Все это — онлайн, с заботой о вас и по отличным ценам.
Знакомые мне подсказали, что можно с такой проблемой обратиться в суд, но я не знаю, как мне правильно составить исковое заявление, да и в общем на какую сторону встанет суд?
Добрый день! Столкнулся с большой проблемой, даже не знаю, как правильно поступить.
Я являюсь собственником квартиры, полученной по наследству. В ней прописаны моя родная мать и несовершеннолетний брат (ему 6 лет). У меня с мамой с детства очень плохие отношения, дело доходит вплоть до физической расправы. На данный момент мать живёт где-то в городе, в оплате ЖКХ она не помогает, приезжает в гости редко, и то с угрозами "взломать дверь". Брат находится в реабилитационном центре по вине матери.
У меня планируется переезд в другой в город, соответственно хочу продать квартиру, но прописанные мать и брат не дают данной возможности. Мать ставит условия, чтобы я ей отдал половину суммы с продажи квартиры, иначе она выпишется. Знакомые мне подсказали, что можно с такой проблемой обратиться в суд, но я не знаю, как мне правильно составить исковое заявление, да и в общем на какую сторону встанет суд? Я буду ждать Вашего ответа.
Можно пробовать по этим статьям. Но не исключено что мать суд выпишет, а брата нет.
Ст. 31 ЖК РФ
4. В случае прекращения семейных отношений с собственником жилого помещения право пользования данным жилым помещением за бывшим членом семьи собственника этого жилого помещения не сохраняется, если иное не установлено соглашением между собственником и бывшим членом его семьи. Если у бывшего члена семьи собственника жилого помещения отсутствуют основания приобретения или осуществления права пользования иным жилым помещением, а также если имущественное положение бывшего члена семьи собственника жилого помещения и другие заслуживающие внимания обстоятельства не позволяют ему обеспечить себя иным жилым помещением, право пользования жилым помещением, принадлежащим указанному собственнику, может быть сохранено за бывшим членом его семьи на определенный срок на основании решения суда. При этом суд вправе обязать собственника жилого помещения обеспечить иным жилым помещением бывшего супруга и других членов его семьи, в пользу которых собственник исполняет алиментные обязательства, по их требованию.
Статья 304. Защита прав собственника от нарушений, не связанных с лишением владения
Собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.
Здравствуйте,
если Вы являетесь единственным собственником, то можете продать квартиру невзирая на то, что там прописаны другие лица. Продажа квартиры является основанием для прекращения права пользования ею для всех членов семьи прежнего собственника (п. 2 ст. 292 ГК РФ), но снять пользователей с регистрационного учета можно только по суду. То есть новый собственник снимет их с регистрационного учета при подаче искового заявления в суд