В отказе говорится о том, что вид разрешённого использования земельного участка должен соответствовать цели использования
Здравствуйте! Скажите, пожалуйста, правомерно ли администрация отказывает в аренде земельного участка (участок не сформирован, его только предстоит поставить на кадастр в случае положительного решения, подавала на вид разрешенного использования 1.5 и 13.2, два раза отказали) обосновывая тем, что согласно Правилам землепользования и застройки сельского поселения испрашиваемый участок расположен в территориальной зоне Ж-2. В отказе говорится о том, что вид разрешённого использования земельного участка должен соответствовать цели использования. Ни ведение садоводства, ни садоводство по информации администрации района на этой территории не предусматривается.
Заранее благодарна за ответ!
На сайте администрации муниципалитета нужно найти Правила землепользования и застройки (обычно в разделах «Градостроительство и архитектура»). В текстовой части будут градостроительные регламенты. Находим зону Ж-2 и смотрим перечень возможных видов разрешенного использования. Если нужный вид есть, выбираем его и повторно заявляемся с таким видом.
Добрый день, дом построен от застройщика, не присвоен номер дома и земельного участка , возможно ли продать этот дом с земельным участком, не присваивая номера
, вопрос №4238318, Мария Евгеньевна Симагина, г. Москва
Департамент городского имущества Москвы предоставил мне в аренду машиноместо в многоэтажном автопаркинге (на 5 этаже).
Договор заключен в 2018 г.
Сейчас департамент неожиданно прислал мне Претензию:
"О необходимости оплаты неосновательного обогащения за использование земельного участка, на котором расположен автопаркинг, без оформленных в установленном порядке земельных правоотношений. Отсутствие документа о праве пользования землей (не оформленное договорными отношениями) не может служить основанием для освобождения от внесения платы".
Вопрос:
Обязан ли я, арендатор машиноместа, оплачивать какие-то суммы за использование земельного участка (на котором расположен многоэтажный автопаркинг?
Здравствуйте уважаемые юристы !
Здравствуйте уважаемые юристы!
Прошу помощи в вопросе по земельному участку.
В 2018 году приобрел земельный участок который стоял на кадастром учёте и был оформлен в Росреестре с переходом права собственности. При покупке участка , соседка по участку и бывшая владелица в устной форме мне обозначили границы участка , которые всех устраивали .
Межевание не проводилось .
На моём участке, который был приобретен в собственность, находится баня , скважина, и домик ( Визуально они находятся на нашем участке) и с соседями никак не переплетаются , что на протяжении 6 лет не оспаривалось соседкой(ми). Скважиной пользовались и мы и соседи вместе .
На сегодняшний момент соседи хотят провести межевание , забрав скважину и часть земли себе ( огибая прямую линию проходящую между нашими участками , хотят, что бы часть огибаемой земли на которой скважина была отмежована в их пользу ).
Мы категорически с этим не согласны .
Через пару дней приедет кадастровый инженер по инициативе соседки который будет делать замеры.
В связи с вышесказанным у меня есть несколько вопросов:
1) каким образом законодатель обязывает уведомлять собственника или кадастрового инженера который не согласен с границами которые пытается навязать сосед??? ( по почте мне ничего не приходило на сегодняшний день) только в устной форме заявитель поставил перед фактом что послезавтра будет индинер делать межевание .
2) в связи с моим лечением я не смогу присутствовать на межевании , и не согласна с тем как хотят разграничить участок . Читал, что нужно обязательно отправить заявление о несогласии с актом межевания . Как мне быть в этой ситуации?
Когда? куда ? Кому? в какой срок, ? как ? (Порядок действий ) я смогу по закону отправить заявление о несогласии с актом межевания ??
3) если соседка проведет межевание в мое отсутствие ( уведомления по почте России мне не присылали , отправили смс-ку что будет инженер делать межевание и дату)
То я так понимаю у нее появится возможность подать документы в Росреестр который и внесёт информацию в границы ?? Что бы этого не допустить как мне вручить заявление о несогласии с актом межевания ?
4) Каков порядок действий ожидать от Соседки по инициативе которой будет проводится межевание? Она делает межевание - далее отправляет в Росреестр - далее ей россреест отказывает - далее они обращаются в суд с иском ко мне о проведении границ с привлечением экспертизы и тд???
6) Какой мой порядок действий сейчас?
Послезавтра я не смогу быть на межевании. Я не согласна с ее ( соседкой) границами которая она навязывает .
Какие у меня есть варианты , что бы она не смогла зарегистрировать все по тихой в Росреестре ?
В общем все вопросы сводятся к тому как я могу уведомить стороны о несогласии с актом межевания , дабы соседка не смогла оформить все в Росреестре без суда .
Здравствуйте, купили земельный участок по которому проходил соседский водопровод о котором я не знал , выкопали яму на своем участке и повредили его водопровод сосед обратился в суд , в документах на участок нет ничего о прохождении водопровода через мой участок , есть разрешение администрации и ЖКУ на проведение данного водопровода , но меня ни кто не предупреждал о его существовании если суд обяжет выплатить компенсацию будет ли это ущемление моих прав на мою землю