8 499 938-65-20
Мы — ваш онлайн-юрист 👨🏻‍⚖️
Объясним пошагово, что делать в вашей ситуации. Разработаем документы и ответим на любой вопрос, даже самый маленький.

Все это — онлайн, с заботой о вас и по отличным ценам.

В 2010 году была куплена квартира на стадии строительства

Здравствуйте!

В 2010 году была куплена квартира на стадии строительства. Был заключен договор соинвестирования. Квартира приобретена на 4х членов семьи (в равных долях).

Квартира после строительства не была оформлена. Строительная компания ликвидирована.

Вопрос: оформление право собственности будет происходить через суд. На какого подавать в суд? Квартира в МО г.Люберцы

, Валерия, г. Москва
Александр Рощупкин
Александр Рощупкин
Юрист, г. Москва

Добрый день, Валерия!

Ответить на Ваш вопрос можно только после ознакомления с имеющимися в распоряжении документами, касающимися квартиры как объекта недвижимого имущества.

В 2010 году была куплена квартира на стадии строительства. Был заключен договор соинвестирования. Квартира приобретена на 4х членов семьи (в равных долях).

Если имеется ввиду договор долевого участия, то регистрация собственности возможна на основании передаточного акта (в этом случае обращение в суд не требуется). См. ст. 8 Федерального закона от 30 декабря 2004 г. N 214-ФЗ «Об участии в долевом строительстве многоквартирных домов и иных объектов недвижимости и о внесении изменений в некоторые законодательные акты Российской Федерации»:

1. Передача объекта долевого строительства застройщиком и принятие его участником долевого строительства осуществляются по подписываемым сторонами передаточному акту или иному документу о передаче объекта долевого строительства. В передаточном акте или ином документе о передаче объекта долевого строительства указываются дата передачи, основные характеристики жилого помещения или нежилого помещения, являющихся объектом долевого строительства, а также иная информация по усмотрению сторон.
0
0
0
0
Валерия
Валерия
Клиент, г. Москва
Росреест и МФЦ отказали в регистрации. Отправили в суд. Из документов только договор.

Добрый день, невозможно дать консультацию без анализа документов и истории исполнения обязательств по ДДУ. Между тем, если никаких правоустанавливающих документов у Вас не сохранилось, то вероятно, что регистрация права возможна только на основании судебного акта. Предположительно должен быть выбран способ защиты — признание права. В этом случае иск подается в суд общей юрисдикции по месту нахождения квартиры.

Для того, чтобы ответить на вопрос о том, кто будет являться ответчиком нужно анализировать обстоятельства ликвидации застройщика. 

0
0
0
0
Похожие вопросы
Лишение водительских прав
Здравствуйте я был лешен водительских прав в 2010 году в, г Архангельск, могу ли я получить их в городе Новосибирск, и надо ли мне заново сдавать все экзамены
Здравствуйте я был лешен водительских прав в 2010 году в , г Архангельск, могу ли я получить их в городе Новосибирск, и надо ли мне заново сдавать все экзамены
, вопрос №4254691, Денис, г. Москва
586 ₽
Вопрос решен
Семейное право
Добрый День, ипотечная квартира в собственности у мужа, и была куплена им до брака, сейчас он хочет чтоб квартира была и в мой собственности то есть в пополаме, как можно это сделать?
Добрый День, ипотечная квартира в собственности у мужа, и была куплена им до брака, сейчас он хочет чтоб квартира была и в мой собственности то есть в пополаме, как можно это сделать?
, вопрос №4254044, Орлова Ольга, г. Москва
Наследство
В 2002 году отец купил дом, один документ есть где прописано что я владею 2/3 дома, в другом документе прописано что отец владеет 1/2 дома, в 2005 году отец умер, и документами никто не занимался
Здравствуйте! В 2002 году отец купил дом, один документ есть где прописано что я владею 2/3 дома, в другом документе прописано что отец владеет 1/2 дома, в 2005 году отец умер, и документами никто не занимался. Подскажите пожалуйста сложно ли будет переоформить дом на себя полностью и как долго это длится? Я единственная дочь у него.
, вопрос №4253675, Кристина, г. Москва
Взыскание задолженности
В 2010 году, после смерти жены, остался трехлетний ребенок- инвалид.По согласованию родственики жены убедили
В 2010 году,после смерти жены,остался трехлетний ребенок- инвалид.По согласованию родственики жены убедили меня оставить ребенка на опекунство в их семье( так как я был один,и не мог бы воспитывать ребенка инвалида).На тот момент,мной было подписан отказ от родительских прав в пользу старшей сестры ребенка( дочери умершей матери),никаких исполнительных листов, я на тот момент не получал.Была оформлена пенсия по потери кормильца на ребенка.Два месяца назад заведено исполнительное производство по исполнительному листу от 2015 года о задолженности по алиментам за весь период (около миллиона рублей), с требованием погасить задолженность в течении пяти дней.Насколько правомерно такое требование, и можно ли рассрочить выплаты,обойдясь без ареста имущества. Вопрос:
, вопрос №4253469, Дмитрий Белоноженко, г. Москва
Недвижимость
Добрый день, мне нужна консультация В начале августа Хотели купить квартиру через агентство
Добрый день,мне нужна консультация) В начале августа Хотели купить квартиру через агентство недвижимости .Внесли задаток 50тысяч .Ждали сначала одобрения от банков ,потом ждали согласования по ипотеке и на все про все ушло полтора месяца .10.09.24 заказали юридическую проверку и узнали что у собственника долги по кредитам .Звоним агенту просим попросить собственника закрыть долги ,но агент отвечает «собственник не собирается закрывать долги,хотите покупайте квартиру,хотите не покупайте» Мы естественно не будем покупать ,просит жалко потраченное время … Можно ли с агентства вернуть задаток в двойном размере?
, вопрос №4252696, Мария, г. Москва
Дата обновления страницы 06.10.2021