8 499 938-65-20
Мы — ваш онлайн-юрист 👨🏻‍⚖️
Объясним пошагово, что делать в вашей ситуации. Разработаем документы и ответим на любой вопрос, даже самый маленький.

Все это — онлайн, с заботой о вас и по отличным ценам.

Какие документы необходимо для этого собрать?

Добрый день. Я с ребенком (на сегодняшний день совершеннолетним) прописана в комнате, которая расположена в поселке Ставропольского края (по сути - это барак). Условий для проживания нет никаких. В связи с этим, была вынуждена переехать с ребенком в город. Со временем, приобрела в собственность квартиру, в которой мы имеем временную регистрацию. В настоящее время барак хотят расселять. Кроме прописки в паспорте, никаких документов у меня нет. Можем ли мы с сыном получить жилье или денежную компенсацию? Какие документы необходимо для этого собрать?

, Наталья, г. Саратов
Кристина Оплачко
Кристина Оплачко
Юрист, г. Москва

Добрый день, Наталья. В соответствии с положениями ЖК РФ,  право на предоставление ден. компенсации появляется у собственников квартир либо домов, которые признаны аварийными. Размер выкупной цены либо компенсации устанавливается согласно отчету независимого оценщика о стоимости жилья. В случае несогласия собственника с размером выкупа, предложенного муниципалитетом, он может подать исковое заявление в суд за защитой своих прав.

Так же, как следует из обзора  судебной практики Верховного Суда Российской Федерации N 1 (2019)" (утв. Президиумом Верховного Суда РФ 24.04.2019)



По общему правилу, жилищные права собственника жилого помещения в доме, признанном в установленном порядке аварийным и подлежащим сносу, обеспечиваются в порядке, предусмотренном ст. 32 ЖК РФ, то есть в случае, когда собственники жилых помещений в таком доме в предоставленный им срок не осуществили его снос или реконструкцию, органом местного самоуправления принимается решение об изъятии земельного участка, на котором расположен указанный аварийный дом, для муниципальных нужд и, соответственно, об изъятии каждого жилого помещения в данном доме путем выкупа.
Другое жилое помещение взамен изымаемого в таком случае может быть предоставлено собственнику только при наличии соответствующего соглашения, достигнутого с органом местного самоуправления, и только с зачетом его стоимости в выкупную цену (ч. 8 ст. 32 ЖК РФ).
Вместе с тем, если жилой дом, признанный аварийным и подлежащим сносу, включен в региональную адресную программу по переселению граждан из аварийного жилищного фонда, то собственник жилого помещения в таком доме в силу п. 3 ст. 2, ст. 16 Федерального закона «О Фонде содействия реформированию жилищно-коммунального хозяйства» имеет право на предоставление другого, равнозначного, жилого помещения либо его выкуп.
При этом собственник жилого помещения имеет право выбора любого из названных способов обеспечения его жилищных прав.
Таким образом, включение жилых помещений в региональную адресную программу переселения граждан из аварийного жилищного фонда расценивается в качестве обстоятельства, расширяющего объем жилищных прав собственников помещений при переселении их из аварийного жилищного фонда по сравнению с положениями ч. 8 ст. 32 ЖК РФ, а исключение жилого помещения из указанной программы, осуществленное с нарушением положений ст. 16 Федерального закона «О Фонде содействия реформированию жилищно-коммунального хозяйства», может привести к нарушению прав граждан, являющихся собственниками данного помещения.

Из вашего вопроса только не совсем понятно, являетесь ли вы собственником комнаты.

Оцените пожалуйста консультацию. Спасибо! 

0
0
0
0
Наталья
Наталья
Клиент, г. Саратов
Я не собственник. У нас с сыном только прописка в бараке, больше никаких документов на руках нет(

Наталья, если отсутствует договор соц. найма, то будет просто выселение. Без предоставления жилья/ден. компенсации 

0
0
0
0
Похожие вопросы
Семейное право
Какие документы необходимы для подачи заявления в суд на признание отцовства?
Какие документы необходимы для подачи заявления в суд на признание отцовства?
, вопрос №4241543, Янна, г. Москва
786 ₽
Вопрос решен
Семейное право
Какие документы мне нужны с собой для переоформления собственности?
Я заключил брачный договор с женой о разделе имущества, в рамках которого выплатил жене отступные за долю в квартире. На руках есть: брачный договор и банковские выписки о выплате отступных. Квартира находится в городе Химки. С женой развелся в августе. Подскажите пожалуйста, в какой орган я могу обратиться для перевода права собственности из совместной на единоличную на меня. Могу ли я обратиться в МФЦ г.Москвы с таким заявлением? Или нужно обращаться только в Росреестр в Московской области? Какие документы мне нужны с собой для переоформления собственности?
, вопрос №4240825, Клиент, г. Москва
Нотариат
Как мне, внучке, получить эти денежные накопления и какие документы для этого понадобятся?
Моя бабушка по маминой линии недавно скончалась. Мама умерла ещё раньше. У бабушки были денежные накопления на карте. Как мне, внучке, получить эти денежные накопления и какие документы для этого понадобятся?
, вопрос №4240722, Милена, г. Москва
Военное право
Вопрос дадут ли мне по этой причине отсрочку и какие документы нужны в военкомат?
Хочу взять академ по семейным обстоятельствам (не по здоровью) на год. Вопрос дадут ли мне по этой причине отсрочку и какие документы нужны в военкомат? Учусь в магистратуре, перехожу на 2 курс, ранее академ не брал никогда
, вопрос №4239895, Андрей, г. Москва
Нотариат
Хочу составить завещание другу на квартиру, какие документы нужны, и какие мои действия?
Здравствуйте! Хочу составить завещание другу на квартиру, какие документы нужны, и какие мои действия?
, вопрос №4239026, Владислав, г. Москва
Дата обновления страницы 01.12.2020