8 499 938-65-20
Мы — ваш онлайн-юрист 👨🏻‍⚖️
Объясним пошагово, что делать в вашей ситуации. Разработаем документы и ответим на любой вопрос, даже самый маленький.

Все это — онлайн, с заботой о вас и по отличным ценам.

"Гражданин Российской Федерации вправе приобрести бесплатно в собственность земельный участок, который

На участке построен дом.Зарегистрирован в ЕГРН. Документ-основание- Свидетельство о праве на наследство по закону от 1997 года. Документа на землю нет (вовремя не получили или потеряли). Согласно Федеральному закону от 25.10.2001 N 137-ФЗ "О введении в действие Земельного кодекса Российской Федерации"

"Гражданин Российской Федерации вправе приобрести бесплатно в собственность земельный участок, который находится в его фактическом пользовании, если на таком земельном участке расположен жилой дом, право собственности на который возникло у гражданина до дня введения в действие Земельного кодекса Российской Федерации".

При согласовании смежной границы ЗУ соседа кадастровый инженер посчитал, что у нас нет права собственности на землю и пригласил подписать акт согласования не совладельцев нашего дома, а представителя администрации. Правильно ли это?

Показать полностью
, Мария, г. Москва
Олег Чемоданов
Олег Чемоданов
Юрист, г. Урень

Добрый день, Мария!

На основании пункта 2 статьи 42 ФЗ «О государственной регистрации недвижимости»:

Государственная регистрация права собственности гражданина на указанный в части 1 настоящей статьи земельный участок в случае, если к такому гражданину перешло в порядке наследования или по иным основаниям право собственности на расположенное на этом земельном участке здание (строение) или сооружение, осуществляется в соответствии с положениями настоящей статьи. При этом вместо документа, устанавливающего или удостоверяющего право такого гражданина на этот земельный участок, в качестве основания осуществления государственной регистрации права собственности такого гражданина на этот земельный участок могут быть представлены следующие документы:
1) свидетельство о праве на наследство либо иной документ, устанавливающий или удостоверяющий право собственности такого гражданина на указанное здание (строение) или сооружение.

Следовательно, у Вас есть правоустанавливающий документ на участок и КИ не вправе требовать другие документы или требовать согласовывать границы участка представителей администрации.

2
0
2
0
Мария
Мария
Клиент, г. Москва
Большое спасибо, Олег. Очень Вам благодарна.
Похожие вопросы
Земельное право
В 2022 году мной был куплен земельный участок, в договоре указано обязательство продавца установить забор по периметру участка
Добрый день. Мне необходима помощь в составлении претензии на имя подрядчика. В 2022 году мной был куплен земельный участок, в договоре указано обязательство продавца установить забор по периметру участка. Прошло более 4х месяцев с момента уведомления о желании установить забор, но продавец постоянно переносит сроки, говорит, что сроки в договоре были действительны на момент подписания, и сейчас неактуальны.
, вопрос №4275216, Anastasia Anastasia, г. Санкт-Петербург
Земельное право
Вид ограничения (обременения): ограничения прав на земельный участок, предусмотренные статьей 56 Земельного
Сведения об ограничениях права на объект недвижимости, обременениях данного объекта, не зарегистрированных в реестре прав, ограничений прав и обременений недвижимого имущества: вид ограничения (обременения): ограничения прав на земельный участок, предусмотренные статьей 56 Земельного кодекса Российской Федерации; срок действия: c 22.06.2016; реквизиты документа-основания: доверенность от 14.04.2016 № 13/1496 выдан: Закрытое акционерное общество "Пензенская горэлектросеть". вид ограничения (обременения): ограничения прав на земельный участок, предусмотренные статьей 56 Земельного кодекса Российской Федерации; срок действия: c 19.08.2016; реквизиты документа-основания: договор финансовой аренды (лизинга) от 07.12.2011 № 0038-3/3000/1 выдан: ЗАО "Пензенская горэлектросеть". вид ограничения (обременения): ограничения прав на земельный участок, предусмотренные статьей 56 Земельного кодекса Российской Федерации; срок действия: c 04.09.2020; реквизиты документа-основания: решение о согласовании границ охранной зоны объекта электросетевого хозяйства от 10.06.2020 № 161/17-охр-СП выдан: Средне-Поволжское Управление Федеральной службы по экологическому, технологическому и атомному надзору (Ростехнадзор). вид ограничения (обременения): ограничения прав на земельный участок, предусмотренные статьей 56 Земельного кодекса Российской Федерации; срок действия: c 06.09.2023; реквизиты документа-основания: решение о согласовании границ охранной зоны объекта электросетевого хозяйства от 15.02.2022 № 001-охр-СП выдан: Средне-Поволжское Управление Федеральной службы по экологическому, технологическому и атомному надзору (Ростехнадзор). Не могу понять что за ограничения прав
, вопрос №4275029, Ольга, г. Москва
486 ₽
Вопрос решен
Земельное право
Я развелась, в суде заключили мировое соглашение о передаче мне 1/4 доли в праве общей долевой собственности на жилой дом и на земельный участок
Здравствуйте! Я развелась, в суде заключили мировое соглашение о передаче мне 1/4 доли в праве общей долевой собственности на жилой дом и на земельный участок. Хочу выделить долю в натуре. Подскажите порядок оформления от начала до конца.
, вопрос №4273967, Ольга, г. Москва
Исполнительное производство
Распространяется ли на данную ситуацию закон, запрещающий до 2026 года взыскивать просроченные долги по кредитам жителей новых регионов Российской Федерации
Оформил в Сбербанке кредитную карту на сумму 270000 р в августе 2022 года. Регистрация ЛНР. Сейчас возможности вносить ежемесячно платёж нет. Распространяется ли на данную ситуацию закон, запрещающий до 2026 года взыскивать просроченные долги по кредитам жителей новых регионов Российской Федерации.
, вопрос №4274832, Наталья, г. Москва
Земельное право
Нужна помощь в присвоении адреса земельному участку "Земли сельскохозяйственного назначения" с видом разрешенного использования "Для сельскохозяйственного производства"
Добрый день. Нужна помощь в присвоении адреса земельному участку "Земли сельскохозяйственного назначения" с видом разрешенного использования "Для сельскохозяйственного производства". Большая просьба не звонить, а писать в вотсап 89296304944
, вопрос №4274329, Евгения, г. Москва
Дата обновления страницы 28.12.2021