8 499 938-65-20
Мы — ваш онлайн-юрист 👨🏻‍⚖️
Объясним пошагово, что делать в вашей ситуации. Разработаем документы и ответим на любой вопрос, даже самый маленький.

Все это — онлайн, с заботой о вас и по отличным ценам.

В отказе говорится о том, что вид разрешённого использования земельного участка должен соответствовать цели использования

Здравствуйте! Скажите, пожалуйста, правомерно ли администрация отказывает в аренде земельного участка (участок не сформирован, его только предстоит поставить на кадастр в случае положительного решения, подавала на вид разрешенного использования 1.5 и 13.2, два раза отказали) обосновывая тем, что согласно Правилам землепользования и застройки сельского поселения испрашиваемый участок расположен в территориальной зоне Ж-2. В отказе говорится о том, что вид разрешённого использования земельного участка должен соответствовать цели использования. Ни ведение садоводства, ни садоводство по информации администрации района на этой территории не предусматривается. Заранее благодарна за ответ!

Показать полностью
, Виктория, г. Санкт-Петербург
Алексей Крамсков
Алексей Крамсков
Юрист, г. Балашиха

Виктория, здравствуйте!

На сайте администрации муниципалитета нужно найти Правила землепользования и застройки (обычно в разделах «Градостроительство и архитектура»). В текстовой части будут градостроительные регламенты. Находим зону Ж-2 и смотрим перечень возможных видов разрешенного использования. Если нужный вид есть, выбираем его и повторно заявляемся с таким видом.

С уважением, Алексей

0
0
0
0
Похожие вопросы
Недвижимость
Добрый день, дом построен от застройщика, не присвоен номер дома и земельного участка, возможно ли продать этот дом с земельным участком, не присваивая номера
Добрый день, дом построен от застройщика, не присвоен номер дома и земельного участка , возможно ли продать этот дом с земельным участком, не присваивая номера
, вопрос №4238318, Мария Евгеньевна Симагина, г. Москва
Земельное право
Вопрос: Обязан ли я, арендатор машиноместа, оплачивать какие-то суммы за использование земельного участка на котором расположен многоэтажный автопаркинг?
Департамент городского имущества Москвы предоставил мне в аренду машиноместо в многоэтажном автопаркинге (на 5 этаже). Договор заключен в 2018 г. Сейчас департамент неожиданно прислал мне Претензию: "О необходимости оплаты неосновательного обогащения за использование земельного участка, на котором расположен автопаркинг, без оформленных в установленном порядке земельных правоотношений. Отсутствие документа о праве пользования землей (не оформленное договорными отношениями) не может служить основанием для освобождения от внесения платы". Вопрос: Обязан ли я, арендатор машиноместа, оплачивать какие-то суммы за использование земельного участка (на котором расположен многоэтажный автопаркинг?
, вопрос №4237738, Петр, г. Москва
586 ₽
Вопрос решен
Земельное право
Какие у меня есть варианты, что бы она не смогла зарегистрировать все по тихой в Росреестре?
Здравствуйте уважаемые юристы ! Здравствуйте уважаемые юристы! Прошу помощи в вопросе по земельному участку. В 2018 году приобрел земельный участок который стоял на кадастром учёте и был оформлен в Росреестре с переходом права собственности. При покупке участка , соседка по участку и бывшая владелица в устной форме мне обозначили границы участка , которые всех устраивали . Межевание не проводилось . На моём участке, который был приобретен в собственность, находится баня , скважина, и домик ( Визуально они находятся на нашем участке) и с соседями никак не переплетаются , что на протяжении 6 лет не оспаривалось соседкой(ми). Скважиной пользовались и мы и соседи вместе . На сегодняшний момент соседи хотят провести межевание , забрав скважину и часть земли себе ( огибая прямую линию проходящую между нашими участками , хотят, что бы часть огибаемой земли на которой скважина была отмежована в их пользу ). Мы категорически с этим не согласны . Через пару дней приедет кадастровый инженер по инициативе соседки который будет делать замеры. В связи с вышесказанным у меня есть несколько вопросов: 1) каким образом законодатель обязывает уведомлять собственника или кадастрового инженера который не согласен с границами которые пытается навязать сосед??? ( по почте мне ничего не приходило на сегодняшний день) только в устной форме заявитель поставил перед фактом что послезавтра будет индинер делать межевание . 2) в связи с моим лечением я не смогу присутствовать на межевании , и не согласна с тем как хотят разграничить участок . Читал, что нужно обязательно отправить заявление о несогласии с актом межевания . Как мне быть в этой ситуации? Когда? куда ? Кому? в какой срок, ? как ? (Порядок действий ) я смогу по закону отправить заявление о несогласии с актом межевания ?? 3) если соседка проведет межевание в мое отсутствие ( уведомления по почте России мне не присылали , отправили смс-ку что будет инженер делать межевание и дату) То я так понимаю у нее появится возможность подать документы в Росреестр который и внесёт информацию в границы ?? Что бы этого не допустить как мне вручить заявление о несогласии с актом межевания ? 4) Каков порядок действий ожидать от Соседки по инициативе которой будет проводится межевание? Она делает межевание - далее отправляет в Росреестр - далее ей россреест отказывает - далее они обращаются в суд с иском ко мне о проведении границ с привлечением экспертизы и тд??? 6) Какой мой порядок действий сейчас? Послезавтра я не смогу быть на межевании. Я не согласна с ее ( соседкой) границами которая она навязывает . Какие у меня есть варианты , что бы она не смогла зарегистрировать все по тихой в Росреестре ? В общем все вопросы сводятся к тому как я могу уведомить стороны о несогласии с актом межевания , дабы соседка не смогла оформить все в Росреестре без суда .
, вопрос №4237322, Олег Пилларс, г. Москва
Земельное право
Здравствуйте, купили земельный участок по которому проходил соседский водопровод о котором я не знал
Здравствуйте, купили земельный участок по которому проходил соседский водопровод о котором я не знал , выкопали яму на своем участке и повредили его водопровод сосед обратился в суд , в документах на участок нет ничего о прохождении водопровода через мой участок , есть разрешение администрации и ЖКУ на проведение данного водопровода , но меня ни кто не предупреждал о его существовании если суд обяжет выплатить компенсацию будет ли это ущемление моих прав на мою землю
, вопрос №4236316, Игорь, г. Москва
Дата обновления страницы 01.02.2021