В Росреестр через госуслуги подали заявление об установлении границ земельного участка
В Росреестр через госуслуги подали заявление об установлении границ земельного участка. Есть свидетельство о собственности, есть кадастровый номер. Участок состоит из 2-х участков в деревне - один - дом с огородом, другой - участок из бывших "коллективных" огородов под картошку. В поданных в Росреестр документах есть план земельного участка. Росреестр приостановил регистрацию на основании того, что у них нет карт местности того периода, когда участок оформлен в собственность, и предложил нам искать самим доказательства в картах в различных инстанциях. Вопрос: можно ли предъявить иск об установлении границ, основанный на свидетельских показаниях? Свидетели могут дать показания об ориентирах на местности давностью более 15 лет.
Вы можете обратиться в суд с иском об установлении границ, но, вероятно, потребуется провести землеустроительную экспертизу - дополнительные затраты денег и времени.
Предлагаю сначала обратиться Вам в орган местного самоуправления или иной орган, который предоставлял земельный участок. Думаю, у них есть картографические материалы. Выдадут Вам выкопировку и приложите ее к межевому плану.
Добрый день, дом построен от застройщика, не присвоен номер дома и земельного участка , возможно ли продать этот дом с земельным участком, не присваивая номера
, вопрос №4238318, Мария Евгеньевна Симагина, г. Москва
Департамент городского имущества Москвы предоставил мне в аренду машиноместо в многоэтажном автопаркинге (на 5 этаже).
Договор заключен в 2018 г.
Сейчас департамент неожиданно прислал мне Претензию:
"О необходимости оплаты неосновательного обогащения за использование земельного участка, на котором расположен автопаркинг, без оформленных в установленном порядке земельных правоотношений. Отсутствие документа о праве пользования землей (не оформленное договорными отношениями) не может служить основанием для освобождения от внесения платы".
Вопрос:
Обязан ли я, арендатор машиноместа, оплачивать какие-то суммы за использование земельного участка (на котором расположен многоэтажный автопаркинг?
Здравствуйте уважаемые юристы !
Здравствуйте уважаемые юристы!
Прошу помощи в вопросе по земельному участку.
В 2018 году приобрел земельный участок который стоял на кадастром учёте и был оформлен в Росреестре с переходом права собственности. При покупке участка , соседка по участку и бывшая владелица в устной форме мне обозначили границы участка , которые всех устраивали .
Межевание не проводилось .
На моём участке, который был приобретен в собственность, находится баня , скважина, и домик ( Визуально они находятся на нашем участке) и с соседями никак не переплетаются , что на протяжении 6 лет не оспаривалось соседкой(ми). Скважиной пользовались и мы и соседи вместе .
На сегодняшний момент соседи хотят провести межевание , забрав скважину и часть земли себе ( огибая прямую линию проходящую между нашими участками , хотят, что бы часть огибаемой земли на которой скважина была отмежована в их пользу ).
Мы категорически с этим не согласны .
Через пару дней приедет кадастровый инженер по инициативе соседки который будет делать замеры.
В связи с вышесказанным у меня есть несколько вопросов:
1) каким образом законодатель обязывает уведомлять собственника или кадастрового инженера который не согласен с границами которые пытается навязать сосед??? ( по почте мне ничего не приходило на сегодняшний день) только в устной форме заявитель поставил перед фактом что послезавтра будет индинер делать межевание .
2) в связи с моим лечением я не смогу присутствовать на межевании , и не согласна с тем как хотят разграничить участок . Читал, что нужно обязательно отправить заявление о несогласии с актом межевания . Как мне быть в этой ситуации?
Когда? куда ? Кому? в какой срок, ? как ? (Порядок действий ) я смогу по закону отправить заявление о несогласии с актом межевания ??
3) если соседка проведет межевание в мое отсутствие ( уведомления по почте России мне не присылали , отправили смс-ку что будет инженер делать межевание и дату)
То я так понимаю у нее появится возможность подать документы в Росреестр который и внесёт информацию в границы ?? Что бы этого не допустить как мне вручить заявление о несогласии с актом межевания ?
4) Каков порядок действий ожидать от Соседки по инициативе которой будет проводится межевание? Она делает межевание - далее отправляет в Росреестр - далее ей россреест отказывает - далее они обращаются в суд с иском ко мне о проведении границ с привлечением экспертизы и тд???
6) Какой мой порядок действий сейчас?
Послезавтра я не смогу быть на межевании. Я не согласна с ее ( соседкой) границами которая она навязывает .
Какие у меня есть варианты , что бы она не смогла зарегистрировать все по тихой в Росреестре ?
В общем все вопросы сводятся к тому как я могу уведомить стороны о несогласии с актом межевания , дабы соседка не смогла оформить все в Росреестре без суда .
Здравствуйте, купили земельный участок по которому проходил соседский водопровод о котором я не знал , выкопали яму на своем участке и повредили его водопровод сосед обратился в суд , в документах на участок нет ничего о прохождении водопровода через мой участок , есть разрешение администрации и ЖКУ на проведение данного водопровода , но меня ни кто не предупреждал о его существовании если суд обяжет выплатить компенсацию будет ли это ущемление моих прав на мою землю