8 499 938-65-20
Мы — ваш онлайн-юрист 👨🏻‍⚖️
Объясним пошагово, что делать в вашей ситуации. Разработаем документы и ответим на любой вопрос, даже самый маленький.

Все это — онлайн, с заботой о вас и по отличным ценам.
700 ₽
Вопрос решен

Будет ли эта ипотечная квартира считаться совместно нажитым имуществом?

Здравствуйте! Мне 25 лет, я отношусь к числу детей, оставшихся без попечения родителей, и, потому нахожусь в очереди на получение социального жилья. Очередь подойдет через годик. В конце августа выхожу замуж. Мой будущий муж взял квартиру в ипотеку, которая пока строится. Дом и ключи будут сданы, когда мы уже будем состоять в браке. То есть получается, что в права собственности он вступит только после заключения брака. Будет ли эта ипотечная квартира считаться совместно нажитым имуществом? Будет ли это основанием вычеркнуть меня из очереди на соц.жилье? Благодарю за ответ!

, Зара, г. Санкт-Петербург
Андрей Власов
Андрей Власов
Юрист, г. Апатиты
рейтинг 7.1
Эксперт
Будет ли эта ипотечная квартира считаться совместно нажитым имуществом

 Зара, добрый вечер! Нет, ст. 34 СК РФ тут не применима поскольку ориентироваться нужно не на дату регистрации права (после рака) а на дату заключения договора в отношении указанной квартиры ( до регистрации брака). В таких случаях суды при решении вопроса о разделе имущества присуждают второму супругу только половину денежных средств, выплаченных в период брака если недвижимость приобреталась в кредит.

0
0
0
0
Олег Васев
Олег Васев
Адвокат, г. Ижевск

Здравствуйте. 

Будет ли это основанием вычеркнуть меня из очереди на соц.жилье?

 нет не будет. Тем более ипотека только на него одного как я понимаю и Вы там собственником не будете. Да даже если и были бы, то по смыслу ст. 8 ФЗ «О дополнительных гарантиях по социальной поддержке детей-сирот и детей, оставшихся без попечения родителей» от 21.12.1996 N 159-ФЗ это не основание для того, чтобы Вас вычёркивать из очереди. Могут вычеркнуть, только если жильё Вам дадут уже.

 
3.1. Дети-сироты и дети, оставшиеся без попечения родителей, лица из числа детей-сирот и детей, оставшихся без попечения родителей, исключаются из списка в случае:

1) предоставления им жилых помещений в соответствии с пунктом 1 настоящей статьи;

Как указано в п.1 

3. Орган исполнительной власти субъекта Российской Федерации формирует список детей-сирот и детей, оставшихся без попечения родителей, лиц из числа детей-сирот и детей, оставшихся без попечения родителей, лиц, указанных в пункте 9 настоящей статьи, которые подлежат обеспечению жилыми помещениями (далее — список) в соответствии с пунктом 1 настоящей статьи. Лица, указанные в абзаце первом пункта 1 настоящей статьи, включаются в список по достижении возраста 14 лет.

 
Порядок формирования списка, форма заявления о включении в список, примерный перечень документов, необходимых для включения в список, сроки и основания принятия решения о включении либо об отказе во включении в список, а также сроки включения в список устанавливаются Правительством Российской Федерации.

Будет ли эта ипотечная квартира считаться совместно нажитым имуществом?

 формально это строго его имущество, если Вами конечно какие-либо платежи не будут вноситься. По сути он может сказать, что ипотека была оформлена до брака, поэтому это его имущество.

0
0
0
0
Зара
Зара
Клиент, г. Санкт-Петербург
В ФЗ о соц.поддержке детей-сирот написано, что специализированное жилье от государства предоставляется в случае, если в собственности не имеется недвижимого имущества. Следовательно, если я приобрету квартиру сама на свои личные средства, то точно перестану числится нуждающейся в соц.жилье и буду вычеркнута из очереди. Эта информация 100%. Перефразирую вопрос, потому что есть страх, что я не очень понятно изначально озвучила свой вопрос. Когда мой муж вступит в права собственности на ипотечную квартиру уже вовремя брака, а сама ипотека оформлялась до брака, буду ли и я считаться также собственником этой квартиры? Участия в сделке я не принимала вообще, не созаемщик, никакой доли нет.
Когда мой муж вступит в права собственности на ипотечную квартиру уже вовремя брака, а сама ипотека оформлялась до брака, буду ли и я считаться также собственником этой квартиры? Участия в сделке я не принимала вообще, не созаемщик, никакой доли нет.

