Мы — ваш онлайн-юрист 👨🏻‍⚖️

Объясним пошагово, что делать в вашей ситуации. Разработаем документы и ответим на любой вопрос, даже самый маленький.

Все это — онлайн, с заботой о вас и по отличным ценам.

Категории

...

Земельное право

У нас дом на 4 хозяина.при доме у нас имеется земля 4.5 сотки дом идёт как ветхое жилье.земля у нас оформлена в

У нас дом на 4 хозяина.при доме у нас имеется земля 4.5 сотки дом идёт как ветхое жилье .земля у нас оформлена в кадастровой.имеют ли право забрать администрация нашу землю ведь только идёт снос дома..раньше шёл разговор.если мы сами сносим дом .то земля остается за нами.теперь говорят что нет-администрация забирает .мы хотели свою землю себе оставить.хотим там построить права ли Администрация ведь у каждого жильцам есть земля .но у нас только она оформлена

28 декабря 2021, 19:54, Надежда, г. Москва

жилье

Эдуард Быков

Адвокат, г. Вологда

Доброго времени суток! Вопрос конечно не такой простой. На основании ч. 6 ст. 36 ЖК РФ в случае разрушения, в том числе случайной гибели, сноса (независимо от исполнителя) многоквартирного дома собственники помещений в многоквартирном доме сохраняют долю в праве общей долевой собственности на земельный участок, на котором располагался данный дом, с элементами озеленения и благоустройства и на иные предназначенные для обслуживания, эксплуатации и благоустройства данного дома объекты, расположенные на указанном земельном участке, в соответствии с долей в праве общей долевой собственности на общее имущество в многоквартирном доме на момент разрушения, в том числе случайной гибели, сноса такого дома. Указанные собственники владеют, пользуются и распоряжаются таким имуществом в соответствии с действующим гражданским законодательством РФ.

Далее если встает вопрос об изъятии земельного участка, то решение об изъятии земельного участка для государственных или муниципальных нужд принимается федеральными органами исполнительной власти, органами исполнительной власти субъектов Российской Федерации или органами местного самоуправления, определяемыми в соответствии с земельным законодательством. Правообладатель земельного участка (то есть собственники жилых помещений многоквартирного жилого дома) должны быть уведомлены о принятом решении об изъятии земельного участка для государственных или муниципальных нужд в соответствии с земельным законодательством.

Сроки, размер возмещения и другие условия, на которых осуществляется изъятие земельного участка для государственных или муниципальных нужд, определяются соглашением об изъятии земельного участка и расположенных на нем объектов недвижимости для государственных или муниципальных нужд.

В случае изъятия земельного участка для муниципальных нужд у Вас Вы вправе обжаловать данное решение в судебном порядке, в рамках административного производства.

28 декабря 2021, 20:28

Похожие вопросы

Усыновление, опека и попечительство

Ребенок 4 года, пятницу сабботу и воспесегье проводил с отцом.т к мать все время просила увезти ребенка на выходные, тк устала от работы

Я хочу обратиться в органы опеки , с просьбой ( заявлением) чтобы проконтролировали как мать ребенка выполняет свои обязанности. Возможно ли это? Будут ли они реагировать. Отец и мать ребенка не в браке , вместе не проживают. Ребенок 4 года , пятницу сабботу и воспесегье проводил с отцом .т к мать все время просила увезти ребенка на выходные , тк устала от работы . Злоупотребляет алкоголем . Но на учёт ах не стоит.

12 сентября, 09:36, вопрос №4252629, Юния Картузова, г. Москва

1 ответ

Недвижимость

Как можно было бы оформить продажу дома в данной ситуации?

Здравствуйте! Я проживаю в съемном доме более 6 лет,хотела его приобрести, дом находится в ДНР. Хозяин дома также хотел бы его продать Проблема заключается в том,что хозяин дома находится на территории Украины,без права выезда. Как можно было бы оформить продажу дома в данной ситуации?

11 сентября, 21:09, вопрос №4252123, Ванесса, г. Москва

1 ответ

Алименты

У меня вопрос, как я могу разделить дом, на каких условиях и какие у меня есть шансы его разделить?

Добрый день! Опишу свою ситуацию. Жили с мужем с 2002г. в гражданском браке, в это время он был ещё женат. В 2006г.он развелся и перед разводом составил брачный контракт, разделили имущество - жене квартиру, себе дом недостроенный, коробка. В 2007г. Мы с ним заключили брак. В 2008г. у нас родилась дочь. В 2009г.он зарегистрировал дом как жилой, сдали в эксплуатацию и прописались, под дом получили на руки материнский капитал на улучшение жилищных условий. С 2002г.мы вместе его строили, жили на съемной квартире, я была арендатором. Я работала, у него была фирма, приносила небольшой доход, на эти деньги мы строили дом. С момента рождения дочери он закрыл свой бизнес и нигде не работал по 2023г. Я работала с 2011г. Сейчас я хочу с ним развестись и разделить имущество и дом. Ребенку 16 лет, он ее не содержит, домом не занимается, пока живём вместе, но совместное хозяйство не ведём. У меня вопрос, как я могу разделить дом, на каких условиях и какие у меня есть шансы его разделить? Земля была куплена мужем до нашего брака.

11 сентября, 20:38, вопрос №4252142, Оксана, г. Москва

1 ответ

Жилищное право

Так как в БТИ боятся, что бабушка заявит свои права на дом и не выдают им документы

30 лет назад, в1993 году бабушка продала дом. Новые владельцы не оформили его в собственность и теперь не могут его продать. Так как в БТИ боятся, что бабушка заявит свои права на дом и не выдают им документы. Бабушка на дом не притендует. Владельцы просят оформить договор купли продажи, задним числом т. е 93 годом. Законно ли это и что делать?

11 сентября, 14:53, вопрос №4251790, Олеся, г. Москва

1 ответ

Земельное право

Возможно ли собственника 1/4 доли в частном доме и 1/3 земельного участка при этом доме принудить продать свое

Здравствуйте! Возможно ли собственника 1/4 доли в частном доме и 1/3 земельного участка при этом доме принудить продать свое имущество по рыночной цене (требует не обоснованно завышенную цену более чем в три раза превышающую рыночную)?

11 сентября, 10:15, вопрос №4251405, Ирина, г. Москва

2 ответа