Как отказаться от доли в квартире, которую арестовали приставы

Добрый день. Многоквартирный дом (4-хозяина с индивидуальными входами), моя квартира оформлена давно, сейчас выяснилось, что часть моей квартиры находиться на земле соседа, что можно сделать в такой ситуации, какие мои риски, если сосед по суду захочет снести мою часть квартиры, которая находиться на его земле?

Здравствуйте! Ситуация следующая…Мы решили купить у застройщика квартиру, когда мы пришли в отдел продаж нам сказали что у них платная бронь, для того чтобы объект оставался по той же цене и никто не успел купить понравившуюся нам квартиру. Но, никто не сказал что бронь не возвратная. Мы оплатили, потом на ватсап нам скинули договор и тут мы поняли, что нас надурили. Далее, мы понимаем, что квартиру, которую мы выбрали точно не потянем, приезжаем в офис, разговариваем с менеджером, она уверяет что если что не беспокойтесь вам вернут денюжку, но давайте посмотрим более выгодный для вас объект. Тут происходит следующее, начинаются резко проблемы по работе и выбор квартиры очень сильно сказывается в отношениях с супругом. Мы говорим что отказываемся от объекта и просим вернуть денюжку и тут нам уже выдают, что только по договору вернут д/с, а это примерно 3000 тысячи рублей. И еще самое главное! Мы не подписывали этот договор, только перевели д/с, но подпись не ставили. Это все длилось двое суток, на третьи мы поняли, что не стоит пока лезть в это русло с покупкой недвижки Помогите пожалуйста разобраться в этой ситуации)

Стоит вопрос о долях в наследстве. После смерти матери осталось 3 наследника - сын, муж, мать (умерла через месяц). В наследство досталась квартира которая приватизирована 50 на 50% на меня с мамой. Находился без возможности заявить о себе как о наследнике, поэтому выписал доверенность на ведение наследственного дела (прикрепил в файлах). До этого "родственники" пытались дать подписать мне генеральную и бессрочную доверенности, отказался. Теперь утверждают что с дачей (не приватизирована) произошла трансмиссия (третий наследник), мои 75%, а доля квартиры (50% приватизированная на умершую маму) делится пополам 25% отчиму, 25% мне без третьего наследника (бабушки). Хотел выяснить правомерно ли это? Был нюанс что машину (куплена в браке) продали без моего ведома, хотя была моя доля я так предполагаю? Возможно с помощью доверенности. Также хотел бы узнать влияют ли такие факторы, как - то что наследник не прописан в наследуемой квартире, не платит за неё, не живет, не является отцом. Если ему принадлежит доля, то какая 12,5% с учетом трансмиссии или все 25%? Если принадлежит доля, то возможно ли решить раздел имущества продажей квартиры и выплатой доли в деньгах?