8 499 938-65-20
Мы — ваш онлайн-юрист 👨🏻‍⚖️
Объясним пошагово, что делать в вашей ситуации. Разработаем документы и ответим на любой вопрос, даже самый маленький.

Все это — онлайн, с заботой о вас и по отличным ценам.
700 ₽
Вопрос решен

На сколько можно сократить арендную плату?

Какие льготы по аренде земельного участка (80 соток) арендуемого юридическим лицом (ООО) у государства (долгосрочная аренда) есть для малого предприятия (численность сотрудников 33 человека) в Москве (ВАО). На сколько можно сократить арендную плату?

, Алексей, г. Москва
Дмитрий Кошкарёв
Дмитрий Кошкарёв
Юрист, г. Краснодар

Здравствуйте, Алексей.

Данный вопрос регулируется Постановлением Правительства Москвы № 273-ПП «О совершенствовании порядка установления ставок арендной платы за землю в городе Москве».

Справочная информация о ставках и льготах по имущественным налогам для определенных категорий юридических и физических лиц для г. Москва находится на сайте ФНС России, а также по данной ссылке.

Так, в соответствии с Постановлением Правительства Москвы № 407-ПП от 22.03.2022 «О мерах экономической поддержки в условиях санкций и внесении изменений в правовые акты города Москвы»,

установлен мораторий на повышение и льготы по арендной плате при соблюдении определенных условий.

Кроме того, в соответствии с Постановлением Правительства Москвы от 25.04.2006 N 273-ПП, арендная плата на весь срок аренды земельного участка устанавливается в размере 1 руб. в год при

— внесении изменений в договор аренды, если такие изменения предусматривают проектирование и строительство объектов капитального строительства промышленно-производственного назначения;

— предоставлении земельного участка в аренду для завершения строительства объекта незавершенного строительства промышленно-производственного назначения;

— оформлении договора аренды земельного участка для строительства (реконструкции) объектов промышленно-производственного назначения для реализации масштабных инвестиционных проектов при условии соответствия указанных объектов, инвестиционных проектов критериям, установленным ст. 8.1 Закона города Москвы от 19.12.2007 N 48.

Если вам требуется дополнительная консультация, добавьте к вопросу информацию о возможной льготной категории, к которой относится ваша организация, а также назначение земельного участка. 

0
0
0
0
Илья Гнусов
Илья Гнусов
Юрист, г. Москва

Здравствуйте!

У вас указан город Москва в профиле. Можно обратиться к Постановлению Правительства Москвы от 22 марта 2022 г. № 407-ПП «О мерах экономической поддержки в условиях санкций и внесении изменений в правовые акты города Москвы» указывается на возможность аренды по льготным условиям. Арендная плата на весь срок
аренды земельного участка  может устанавливаться в размере одного рубля в год

Для этого необходимы определенные условия.

В соответствии с п.2 указанного постановления получение такой льготной ставки возможно в случае внесения изменений в договор аренды земельного участка, если такие изменения предусматривают проектирование и строительство (реконструкцию) объектов капитального строительства промышленно-производственного назначения, при предоставлении земельного участка в аренду для завершения строительства объекта незавершенного строительства промышленно-производственного назначения или при оформлении договора аренды земельного участка для строительства (реконструкции) объектов промышленно-производственного назначения для реализации масштабных инвестиционных проектов.

0
0
0
0

Также отмечу, что данный закон применим в случае аренды именно земельного участка именно у г. Москвы(т.е. речь не про федеральные земли) 

0
0
0
0

Также в соответствии с Постановлением Пленума Верховного Суда РФ от 30.06.2015 N 28 «О некоторых вопросах, возникающих при рассмотрении судами дел об оспаривании результатов определения кадастровой стоимости объектов недвижимости»

Арендаторы недвижимого имущества, находящегося в государственной или муниципальной собственности, вправе обратиться с названным заявлением в случаях, когда арендная плата исчисляется исходя из кадастровой стоимости объекта недвижимости.

Соответственно можно снизить размер арендных платежей при оспаривании кадастровой стоимости земельного участка.

0
0
0
0
Похожие вопросы
Трудовое право
Можно ли сократить ставку если эта ставка занята работником до трех лет?
добрый день. можно ли сократить ставку если эта ставка занята работником до трех лет? но она работает?
, вопрос №4237795, елена, г. Москва
700 ₽
Вопрос решен
Гражданское право
Можно ли как то отстоять себя в этом вопросе?
Снимаем с мамой вдвоем комноту ,плата 19к в месяц и как сказала хозяйка, что вместе с ЖКУ цена фиксированная 21к.,в переписке.Жили так 3 месяца и платили по 21.В этот раз она написала с предъявление что почему мы вдвоем платим 21, а нужно 22к Деньги хозяйка комнаты просила присылать подруге.Теперь она пишет что не знала что мы платим столько , за двух человек что нужно 22к.Хотя в переписке зафиксировано сколько она раньше просила.Завязался спор.Я сказала что больше 21к мы платить не будем. Хозяйка стала повышать голос и кричать по аудио, что мы ей диктовать условия не будем , либо платите 22 с ЖКК со следующего месяца либо съезжайте.Все дошло до того что она опираясь на договор сказала что через 15 дней мы должны съехать.И половину за месяц она вышлет обратно.Я отказалось и сказала что съезжать не буду.Она все равно выслала половину суммы мне на счёт, на котором эти деньги сразу арестовали. Можно ли как то отстоять себя в этом вопросе? Просто меня испугало что дальше она будет просить ещё больше.К сожалению ЖКУ ни в каком договоре не пишется
, вопрос №4237499, Мария, г. Москва
Семейное право
Сколько будет стоить ваша услуга?
Здравствуйте!можете ли вы написать исковое заявление,такая ситуация:было вынесено решение судом на 236 тыс и приставы взяли его в работу и исполнительский сбор составил 16500,потом мы это решение отменили,само производство отменили,а исполнительский сбор остался.То есть мы его обжаловали и нам сумма долга снизили до 58 тыс ,соответственно там свой исполнительский сбор.Можно ли так сделать?сколько будет стоить ваша услуга?
, вопрос №4237317, Фатима Баймухаметова, г. Москва
Все
Здравствуйте можно ли через генеральную доверенность продать
Здравствуйте можно ли через генеральную доверенность продать дом и сколько это займёт ?
, вопрос №4236964, Алина,
Семейное право
Ситуация на скриншоте: Прошу помочь, куда можно обратиться в данной ситуации?
Здравствуйте! Мой брат брал кредиты в МФО, с просрочкой, но все вернул. Одно из МФО даже начал спамить звонками из других стран и смс о попытке входа в личные кабинеты мои, и нашей семьи. Но все закрыли-оплатили. Теперь приходит сообщение о том, что он указал меня поручителем, и требуют чтобы он вернул деньги, но не говорят какое они МФО, и сколько он должен. Ситуация на скриншоте: Прошу помочь, куда можно обратиться в данной ситуации? Не хотелось бы чтобы беспокоили нашу маму, у нее и так больное сердце и сильно переживает. Всем заранее спасибо большое!
, вопрос №4236958, Айрат, г. Набережные Челны
Дата обновления страницы 14.02.2023