8 499 938-65-20
Мы — ваш онлайн-юрист 👨🏻‍⚖️
Объясним пошагово, что делать в вашей ситуации. Разработаем документы и ответим на любой вопрос, даже самый маленький.

Все это — онлайн, с заботой о вас и по отличным ценам.

Как правильно поступить в этой ситуации?

Добрый день ,

хотела попросить совета,

мы с тетей оформили по 1\2 жилой дом и земельный участок по наследству, участок стоит на учете в кадастре, но без границ (он не межевался)

Хочу продать свою долю тете.

Вопрос - можно ли оформить и зарегестировать сделку без межевания и без нотариуса? в случае, если она не выкупает мою долю - у меня есть покупатель 3е лицо , при этом обязательно межевание? Узнавала, что без межевания нельзя ни подарить ни продать. Но на сайте прочла, что между собственниками можно оформить сделку без межевания . Как правильно поступить в этой ситуации?

С тетей отношения не очень хорошие. Она уведомила меня о том, что хочет выкупить мою часть , послала письмо , которое не заверено ничем , и сказала что документы на оценке дома. Не могу быть уверена в ее словах на 100%.Не понимаю как быть в этой ситуации и к кому идти. Помогите , пожалуйста!

Заранее спасибо за помощь.

Показать полностью
, Валерия, г. Уфа
Вячеслав Михайлов
Вячеслав Михайлов
Юрист, г. Омск

Добрый день! Вы можете продать свою долю без межевания своей тёти. У неё получится целая часть, соответственно зачем проводить межевание! Ваша тётя имеет преимущественное право на покупку. Вам следует ей направить заказное письмо с уведомлением о предложении выкупить в 30-дневный срок. Если она откажется имеете право продать любому лицу. Цену устанавливаете свою. Если иной покупатель не требует межевания, то имеете право продать свою доля. Купля-продажа должна быть зарегистрирована в Росреестре.

Если мой ответ оказался полезен вам, то просьба поставить+

1
0
1
0
Валерия
Валерия
Клиент, г. Уфа
Уведомлять через нотариуса или от себя?
И ещё если она мне уже сама выслала письмо о том что хочет выкупить( без печатей, просто от себя), нужно мне делать уведомление?
Валерия
Валерия
Клиент, г. Уфа
Узнавала о продаже. Не указала важный факт: У нас идёт наложение участков, поэтому сказали сделать межевание для начала, иначе сделка будет недействительна
Данил Шафеев
Данил Шафеев
Юрист, г. Уфа

Здравствуйте, насколько я понимаю, у Вас с тетей оформлен режим долевой собственности, в данном случае Вы вправе распорядится своей долей предложив другой стороне выкупить ее по аналогичной цене. Предложение о выкупе лучше оформить в письменном виде и вручить под роспись. По истечении одного месяца, если от тети не будет получено согласие о приобретении доли, вы имеете право продажи доли третьему лицу. Межевание в данном случае не обязательно.

1
0
1
0
Валерия
Валерия
Клиент, г. Уфа
Здравствуйте! Узнавала о продаже. Не указала важный факт: У нас идёт наложение участков, поэтому сказали сделать межевание для начала, иначе сделка будет недействительна

Наложение каких участков идет? С соседями? При долевой собственности наложения быть не может, продается доля во всем участке

