8 499 938-65-20
Мы — ваш онлайн-юрист 👨🏻‍⚖️
Объясним пошагово, что делать в вашей ситуации. Разработаем документы и ответим на любой вопрос, даже самый маленький.

Все это — онлайн, с заботой о вас и по отличным ценам.

Сможет ли он оспорить договор купли продажи?

Здравствуйте. 5 лет назад бывший муж моей свекрови решил подарить ей свою дачу. Сделку оформили как куплю продажу. Несколько лет , после сделки они пользовались участком совместно. Но сейчас отношения разладились. Сможет ли он оспорить договор купли продажи?

, татьяна, г. Воронеж
Евгений Богданов
Евгений Богданов
Юрист, г. Челябинск

Добрый день!
Если договор купли-продажи был заключен, предоставлен в МФЦ (Росреестр) и переход права собственности зарегистрирован, то, скорее всего, сделку признать недействительной не получится (учитывая такой длительный срок, прошедший с момента совершения сделки).

Для однозначного ответа нужно смотреть условия заключенного договора.

Другой вопрос, была ли получена и зафиксирована оплата по этому договору? Скорее всего нет. В этом случае продавец может требовать оплаты от покупателя цены дачи и процентов за пользование чужими денежными средствами.  

0
0
0
0
Евгения Жданова
Евгения Жданова
Юрист, г. Ростов-на-Дону

Доброе утро! Кто выступал покупателем по договору ваша свекровь или ее бывший муж? Состояли они в зарегистрированном браке? Вы имеете ввиду сможет ли он претендовать на долю в даче?

0
0
0
0
Мария Ненашева
Мария Ненашева
Юрист, г. Буденновск

Здравствуйте.

Если сделка (договор КП) прошёл регистрацию в Росреестре, в ЕГРН ваша свекровь указана собственницей недвижимости и в подтверждение ее права собственности есть документы, то оспорить затруднительно, это будет возможным если не соблюдены условия договора по оплате стоимости имущества продавцу. Все будет зависит от условий договора и даты заключения этого договора. Если же договор заключён только на бумаге и государственную регистрацию не прошёл, то бывший супруг свекрови юридически так и остался собственником. Вы пишите о даче, так же нужно установить, что вы под этим понимаете? Домик и ЗУ, один домик или один ЗУ, все это важные аспекты. Необходимо ознакомится с документами и прежде всего с договором КП. 

0
0
0
0
Похожие вопросы
Автомобильное право
Скажите, могу ли я оформить куплю продажу фиктивную, своему родственнику?
Добрый день! Моя машина в залоге у микрофинансовой компании. Сейчас оформлены кредитные каникулы, по оплате в этой компании. Скажите, могу ли я оформить куплю продажу( фиктивную, своему родственнику?
, вопрос №4255061, Людмила, г. Москва
Недвижимость
Можно ли составить договор купли продажи в одном мфц, а сделку провести в другом?
Можно ли составить договор купли продажи в одном мфц, а сделку провести в другом?
, вопрос №4253611, Пермякова Ольга Леонидовна, г. Москва
Наследство
Стандартный купли-продажи или какой-то особый на основании наследственных документов?
Добрый день! По наследству авто достался трем членам семьи (муж и двое детей). Между собой решили оформить авто на одного. Подскажите, какой договор предоставляется в ГАИ? Стандартный купли-продажи или какой-то особый на основании наследственных документов?
, вопрос №4252324, Татьяна, г. Москва
800 ₽
Вопрос решен
Автомобильное право
Законно ли будет, если третье лицо (покупатель) подарит мне машину через договор дарения?
Добрый день! У меня есть автомобиль, на который оформлена генеральная нотариальная доверенность, предоставляющая мне право на продажу машины за любую сумму, по моему усмотрению. Однако, по закону я не могу продать автомобиль самому себе, поскольку представитель не может заключать сделки в свою пользу по доверенности. В связи с этим есть два вопроса: 1. Законно ли будет, если третье лицо (покупатель) подарит мне машину через договор дарения? Насколько велика вероятность оспаривания такого договора на основании того, что сделка могла быть совершена в интересах доверителя? Третье лицо образуется в результате договора купли/продажи, который я собираюсь сделать и заключить через свою генеральную доверенность. 2. Возможна ли следующая схема: я заключаю договор купли-продажи автомобиля от имени доверителя с третьим лицом. После этого третье лицо оформляет на меня договор дарения. Нужно ли перед заключением договора дарения регистрировать автомобиль на третье лицо в ГИБДД (вносить данные в ПТС, получать СТС и новые гос. номера) или можно сразу оформить договор дарения, и уже я буду регистрировать автомобиль на себя в ГИБДД?
, вопрос №4251876, Nik Hy, г. Осташков
Семейное право
Договор купли-продажи квартиры оформлен в общую долевую собственность ( по 1/2 доли на каждого созаемщика)
Какие будут последствия, если между созаемщиками после оформления и выдачи ипотеки на квартиру будет заключен брак. Договор купли-продажи квартиры оформлен в общую долевую собственность ( по 1/2 доли на каждого созаемщика).
, вопрос №4251134, Инна, г. Москва
Дата обновления страницы 05.08.2021