8 499 938-65-20
Мы — ваш онлайн-юрист 👨🏻‍⚖️
Объясним пошагово, что делать в вашей ситуации. Разработаем документы и ответим на любой вопрос, даже самый маленький.

Все это — онлайн, с заботой о вас и по отличным ценам.

Насколько данные действия администрации и УК правомерны?

здравствуйте. 2х этажный дом 5 квартир. в 2015 году общим собранием жильцов был выбран способ управления домом-"непосредственное управление". До февраля 2021 все так и было, но в феврале нам внезапно УК выставила долг, мотивируя тем, что администацияя района передала наш дом им в управление. в администрации сказали, что согласно жилищному кодексу способ "непосредственное управление"считается реализован, когда заключён договор на обслуживание с лицензированной управляющей компанией. Передали нас ещё 1 августа 2020 года. Жильцов в известность не поставили. долг выставили только в феврале задним числом. Насколько данные действия администрации и УК правомерны? Действительно ли при непосредственном управлении многоквартирных домом мы должны заключать договор с управляющей компанией?

Показать полностью
, Ольга Иванова, г. Новосибирск
Роман Зайкин
Роман Зайкин
Юрист, г. Нижний Новгород

В соответствии с положениями ст. 161 Жилищного кодекса РФ http://www.consultant.ru/docum..., право выбора способа управления домом принадлежит собственникам помещений, а не администрации поселения. Администрация может заключить договор управления только в том случае, если собственники не реализуют своё право или выбранный собственниками способ управления не был реализован (т.е. собственники ничего не делают — не проводят собрания, не участвуют в голосованиях...  и т.д.). В Вашем случае (на сколько можно понять из содержания вопроса) способ управления был и выбран и при этом реализовывался. При таких обстоятельствах администрация не имела никакого права вмешиваться в данные отношения.

Если Вы желаете получить более подробные консультации с изучением документов, анализом фактических обстоятельств, сложившейся правоприменительной практики, а также услуги по изготовлению проектов необходимых документов, можете обращаться ко мне в разделе данного сайта «чат» 

0
0
0
0
Ольга Иванова
Ольга Иванова
Клиент, г. Новосибирск
спасибо

Ничего не платите по выставленным счетам (оплата будет означать согласие с заключением договора). Обжалуйте всё это дело в прокуратуру — тут явно «бизнес» по ЖКХ организован весьма сомнительной законности

0
0
0
0
Похожие вопросы
ЖКХ
Какие мои дальнейшие действия?
Здравствуйте вопрос: Воронеж. прежнее УК должно было выплатить компенсацию материального ущерба от залития по причине протечки кровли. Имеется соглашение. Но УК прекратило свою деятельность. У нас сейчас новое УК. Какие мои дальнейшие действия?
, вопрос №4255615, Галина, г. Москва
Семейное право
Насколько это правомерно при этой сделке?
Хотим приобрести квартиру. Покупаемая квартира была с привлечением средств маткапитала, семья уехала на пмж в киргизию и приобрела дом там. При этом на сделку они хотят представить разрешение органов опеки Киргизии. Насколько это правомерно при этой сделке?
, вопрос №4255619, Татьяна, г. Москва
Жилищное право
Насколько правомерно сдавать квартиру таким людям, а тем более просить где нибудь пожить?
Отец живет в общежетии, в квартире, где 2 комнаты и общий санузел. Одна комната принадлежит ему. У второй другой владелец. И вот этот владелец, когда приобретал комнату, говорил, что будем сам там жить, по итогу, сказал будет сдавать парням, которые приехали с сво и сильные дебоширы, их 4 человека. И этот владелец, попросил моего отца съехать куда нибудь, чтоб они его не тревожили и он отметил, об их психической неустойчевости. Насколько правомерно сдавать квартиру таким людям, а тем более просить где нибудь пожить??
, вопрос №4255138, Анна, г. Москва
900 ₽
Вопрос решен
Гражданское право
Насколько правомерно требование о возврате средств?
С заказчиком был заключен договор (во вложении) на поставку оборудования. После подписания и внесения предоплаты (по условиям счета, заказчик платит 50% для запуска в производство партии, окончательная оплата по факту готовности партии к отгрузке), спустя 3 дня, заказчик пишет письмо о расторжении (во вложении). Насколько правомерно требование о возврате средств? Мы, в свою очередь, уже отправили деньги на завод-изготовитель для производства партии.
, вопрос №4254278, Андрей Смирнов, г. Москва
Семейное право
Насколько правомерно предоставление таких документов без права выбора?
Хочу отказаться от прививания ребенка от гриппа в школе, но на сайте МЭШ, госуслуги и мос.ру есть только добровольное СОГЛАСИЕ на прививку и нет отказа. В школе так же не предоставили документ на подпись в котором фигурирует какой-либо вариант отказа. Могут ли ребенку сделать прививку при отсутствии подписанных согласий с моей стороны? Насколько правомерно предоставление таких документов без права выбора? Нам нельзя делать прививку(
, вопрос №4254262, Аманда Бахарева, г. Санкт-Петербург
Дата обновления страницы 19.02.2021