8 499 938-65-20
Мы — ваш онлайн-юрист 👨🏻‍⚖️
Объясним пошагово, что делать в вашей ситуации. Разработаем документы и ответим на любой вопрос, даже самый маленький.

Все это — онлайн, с заботой о вас и по отличным ценам.

Чем чревата покупка и какие могут возникнуть проблемы

Здравствуйте. Хочу приобрести земельный участок, под коммерческую застройку (автомойка). Но, на участка есть обременение. По центру участка (под землёй)проходит канализационная труба. Чем чревата покупка и какие могут возникнуть проблемы

, Наталья, г. Асбест
Иван Иванов
Иван Иванов
Юрист, г. Москва

Здравствуйте Наталья. Вам необходимо проверить обременения на сайте Росреестра, запросить выписки из ЕГРН. Как я пологаю это сервитут. Сервитутом называется ограниченное право пользования, которое приобретает другое лицо в отношении чужого земельного участка. Обычно такое обременение налагается с целью обеспечения доступа к объекту недвижимости, который принадлежит получателю сервитута. Вам необходимо узнать статус этого земельного участка. Канализация это охраняемый объект и вполне вероятно вам не дадут его купить законно. После того как вы узнаете все о чем я у вас спрашивал нужно узнать. Бывает что вы сможете купить но не зарегистрировать и ничего не получиться доказать. Так же нужно узнать в чьей собственности земельный участок. Жду дальнейшей информации

0
0
0
0

Здравствуйте Наталья. Начнем с того что прямо над канализацией строиться нельзя. Можно возвести сооружением в минимум 5 метрах от нее, проложить сети параллельно канализации водопровод 1.5 метра, силовые кабели пол метра. Следующий момент, вы обращаетесь к тем у кого на балансе эта канализация с вопросом о том дадут ли вам разрешение на строительство, и еще в проектную организацию с сильным инженером, что бы вам все рассчитали, но ничего из этого не гарантирует что вы быстро получите разрешение или получите его вообще, так же важна площадь земли, площадь объекта и помните если что-то случиться крайней всегда будите вы и дальше о списку те, кто согласовывал вам проект, я не знаю этого места и не могу сказать насколько удачное у него расположение, так же рекомендую узнать причину продажи, вполне возможно владельцем так-же не дали разрешения. Выводы: очень сомнительное мероприятие, если это первый ваш проект, целесообразнее выбрать место по лучше. Если скажите площадь объекта и то что вы хотите построить возможно я еще чем-то смогу вам помочь, так же возможно врезаться, но этот момент очень долгий и трудоемкий, все будет зависеть от технической возможности на месте. С Уважением Андрей.  

0
0
0
0

Здравствуйте Наталья. Начнем с того что прямо над канализацией строиться нельзя. Можно возвести сооружением в минимум 5 метрах от нее, проложить сети параллельно канализации водопровод 1.5 метра, силовые кабели пол метра. Следующий момент, вы обращаетесь к тем у кого на балансе эта канализация с вопросом о том дадут ли вам разрешение на строительство, и еще в проектную организацию с сильным инженером, что бы вам все рассчитали, но ничего из этого не гарантирует что вы быстро получите разрешение или получите его вообще, так же важна площадь земли, площадь объекта и помните если что-то случиться крайней всегда будите вы и дальше о списку те, кто согласовывал вам проект, я не знаю этого места и не могу сказать насколько удачное у него расположение, так же рекомендую узнать причину продажи, вполне возможно владельцем так-же не дали разрешения. Выводы: очень сомнительное мероприятие, если это первый ваш проект, целесообразнее выбрать место по лучше. Если скажите площадь объекта и то что вы хотите построить возможно я еще чем-то смогу вам помочь, так же возможно врезаться, но этот момент очень долгий и трудоемкий, все будет зависеть от технической возможности на месте. С Уважением Андрей.  

0
0
0
0
Похожие вопросы
Недвижимость
Куда и какое нужно написать заявление, что-бы в мою квартиру никого не могли прописать без моего присутствия и согласия
Здравствуйте! Я являюсь единственным собственником квартиры. Куда и какое нужно написать заявление, что-бы в мою квартиру никого не могли прописать без моего присутствия и согласия. Спасибо!
, вопрос №4241380, Зоя, г. Москва
Страхование
Подскажите чтобы сделать Сбербанке страховку жизни и потерю здоровья какую сумму и какие будут выплаты
Подскажите чтобы сделать Сбербанке страховку жизни и потерю здоровья какую сумму и какие будут выплаты
, вопрос №4240418, Александр, г. Москва
Военное право
Здравствуйте у меня такой вопрос был в военкомате запомнил анкету и подал документы на принятия участия в
Здравствуйте у меня такой вопрос был в военкомате запомнил анкету и подал документы на принятия участия в сво добровольцем потом передумал что мне делать если я не хочу принимать участие в сво и какие могут быть последствия для меня
, вопрос №4240095, Алексей, г. Москва
Автомобильное право
Если отец пассажира подаст в суд, кому будет выдвинуто обвинение и какие итоги этого суда могут быть?
Здравствуйте! Произошла ситуация: в машине ехали двое человек (водитель и пассажир)- совершенолетние, между собой не родственники. Они погибли, врезавшись в грузовик. У пассажира есть жена и несоверешнолетний ребенок. Если отец пассажира подаст в суд, кому будет выдвинуто обвинение и какие итоги этого суда могут быть?
, вопрос №4240090, Анна, г. Москва
Военное право
И если могу, что мне нужно для этого сделать?
Здравствуйте. Я 1999 года рождения, вставал на воинский учет еще в школе в 16 лет (ходил вместе с учителями и другими в военный коммисариат), но после прохождение мне не выдавали никакого приписного. Затем я в 18 лет 1-ый раз пришел по повестке в военкомат, принес какую-то справку выданную учебным заведением для военкомата (нам говорили что она как раз для них). В итоге меня еще на входе отправили назад приносить другую справку, ибо эта "некорректная", тем самым "отсрочку" по учебе я не получал. Я потом сам пришел в другой день, чтобы пройти мед.комиссию и настаивал на этом, потому что сам состоял на учете в КВД (Кожно-венерологический диспансер) по диагнозу "хроническая экзема" которая у меня была зафиксирована впервые еще в 2013 году. Мед.комиссию прошел, врачу сказал что состою на учете, они проверили какие-то свои списки и подтвердили это. И потом после мне сказали прийти ПОСЛЕ призыва сделать доп. обследования. Я на тот момент посчитал это чем-то странным (ибо до этого я специально лежал в больнице летом 2 недели и меня кололи 2 раза в день антибиотиками, и это не помогло. Все это было зафиксировано в выписке что я принес). Поэтому я решил не приходить, думал меня водили за нос. Потом я больше в военкомат не приходил. Опять же никаких документов я оттуда не получал, ни приписного, ничего. И вот с того времени по сегодняшний год я ничего не делал связанного с экземой и военкоматом. Весной 2024 года я снова начал заниматься здоровьем, и уже летом записался к дерматологу и встал на учет уже в другой КВД по той же болезни "хроническая экзема". Вопрос такой. Я оффициально состою на учете в КВД по хронической экземе. Могу ли я до осеннего призыва обратиться в районный военкомат (или куда-то еще) чтобы получить военный билет по этой болезни, так как она попадает под непризывные болезни? И если могу, что мне нужно для этого сделать? Учитывая еще то, что я не появлялся в военкомате 6 лет, и у меня нет приписного и в принципе вообще никаких военных документов.
, вопрос №4239584, Андрей, г. Москва
Дата обновления страницы 05.10.2021