 я думаю, что нет. Это будет исключительно его жильё.

0
0
0
0
Игорь Решетников
Игорь Решетников
Юрист, г. Новосибирск

Зара, здравствуйте.

Так как Ваш будущий супруг оформил ипотеку, заключил и зарегистрировал договор долевого участия в строительстве до брака, то построенная квартира будет регистрироваться только на него, режим общей совместной собственности на нее распространяться не будет. Исходя из этого, Вас из очереди на жилье не исключат. 

0
0
0
0
Похожие вопросы
Кредитование
Квартира купленная за материнский капитал в 2022году, детям доли розданы, Я развелась в 2023, в этой квартире никто не живёт, могу ли я продать квартиру или заложить банку и взять ипотеку?
Здравствуйте. Квартира купленная за материнский капитал в 2022году, детям доли розданы ,Я развелась в 2023, в этой квартире никто не живёт, могу ли я продать квартиру или заложить банку и взять ипотеку? Мужа в этой квартире нет, купленная была в браке но на момент покупки мы уже не жили поэтому его не вписывали, там собственник только я и доли детей.
, вопрос №4256711, Русалина, г. Москва
Раздел имущества
Если я жила в доме без брака, а потом заключила брак, и выкупила дом то может быть имущество совместно нажитым?
Если я жила в доме без брака, а потом заключила брак , и выкупила дом то может быть имущество совместно нажитым?
, вопрос №4255834, Людмила, г. Москва
Налоговое право
Будет ли считаться это превышением порогового значения по обороту для ИП?
Юр.лицо выдает кредит на ИП в размере 350 млн.руб., который пойдет на покупку недвижимости. 1. Какие возникнут налоги или иные последствия у ИП в связи с поступлением такой суммы? 2. Будет ли налог 6%? 3. Будет ли считаться это превышением порогового значения по обороту для ИП? 4. Какие у этого последствия?
, вопрос №4255606, Алексей, г. Москва
Наследство
Сейчас существует запись звонков и может ли это быть каким-то доказательством их родства?
Здравствуйте. Мы с мужем живем 32 года. На днях к нам заявилась девица, которая утверждает, что она его дочь, которая родилась до его женитьбы на мне. Я знала, что у них была связь, но вышла замуж за него только после того, как эта девушка (на тот момент) лично мне сказала, что ребенок не от него. И вот на днях, как снег на голову явилась домой к нам эта девица. Муж сначала даже не понял о чем речь и закончил разговор. Она ушла, но тут же прислала вслед сообщение по Ватсап, что только хотела его увидеть. Потом он всё же перезвонил ей через несколько дней, чтоб выяснить: кто она, откуда и вообще, что ей надо? Мне он сказал, что позвонил ей только для того, чтобы закрыть этот вопрос раз и навсегда и чтоб она нас не беспокоила, т.к. ее мать была не особо разборчива в связях и он не уверен, что он отец. Сейчас существует запись звонков и может ли это быть каким-то доказательством их родства? На данный момент, он сказал, что не общается и знать её не желает. Я тяжело пережила эту ситуацию. Не понимаю, живем все в одном городе, почему раньше не было желания увидеться, а только спустя столько лет? (33 года ей приблизительно). И невольно встает вопрос: как мне обезопасить совместно нажитое имущество, чтобы оно досталось в случае чего только нашей дочери. Спасибо заранее!
, вопрос №4255281, Ирина, г. Москва
Семейное право
Может ли суд обязать продать долю супруга мне?
Добрый день. Раздел совместно нажитого имущества , развод. В общей долевой собственности 2х комнатная квартира, машина ( оформлена на супруга, но приобретена в браке). Есть несовершеннолетний ребенок. Хочу выкупить долю мужа , чтобы остаться жить в этой квартире и не травмировать ребенка меняя ему социум(друзья, школа, учитель). Что дополнительно нанесет ему психологическую травму итак в сложной сложившейся ситуации. Муж категорически против. Настаивает на продаже и разделе. Получается решить вопрос можно только через суд, определив доли и выкупив его долю через ипотеку. Какая реальная ситуация, чтобы дело решилось в мою пользу и пользу ребенка? Может ли суд обязать продать долю супруга мне?
, вопрос №4254617, Ирина, г. Москва
Дата обновления страницы 05.07.2022