8 499 938-65-20
Мы — ваш онлайн-юрист 👨🏻‍⚖️
Объясним пошагово, что делать в вашей ситуации. Разработаем документы и ответим на любой вопрос, даже самый маленький.

Все это — онлайн, с заботой о вас и по отличным ценам.

И что тогда лучше в таком случае дарение или купля продажа?

Добрый день. Есть генеральная доверенность на квартиру у матери от сына, там нет одного пункта касаемо дарения этой недвижимости. Можно ли по этой доверенности заключить договор дарения с дочерью. Или нужна отдельная доверенность на дарение? И что тогда лучше в таком случае дарение или купля продажа?

, Анна, г. Москва
Людмила Хунхинова
Людмила Хунхинова
Юрист, г. Иркутск

Вероятнее всего у вашей матери генеральная доверенность на продажу недвижимости, доверенность на продажу недвижимости представляет собой документ, в котором собственник (доверитель) передает свои полномочия на продажу недвижимости третьему (доверенному) лицу (ст. 182 ГК РФ).В таком случае вы не сможете воспользоваться этой доверенностью для оформления  дарственной.Оформлять сделку куплей-продажей или дарением, решать вам, дарение  от членов семьи или близких родственников не облагаются НДФЛ(в вашем случае братья и сестры) (п. 18.1 ст. 217 НК РФ; ст. 2, абз. 3 ст. 14 СК РФ).

0
0
0
0
Похожие вопросы
486 ₽
Вопрос отозван
Таможенное право
И никакие штрафы нам не грозят, или нет?
Добрый день! Ситуация такая: Физическое лицо гражданин РФ имеет 2 грузовых ТС на киргизских номерах. Пользуется ими на основании нотариальной доверенности с правом продажи. На 1 из вышеуказанных ТС доверенность истекла. В один прекрасный день являются сотрудники ФТС. Опрашивают под протокол всех- сотрудников и виновника торжества. Вручили уведомление о проведении камеральной таможенной проверки. Собственник выдает версию, что в отношении 1 ТС есть нотариальная доверенность и контракт (купля-продажа) с гр-м Киргизии - накоплю денег, продам себе, заплачу сбор, поставлю на учет. В отношении 2-го ТС показывает нот. доверенность, которая истекла и договор купли-продажи, датой срока действия доверенности, покупатель - гражданин киргизии. Ребята ФТС уехали. Позднее пришел почтой запрос по обеим ТС с требованием предоставить тех характеристики, договоры купли-продажи, оплату поним, документы подтверждающие декларирование, уплату там. пошлин, налогов, сведения о ввозе на тер-ри. РФ, дата, основание ввоза, сведения об уплате утиль сбора. Либо объяснение, почему не таких сведений. Насколько я понимаю, физ. лицо имеет право на территории ЕЭС пользоваться ТС по нот. доверенности без уплаты утиль сбора. В таком случае, никакими данными о ввозе ТС и их растаможке мы не обладаем. А по 2 ТС (на которую теперь нет доверенности и она принадлежит Киргизу) следует предоставить договор аренды, ТК ребята из ФТС видели, как наш водитель сел и поехал на работу. И никакие штрафы нам не грозят, или нет? Поправьте меня пожалуйста, если я не права. Научите как правильно, или хотябы где про это читать, чтоб было понятно.
, вопрос №4261052, Анна, г. Москва
700 ₽
Вопрос решен
Автомобильное право
И что в данном случае можно предпринять?
Автомобили застрахован по КАСКО. При наступлении страхового случая (камень в стекло) было выдано направление на СТОА. Но за то время пока шло стекло, я переехала в другой город вместе с автомобилем. Приехать на ремонт специально в другой город (900 км) нет возможности. Я обратилась в страховую компанию для замены ремонта на выдачу запасных частей (стекла). В ответе сказано - вам выписаны направления, езжайте ремонтируйте. Правомерны ли действия страховой? И что в данном случае можно предпринять?
, вопрос №4260938, ольга, г. Москва
Кредитование
И проверяют ли каким либо образом договор купли продажи в банке?
Здравствуйте что делать если взяла автокредит на сумму 700 тыс но дкп надо предоставить банку и что бы сумма была 650- 580 тыс а продавец авто не хочет указывать такую сумму так как ему придётся платить налог? И проверяют ли каким либо образом договор купли продажи в банке? Можно ли сделать еще один договор с подписью обоих сторон только с той суммой с которой якобы мы купили. ?
, вопрос №4260756, Татьяна, г. Москва
Недвижимость
Как можно подписать договор купли продажи на квартиру если продавец и покупатель в разных городах, чтобы не ехать на сделку?
Здравствуйте. Как можно подписать договор купли продажи на квартиру если продавец и покупатель в разных городах, чтобы не ехать на сделку?
, вопрос №4260693, Дарья, г. Москва
Трудовое право
Собственно, как в таком случае понимать написанное "оклад (по дням)"?
Здравствуйте! Такая ситуация, в договоре в пункте "Оплата труда" прописано "Система оплаты труда повременно-премиальная по окладу (по дням), согласно табеля учета времени." Встал вопрос "по окладу (по дням)" - это как? Закон говорит, что оклад (должностной оклад) - это фиксированный размер оплаты труда за календарный месяц, но при этом есть формулировка "по дням", что формулирует понятие "Оклад" как выплату за день работы. Обратился месяц назад в юридическую компанию, где меня уверили, что да, это оплата за один рабочий день и мне не доплачивают, и на этих основаниях меня мотивируют уведомить работодателя по ч. 2 ст. 142 ТК РФ, что я приостанавливаю рабочую деятельность в связи с нарушениями выплат заработной платы. День назад меня уволили по статье за прогулы и помимо этого всплывает информация, что уточнение "По дням" не имеет значения, т.к. законодательно оклад трактуется как выплата за месяц. Помимо этого, в разделе "Вознаграждение стимулирующего характера" пишут про выплаты так: "Месячному (должностному) окладу", "Тарифной (часовой, дневной) ставке", "Базовую часть заработной платы (часовую или дневную тарифную ставку)", что создает разницу в понимании между тем, что в целом прописано по теме каких либо выплат. Собственно, как в таком случае понимать написанное "оклад (по дням)"? Можно ли на основании ч. 5 ст. 135 ТК РФ заявлять, что формулировка "оклад (должностной оклад) - это фиксированный размер оплаты труда за календарный месяц" является ухудшающим условием?
, вопрос №4259908, Владимир, г. Москва
Дата обновления страницы 19.06.2021