Все это — онлайн, с заботой о вас и по отличным ценам.
Могу ли я с разрешением органов Опеки продать позже мою 1 квартиру, если я в новой им выделю доли
Здравствуйте, у меня есть квартира в которой находятся доли 2-м несовершеннолетним детям, мы хотим купить квартиру с наилучшими условиями и по квадратуре и по состоянию,в ипотеку с мат.капиталом. Могу ли я с разрешением органов Опеки продать позже мою 1 квартиру, если я в новой им выделю доли. Мне просто говорят, что нужно делать двойную сделку одновременно, иначе ни как не получится. Заранее вам спасибо.
Здравствуйте, Належда!
Возможно, если на это дадут согласие органы опеки и попечительства т.е. сначала нужно обратиться в органы опеки и узнать на каких условиях они дадут разрешение.
При продаже жилья, собственниками которого являются несовершеннолетние дети необходимо получить согласие органов опеки и попечительства вашего района. Они, как правило, дают такое согласие, если вы дадите обязательство, что выделите доли детям в другом равноценном жилье.
Здравствуйте, Надежда. Обращаясь за разрешением на продажу квартиры в органы опеки учитывайте, что орган опеки интересует, чтобы в результате продажи квартиры на основании их разрешения не ухудшилось положение несовершеннолетнего ребенка. Поэтому лучше заключить предварительный купли-продажи квартиры с лучшими условиями, в которой Вы обязуетесь выделить доли детям. Этот договор показать в органах опеки, объяснив, что разрешение на продажу имеющейся квартиры нужно для покупки большей по площади квартиры и улучшения положения несовершеннолетних детей. Разрешение на продажу квартиры действует полгода.За это время Вы можете успеть оформить все необходимые сделки. На всякий случай сходите на прием в орган опеки, объясните ситуацию.