8 499 938-65-20
Мы — ваш онлайн-юрист 👨🏻‍⚖️
Объясним пошагово, что делать в вашей ситуации. Разработаем документы и ответим на любой вопрос, даже самый маленький.

Все это — онлайн, с заботой о вас и по отличным ценам.

И тогда операции с ККТ и пробивание чека не нужны?

Здравствуйте.

Вопрос по применению ККТ. у меня ИП на УСН доходы. Код ОКВЭД 68.10.2 Покупка и продажа собственного недвижимого имущества.

Нужно ли при продаже недвижимости пробивать чек на кассе в соответствии с законом N 54-ФЗ. Является ли сделка по купле-продаже недвижимости актом продажи имущества? И в этом случае требуется касса и чек? Или это сделка с имущественным правом? и тогда операции с ККТ и пробивание чека не нужны? И какие документы в таком случае необходимы для налоговой.

, Галина, г. Томск
Евгений Каргапольцев
Евгений Каргапольцев
Юрист, г. Екатеринбург
рейтинг 9.4
Эксперт

Здравствуйте.

Кассовый чек пробивать нужно, так как это требования Федерального закона №54-ФЗ. Исключения — если расчет поступает от ИП или юр.лица. Договор купли-продажи недвижимости — это сделка с имуществом, не с имущественным правом. Акт приема-передачи/его отсутствие (в случае если договором купли-продажи предусмотрена возможность его несоставления) ничего в данном случае не меняет. В налоговый орган какая-либо специальная очетность не предоставляется, все в обычном порядке.

Подробное обсуждения вопросов, связанных с ведением бизнеса по продаже объектов недвижимости, возможны в рамках индивидуальной консультации в чате.

С уважением

1
0
1
0
Андрей Власов
Андрей Власов
Юрист, г. Апатиты
рейтинг 7.1
Эксперт
Нужно ли при продаже недвижимости пробивать чек на кассе в соответствии с законом N 54-ФЗ.

Галина

Галина, добрый день! В описанной ситуации ККТ можно не применять в случае, если расчеты с покупателем осуществляются в безналичном порядка с использованием расчетных счетов, а покупателем выступает юридическое лицо или другой ИП. В иных случаях применение ККт необходимо.

Является ли сделка по купле-продаже недвижимости актом продажи имущества?

Галина

безусловно, ни о какой продаже имущественного права речь не идет, иначе любую продажу товара можно также отнести к сделке по продаже имущественного права

1
0
1
0
Похожие вопросы
Военное право
Здравствуйте мой сын получил ранения на СВО в госпитале побыл месяц на военной комиссии ВВК ему поставили
Здравствуйте мой сын получил ранения на СВО в госпитале побыл месяц на военной комиссии ВВК ему поставили категорию "Г" и выписали на ребитацию и сказали что ему нужна ещё операция и ждать вызова, но прошел уже почти месяц вызова так и нет ,что нам делать дальше, подскажите пожалуйста.
, вопрос №4253533, Надежда, г. Москва
Побои
Здравствуйте, квартиросьемщица оставила у меня в квартире свой диван, так как не на чем было его увезти и
Здравствуйте, квартиросьемщица оставила у меня в квартире свой диван, так как не на чем было его увезти и вроде бы как с целью продажи другим квартиросьемщикам, я на словах согласилась, а теперь я прошу её забрать свой диван так как он мне не нужен и мишает, но она отказывается и ссылается на то что я должна его хранить пока он не продастся, а на то что я ей говорю что тогда я его просто выставлю на улицу она отвечает что подаст в суд на меня за порчу её имущества так как у неё есть документы на диван и он сфотографировал в моей квартире. Письменной договорённости о хранение дивана мы не состовляли, и договор аренды был подписан год назад. Как поступить?
, вопрос №4253345, Флорида, г. Москва
586 ₽
Вопрос решен
Автомобильное право
Лица, нужен узкий специалист практик, теорию и порядок рассказывать не нужно, проходили
Взыскание долга, через залоговое транспортное имущество (авто), стороны договора физ. лица, нужен узкий специалист практик, теорию и порядок рассказывать не нужно, проходили ..!?
, вопрос №4252753, David, г. Москва
486 ₽
Вопрос отозван
Военное право
Доверенность нужна от кровного родственника ( отца участника сво) для поиска бойца, подачи запросов в военные учреждения, с перечнем учреждений и поиск по госпиталям и моргам
Здравствуйте. Нужен нотариус по военным делам. Нужно составить доверенность текст, без заверения, чтобы передать образец в другую страну. Доверенность нужна от кровного родственника ( отца участника сво) для поиска бойца, подачи запросов в военные учреждения, с перечнем учреждений и поиск по госпиталям и моргам. Пожалуйста, помогите в грамотном составлении и перечне военных учреждений. Потому что в другой стране не знает нотариус как они у нас называются.
, вопрос №4252628, Ирина, г. Москва
800 ₽
Вопрос решен
Наследство
И что в такой ситуации лучше сделать?
Вопрос банкротства и наследства. В кратце: повелся на развод мошенников, итог: автокредит - 2 млн. руб. ; кредит 900 000 руб ; 2 кредитные карты на общую сумму ~ 360 000 руб ; еще не совсем понятно откуда 70 000 руб. налога на прибыль с кредита ( в банке в котором я лично никакие операции не совершал) налог сначала отображался в приложении,,Мойналог,, позже появился и на Госуслугах. Учитывая все обстоятельства и нюансы - поможет только банкротство, это понятно. Вопрос вот в чем: за несколько месяцев до ,,знакомства,, с мошенниками, умерла бабушка, а немного позже и дед, оба единственные проживающие в частном доме, в селе населением порядка 10 тыс. чел. Никакого завещания не было, и я так понимаю по закону дом в качестве наследства переходит детям, а дальше внукам. На данный момент разделение на 1\3 часть мне, часть моему крестному( сыну ), часть моей сестре( она не совершеннолетняя, так что ее матери ) . Сказать даже примерно о стоимости дома сложно - участок не маленький, но сам дом не в лучшем состоянии, есть сараи, баня, гараж, все кроме дома обвешало ( так как дед лет 5 лежал после инсульта ) со слов родственников стоимость может доходить и до млн. может и до двух. Я знаю, что все сделки за 3 года до банкротства будут пересмотрены, и мою часть утаить не получится да и не следует даже пытаться, но я даже на эту часть претендовать не хочу, мне ничего не нужно, пусть все достанется родственникам ( даже если бабушка хотела иначе ) я просто хочу, что бы в случае решения моей проблемы путем банкротства, фин. упр. и банки не забрали у моих родных то, что их по праву, а моим стало по закону. Сам вопрос: в моей ситуации с долей наследства 1/3 от дома с учетом стоимости дома в может 1-2 млн. руб. с суммарным долгом под 3.5 млн руб ( уже пошли проценты, просрочки, пени, и на момент обращения к юристам будет еще больше ) Есть ли хоть какой-то вариант избежать передачу моей доли в конкурсную массу, или любой другой факт потери этой доли из-за задолженности? И что в такой ситуации лучше сделать?
, вопрос №4251730, Максим Name, г. Нижний Новгород
Дата обновления страницы 28.12.2021