дом не зарегистрирован на продавца, то распоряжаться им он не может, а наследство не принять без принятия долгов наследодателя, залог сохраняет силу и банк может не одобрить сделку.

Если Вам необходима дополнительная консультация либо помощь в составлении письменных документов, можете обратиться в мой чат, по правилам сайта услуги в чате платные.
Всего доброго!

11 марта 2023, 16:00

Похожие вопросы

Семейное право

Дачя была оформлена тоже на жену будучи в браке но куплена на деньги тёщи я не хочу на неё претендовать.Как в моём случае быть

Здравствуйте. У меня умерла жена, при открытии наследственного дела я узнал что её наследниками являются я её муж, ее сын над которым я оформил уже предварительную опеку и её мать. Из имущества совместного у нас квартира которая в ипотеке ещё, машина. Дачя была оформлена тоже на жену будучи в браке но куплена на деньги тёщи я не хочу на неё претендовать .Как в моём случае быть.

19 сентября, 17:23, вопрос №4260421, Виталий, г. Москва

2 ответа

Автомобильное право

Хотел купить автомобили, он был на учете у другого владельца, который поставил туда вместо автомата

Хотел купить автомобили, он был на учете у другого владельца, который поставил туда вместо автомата, механику, так вот вопрос, если я куплю этот автомобиль будут ли проблемы с постановкой этой машины на учет?

19 сентября, 11:41, вопрос №4260014, Денис, г. Москва

1 ответ

Семейное право

В месте, где они хотят выделить мне квартиру, я никогда не планировал жить

Здравствуйте. Меня зовут Алексей. И у меня такая ситуация: я жил в районе, недавно переехал в город за 300+- км от места жительства, чтобы учиться, 1 сентября 2024 года мне исполнилось 18 лет. Недавно мне позвонили из Органов Опеки и сообщили, что в скором времени я должен приехать в свой район и посмотреть квартиру. Они хотят выделить мне квартиру там, где я вообще не собираюсь жить. Мне эта квартира там не нужна от слова "вообще". У меня нет много средств, чтобы каждый раз ездить в свой район и жить в этой квартире. В месте, где они хотят выделить мне квартиру, я никогда не планировал жить. Я никогда не хотел и не хочу. Я читал, что Органы Опеки могу выделить квартиру в том месте, где желает подопечный. Или же они могу выделить чек, на сумму которого я бы смог купить квартиру там, где хочу. Но они хотят дать мне квартиру там, где я никогда не стану жить. Это далеко от места учебы, и это не так уж и близко от места прописки. Живу я в одном поселке, а квартиру они хотят дать в другом, который за 25 км от моего. И у меня вопрос - могу ли я запросить, чтобы мне дали квартиру в городе, в котором я учусь, либо же дали мне чек с суммой, на которую я смогу приобрести квартиру в том месте, где я учусь. Спасибо.

19 сентября, 06:42, вопрос №4259620, Алексей, г. Москва

1 ответ

Автомобильное право

Хочу купить машину, у нее утерян стс, но ПТС есть и машина на учете, смогу ли я ездить на ней и поставить в дальнейшем на учет?

17 сентября, 16:12, вопрос №4257919, Олег, г. Москва

1 ответ