8 499 938-65-20
Мы — ваш онлайн-юрист 👨🏻‍⚖️
Объясним пошагово, что делать в вашей ситуации. Разработаем документы и ответим на любой вопрос, даже самый маленький.

Все это — онлайн, с заботой о вас и по отличным ценам.

2/3 доли принадлежит хозяйке квартиры, право собственности оформлено, 1/3 доли принадлежит дочери хозяйки квартиры, право собственности не оформлено, документы не зарегестрированы в Едином гос

Добрый день! Предстоит покупка квартиры (вторичка). 2/3 доли принадлежит хозяйке квартиры, право собственности оформлено, 1/3 доди принадлежит дочери хозяйки квартиры, право собственности не оформлено, документы не зарегестрированы в Едином гос. реестре. Риелтор предлагает зарегистрировать право собственности на 1/3 одновременно с регистрацией договора купли-продажи, правомерно ли это? Не получится ли так, что будет приобретено только 2/3 квартиры.

, Вера, г. Екатеринбург
Сергей Берестов
Сергей Берестов
Юрист, г. Санкт-Петербург
рейтинг 9.7
Эксперт

Здравствуйте, Вера!

Да, закон позволяет таким образом совершить сделку. Важно, чтобы в Вашем договоре купли-продажи было указано, что предметом купли-продажи является не доля в праве собственности (2/3 или 1/3), а полностью вся квартира.

При этом удостоверять договор у нотариуса не является обязательным, поскольку оба собственника продают свои доли одновременно по одному договору купли-продажи (ст. 42 Федерального закона «О государственной регистрации недвижимости»).

Если Вам требуется более подробная консультация или подготовка документов по Вашему вопросу, рекомендую Вам обратиться ко мне в чат для согласования условий оказания соответствующей услуги. Для входа в чат Вы можете зайти в мой профиль https://pravoved.ru/lawyer/311687/, а далее кликнуть на кнопку «Сообщение юристу» либо «Обратиться к юристу».

0
0
0
0
Похожие вопросы
Материнский капитал
Нужна ли еще доверенность от мужа, так как квартира куплена в браке
Здравствуйте. Сын хочет подарить мне свою 1/10 долю в квартире, в которой у меня 4/5. Квартира в Удмуртии, сами находимся оба в Москве. Можно ли через доверенность, оформленную в Москве им на меня, выйти на сделку мне в Удмуртии? Нужна ли еще доверенность от мужа, так как квартира куплена в браке. Вводные: Квартира куплена в браке под ипотеку и мат. капитал (в связи с этим и выделялись доли детям). После гашения ипотеки право собственности было 1/2 муж и 1/2 жена (я). Позже муж мне подарил свою 1/2 и сразу одной сделкой я выделила 2-м детям по 1/10. На данный момент у меня 4/5, и у двух детей по 1/10. Вот один из детей достиг совершеннолетия и хочет мне через дарение вернуть долю. Ехать обоим в другой регион не хочется.
, вопрос №4254030, Виктория, г. Москва
Семейное право
Почему его долги не взыскивают с его родственников
С мужем в разводе 6 лет , пол года назад он умер . Написала заявление у нотариуса на наследство в квартире двум детям , есть доли . Квартира оформлена на него и родственника , а так же родственника и его детей .. Так вот по истечению полу года натариус объяснила , что на бывшем муже долги и стоит запрет на продажу долей . И сказала , что пока я не оплачу его долг то продать доли детей и купить им другое жилье ни могу . У меня вопрос почему я должна оплачивать его долги которые , он брал после развода в течении 6 лет ? В базе данных должников его долгов наберётся тысяч на 10 максимум и так же долги по алиментам . Из за 10 тысяч банк бы не стал ставит запрет , а алименты там крупная сумма , ну ни могу же я сама себе оплатить алименты чтобы погасить его долги . Почему его долги не взыскивают с его родственников. Как быть в этой ситуации. Натариус может выдать мне свидетельство о праве собственности, го будет стоять пометка о запрете на продажу долей .
, вопрос №4251871, Алсу, г. Москва
Наследство
Регистрации права на мою 1/4 доли?
У меня еть доля в кв, где было 5 дольщиков, один умер, стало 4. 5 доля была получена по наследству. Но выдали один только документ - свидетельство о праве на наследство по закону, где указали право на наследство и что у меня 1/4 доли. Мне нужен второе свидетельство о гос. регистрации права на мою 1/4 доли?
, вопрос №4251691, Ия, г. Москва
Наследство
Какие мне предпринять шаги, чтобы приобрести в собственность 1/4 доли умершего?
Состою в 3/4 доли квартиры. 1/4 квартиры принадлежала не родственному мне человеку. Он умер. Завещания нет, родственников нет. Какие мне предпринять шаги, чтобы приобрести в собственность 1/4 доли умершего?
, вопрос №4250531, Наталья, г. Москва
Нотариат
Здравствуйте.В браке оформили ипотеку.Муж настоял на том, чтобы я отказалась от права на квартиру до
Здравствуйте.В браке оформили ипотеку.Муж настоял на том,чтобы я отказалась от права на квартиру до завершения выплат по ипотеки.Оформили у нотариусу мой временный отказ.Из за измены я развелась.После развода ипотеку большую часть выплатил муж,алименты не платил.Сейчас не хочет вписывать меня в долю.Ни меня ни детей.Был использован материнский капитал.Документ который я подписывала о временном отказе он забрал с собой,выкрал.Действительно ли я не имею право на квартиру и там нет моей доли.
, вопрос №4250353, Гузель, г. Москва
Дата обновления страницы 26.10.2020