8 499 938-65-20
Мы — ваш онлайн-юрист 👨🏻‍⚖️
Объясним пошагово, что делать в вашей ситуации. Разработаем документы и ответим на любой вопрос, даже самый маленький.

Все это — онлайн, с заботой о вас и по отличным ценам.

Обязан ли я нотариально удостоверять договор купли продажи для регистрации права?

Я приобрел долю в праве на нежилое помещение на торгах по банкротству.

Обязан ли я нотариально удостоверять договор купли продажи для регистрации права?

Спасибо.

, Эдуард, г. Самара
Александр Латыпов
Александр Латыпов
Юрист, г. Самара

      Здравствуйте, Эдуард!

      Для регистрации перехода права собственности по договору купли-продажи на долю в праве общей долевой собственности нежилого помещения наличие нотариального удостоверения НЕ требуется; поскольку при продаже доли в праве общей долевой собственности с публичных торгов остальные участники долевой собственности преимущественное право покупки продаваемой доли не имеют, и правило ст. 42 ФЗ «О государственной регистрации недвижимости» о нотариальном удостоверении сделки с учетом особенностей заключения договора по результатам торгов по реализации имущества лица, признанного банкротом, не применяется.

      Указанное подтверждено судебной практикой.

      Прошу не забывать об оценке.

1
0
1
0
Эдуард
Эдуард
Клиент, г. Самара

Можете дать ссылку на судебную практику?

Постановление Арбитражного суда Уральского округа от 19.02.2020 N Ф09-7796/18 по делу N А60-58378/2017

0
0
0
0
Похожие вопросы
Автомобильное право
Если нет, то как мне поступить, чтоб я был прав?
День добрый. Вопрос такой, покупаю машину по договору купли продажи! Устно договариваемся, что человек не будет снимать ее с учета, если он снимет, могули я, вернуть ему машину и потребовать свои деньги? Если нет, то как мне поступить, чтоб я был прав? Спасибо
, вопрос №4254735, Рамиль, г. Москва
Семейное право
Подскажите, при подачи искового заявления о признании право собственности на нежилое помещение –
Добрый день! Подскажите, при подачи искового заявления о признании право собственности на нежилое помещение – машино-место , в случае отсутствия кадастровой стоимости (еще нет кадастрового номера), для расчета госпошлины брать договорную стоимость имущества из договора купли-продажи?
, вопрос №4254151, Андрей Новокшанов, г. Москва
Недвижимость
Можно ли составить договор купли продажи в одном мфц, а сделку провести в другом?
Можно ли составить договор купли продажи в одном мфц, а сделку провести в другом?
, вопрос №4253611, Пермякова Ольга Леонидовна, г. Москва
Наследство
Стандартный купли-продажи или какой-то особый на основании наследственных документов?
Добрый день! По наследству авто достался трем членам семьи (муж и двое детей). Между собой решили оформить авто на одного. Подскажите, какой договор предоставляется в ГАИ? Стандартный купли-продажи или какой-то особый на основании наследственных документов?
, вопрос №4252324, Татьяна, г. Москва
800 ₽
Вопрос решен
Автомобильное право
Законно ли будет, если третье лицо (покупатель) подарит мне машину через договор дарения?
Добрый день! У меня есть автомобиль, на который оформлена генеральная нотариальная доверенность, предоставляющая мне право на продажу машины за любую сумму, по моему усмотрению. Однако, по закону я не могу продать автомобиль самому себе, поскольку представитель не может заключать сделки в свою пользу по доверенности. В связи с этим есть два вопроса: 1. Законно ли будет, если третье лицо (покупатель) подарит мне машину через договор дарения? Насколько велика вероятность оспаривания такого договора на основании того, что сделка могла быть совершена в интересах доверителя? Третье лицо образуется в результате договора купли/продажи, который я собираюсь сделать и заключить через свою генеральную доверенность. 2. Возможна ли следующая схема: я заключаю договор купли-продажи автомобиля от имени доверителя с третьим лицом. После этого третье лицо оформляет на меня договор дарения. Нужно ли перед заключением договора дарения регистрировать автомобиль на третье лицо в ГИБДД (вносить данные в ПТС, получать СТС и новые гос. номера) или можно сразу оформить договор дарения, и уже я буду регистрировать автомобиль на себя в ГИБДД?
, вопрос №4251876, Nik Hy, г. Осташков
Дата обновления страницы 21.06.2021