0
0
0
0
Похожие вопросы
Гражданское право
Как лучше в этой ситуации поступить?
Здравствуйте. В 2014 году взяла телефон в кредит в Хоумкредит банке по просьбе подруги. Та исправно платила, все было хорошо. Спустя 10 лет мне на новый номер телефона приходит сообщение от банка о том, что по кредиту висит долг 3500! Получается, человек не внес последний платёж. Никогда не брала нигде кредитов, кроме этого случая, поэтому хотелось бы с ситуацией разобраться, но наверняка же там пени накапало. Как лучше в этой ситуации поступить? Боюсь, что позвоню в банк, а мне предъявят сумму миллионов в несколько, выросшую из никчёмных 3500
, вопрос №4255762, Александр, г. Москва
486 ₽
Вопрос решен
Наследство
Что в этой ситуации опаснее, не платить налоги или попытаться их платить за не свои квартиры?
Умер мой отец, был не женат и я его единственный ребёнок. Он сдавал свою квартиру. Я просто сообщила жильцам о ситуации и они переводят деньги мне. Жил со своей матерью (моей бабушкой) в её квартире. У неё деменция (есть только справка от психиатра, недееспособности нет) и она не может жить одна. Я поместила её в платный пансионат и её квартиру тоже решила сдавать. У бабушки был единственный сын и мужа нет. Я хотела бы платить налоги как самозанятый со сдачи квартир, но они мне по факту не принадлежат. Так можно или нет? Что в этой ситуации опаснее, не платить налоги или попытаться их платить за не свои квартиры? На папину квартиру я открыла наследственное дело у нотариуса. Я официально трудоустроена и плачу с зарплаты налоги.
, вопрос №4255462, Елизавета, г. Москва
Автомобильное право
Как грамотно в этой ситуации привлечь брата к ответственности?
Здравствуйте! В настоящее время нахожусь в Казахстане. Мой сын находится вместе со мной. Мы граждане России. Автомобиль сына находится в России, стоит на учете. Решили продать авто в России и я попросил своего брата (гражданина РФ, проживающиего на территории России)проверить авто на предмет предпродажной подготовке. Тот в свою очередь сообщил, что требуется большой ремонт. Я с сыном не согласились пока он не предоставит перечень работ и цены. В свою очередь тот пропал из виду. Документы на машину остались в машине. Через полгода удалось созвонится, брат сообщил,что машину разбил. Однако через время, с помощью разных интернет сервисов мы увидели, что машина появляется в сводках ГИБДД за превышение скорости в разных регионах РФ. После разговора с братом, тот сообщил, что передвигается на похожей машине а госномера перевесил с нашей на чужую машину. Платить штрафы сказал не будет. Позднее он же сказал, что уже не разбил машину а на нее во дворе упал снег с крыши и она стоит на закрытой территории, на какой-то базе. Позднее вообще позвонил и предложил мне продать ему госномера машины. Еще позднее предложил забрать разбитую машину и оплатить несогласованный с нами ремонт авто. Как грамотно в этой ситуации привлечь брата к ответственности? Он ранее судимый, рецидивист, судимость не погашена, довереность ему на распоряжение авто и другие полномочия не выдавал. Переписку с ним сохранил.
, вопрос №4255364, Токташ, г. Москва
Побои
Я конечно не цензурная выразилась, но тем немении что делать в этой ситуации,?
Здравствуйте, подскажите пожалуйста как быть в такой ситуации: дочь и плюмяница гуляли на улицы моей ,дочери 11 а племяннице 10, там были девочки и эти девочки начали их обзывать девочкам на вид по 9или 8 лет причем девочки начали обзываться первые, одна из девочек взяла и пихнула племянницу, та взяла ей стукнуло как она говорит не сильно по лицу, развернулась и они пошли домой с моей дочерью, а взаде подбежала другая девочка и обратно пихнула ее и она обратно стукнула ее, суть в чем эти девочки пошли пожаловались сестре она в одиннадцатом классе учится ,эта девочка 11 класница собрала толпу человек 15 -12 и пришли к нам домой причем привсем подговарив одноклассниц моей дочери что бы они вызвали ее под предлогом погулять , дочь моя не дружит с этими девочками. я поняла что здесь что то не то . эти одноклассницы зарань зная что там ждет эта девочка 11 ца вызвали мою дочь блага я ее не выпустила , вышла сама, эта девочка начала орать что моя дочь избила ее сеструи т п., научила меня стращать что позовет маму, полицию и т д, ну я чу-чуть не справившись с эмоциями сказала ей зави маму буду с ней разговаривать а ты иди... Я конечно не цензурная выразилась , но тем немении что делать в этой ситуации ,?
, вопрос №4255098, Ольга, г. Москва
Предпринимательское право
Что нам делать в этой ситуации?
Добрый день. Имею статус ИП, со мной в команде работают девочки самозанятые. Работаем преподавателями доп. образования разных направлений, но в одном помещении. Решили создать один общий договор об оказании платных образовательных услуг под моим статусом ИП, т.к многие дети у нас одни и те же и не хотелось бы им давать заключать несколько договоров (от каждого преподавателя). Но незнаем, как правильно оформить пункт оплаты в данном договоре, т.к каждый преподаватель хочет чтобы учащиеся оплату ему на карту переводили. а не на расчётный счет ИП. Что нам делать в этой ситуации? можно ли вообще оформлять данные договора, если преподаватели не числятся работниками данного ИП?
, вопрос №4254976, Галина, г. Москва
Дата обновления страницы 28.06.2021